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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare ad uso civile abitazione sita in Campagnano di Roma (RM), località Selva Grossa, Via Sacrofanese-Cassia n°57. L’immobile è sviluppato su tre livelli (due piani fuori terra ed uno seminterrato) ed è così composto: sala hobby-soggiorno, angolo cottura, bagno e centrale termica al piano seminterrato (cui si accede da scala esterna); soggiorno, cucina, bagno, studio, portico e veranda al piano terra; due camere, bagno, ripost

Trib. Tivoli - Proc. n.210/2011 -

Ubicaz.:

Via Sacrofanese, Roma RM, Italia - Campagnano di Roma (RM)

Visite: 60
Foto-TIV-EI-210-2011-1.jpg
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Prezzo base €: 66.093,75 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 49.570,31 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 20/01/2026 h 15:00

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-210-2011-DV20250529-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2011-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2011-C-2.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-210-2011-DV20260120-1.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 210/2011
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 19/01/2026 23:59
Termine visita: 19/01/2026 23:59
Data vendita: 20/01/2026 15:00
ID inserzione PVP: 4481498
Codice vendita: 1388799
Data pubblicazione: 13/11/2025 15:54
Dettagli
Prezzo base: € 66.093,75
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481498
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4481498
ID Inserzione 4481498
ID Messaggio 3169b26e-bfe2-11f0-b84f-0a5864421613
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/11/2025
ID Procedura 703076
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 210
Anno Procedura 2011
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5244841
Nome Veronica
Cognome De sanctis
Cod. Fiscale DSNVNC74E57L182I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5244831
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5244835
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2351148
Primo identificativo 2351148
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di porzione di villa bifamiliare in Campagnano di Roma (RM), località Selva Grossa, Via Sacrofanese-Cassia n°57, sviluppata su tre livelli e così composta: sala hobby-soggiorno, angolo cottura, bagno e centrale termica al piano seminterrato; soggiorno, cucina, bagno, studio, portico e veranda al piano terra; due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al piano primo. Il tutto per una superficie residenziale mq 221,00 e non residenziale mq 84.00 (portico, terrazzi).
Ubicazione:
Indirizzo Via Sacrofanese 57, Roma RM, Italia
Città Campagnano di Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3037678
Primo identificativo 3037678
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villa bifamiliare ad uso civile abitazione sita in Campagnano di Roma (RM), località Selva Grossa, Via Sacrofanese-Cassia n°57. L’immobile è sviluppato su tre livelli (due piani fuori terra ed uno seminterrato) ed è così composto: sala hobby-soggiorno, angolo cottura, bagno e centrale termica al piano seminterrato (cui si accede da scala esterna); soggiorno, cucina, bagno, studio, portico e veranda al piano terra; due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo al piano primo (collegato al piano sottostante da scala interna). Il tutto per una superficie residenziale mq 221,00 e non residenziale mq 84.00 (portico, terrazzi)
Disponibilità LIBER
Mq 305
Vani 11.5
Piano S1 T 1
Ubicazione:
Indirizzo Via Sacrofanese, Roma RM, Italia
Città Campagnano di Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 42
Particella 169
Sub alterno 1
Data e ora vendita 20/01/2026 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 66.093,75
Offerta minima (€) 49.570,31
Rialzo minimo (€) 2.650,00
Termine presentazione offerte 19/01/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-210-2011-DV20250529-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2011-C-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-210-2011-C-2.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-210-2011-DV20260120-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Veronica De sanctis

Giudice

Francesco Lupia

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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