procedura n.1778/2016 - Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villino bifamiliare (indicato nella perizia quale BENE N.1) sito in Roma, Via del Podere Zara, 131, interno 2, piano T-1-S1, composto catastalmente da dieci vani. Attualmente è difforme dalla planimetria catastale, come meglio rilevato nell’elaborato peritale in atti cui si rimanda, e risulta così composto: piano primo n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, balcone, scale di collegamento; piano terra, bagno, salone, studio, corte esclusiva, p

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 527.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 395.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 22/09/2022 h 15:00
Termine vendita
Ven 23/09/2022 h 15:00
BLOCKCHAIN

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A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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Informazioni

Procedura n. 1778/2016
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 16/05/2022 14:26
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 21/09/2022 23:59
Termine visita 21/09/2022 23:59
Data vendita 22/09/2022 15:00
Termine vendita 23/09/2022 15:00
ID inserzione PVP 1652962
Codice vendita 590757
Data pubblicazione 24/06/2022 15:14

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 527.000,00
Prezzo minimo € 395.250,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6879013&idInserzione=1652962

Ubicazione

VIA DEL PODERE ZARA 131 - 00168 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice BARBARA PIROCCHI
Delegato alla vendita MARIA LUISA IMBARDELLI
Istituto Vendite Giudiziarie IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6879013&idInserzione=1652962
ID Inserzione 1652962
ID Messaggio 7a036409-d513-11ec-aae1-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 16/05/2022
ID Procedura 741967
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1778
Anno Procedura 2016
Giudice:
idAnagrafica 3323123
Nome BARBARA
Cognome PIROCCHI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3323120
Nome MARIA LUISA
Cognome IMBARDELLI
Cod. Fiscale MBRMLS87L63H501U
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 3323127
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1527187
Primo identificativo 1527187
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villino bifamiliare (indicato nella perizia quale BENE N.1) sito in Roma, Via del Podere Zara, 131, interno 2, piano T-1-S1, composto catastalmente da dieci vani. NONCHE’ su garage (indicato nella perizia quale BENE N.2), sito in Roma, Via del Podere Zara, 131, interno 2, posto al Piano S1, consistenza catastale 40 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via del Podere Zara, 131, interno 2, piano T-1-S1
Cap/Zip 00168
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2092288
Primo identificativo 2092288
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzione di villino bifamiliare (indicato nella perizia quale BENE N.1) sito in Roma, Via del Podere Zara, 131, interno 2, piano T-1-S1, composto catastalmente da dieci vani. Attualmente è difforme dalla planimetria catastale, come meglio rilevato nell’elaborato peritale in atti cui si rimanda, e risulta così composto: piano primo n. 2 bagni, n. 3 camere da letto, balcone, scale di collegamento; piano terra, bagno, salone, studio, corte esclusiva, portico, scale di collegamento; piano seminterrato, salone, bagno, cameretta, cucina, zona pavimentata esterna, locale caldaia, scale di collegamento. Confinante con: part. 879 sub 3 corte esclusiva al sub 5, part. 879 sub 7 attuale garage, part 879 sub 4 altra unità immobiliare int 1, part 879 sub 2 corte esclusiva al sub 4, salvo altri; Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, al foglio 351, particella 879, subalterni 3 e 5 graffati, zona cens. 5, categoria A/7, classe 6, consistenza 10 vani, superficie catastale 228 mq, rendita € 2.298,23 NONCHE’ su garage (indicato nella perizia quale BENE N.2), sito in Roma, Via del Podere Zara, 131, interno 2, posto al Piano S1, consistenza catastale 40 mq. Attualmente è difforme dalla planimetria catastale in quanto risulta essere stato realizzato al suo interno un locale lavanderia ed un locale ripostiglio, come meglio rilevato nell’elaborato peritale in atti cui si rimanda. Confinante con: part. 879 sub 3 corte esclusiva al sub 5, part. 879 sub 5 villino, terrapieno, salvo altri. Dati catastali: censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 351, particella 879, subalterno 7, zona cens. 5, categoria C/6, classe 6, consistenza 40 mq, superficie catastale 44 mq, rendita €245,83. Regolarità urbanistica – edilizia: la costruzione dei suddetti immobili è stata realizzata in virtù di concessione edilizia n. 355/C rilasciata del Sindaco del Comune di Roma in data 20 aprile 1993 con progetto n. 14201/1992. Nell’elaborato peritale si legge che “allo stato attuale, per gli abusi e/o difformità rilevati tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale non risultano presentate istanze in sanatoria dai proprietari né a parere dello scrivente possono essere sanate in base al combinato disposto degli artt. 45 comma 5° del DPR 6 giugno 2001 n 380 e 40”. Dalla perizia emerge inoltre che per talune opere realizzate in difformità della concessione edilizia, in data 20 febbraio 1995 è stata presentata all’ufficio condono edilizio del Comune di Roma domanda di sanatoria protocollata al n. 18606 riguardante il cambio di destinazione del solo piano interrato da cantina ad abitazione ed ampliamento del piano terra e primo e successiva istanza di trasmissione di documentazione aggiuntiva del 21/03/1996 prot. 13835, ma la concessione in sanatoria non è stata rilasciata. Parti comuni e servitù: nell’elaborato peritale in atti è indicato che “dall’elaborato planimetrico in atti risultano essere beni comuni non censibili la rampa e il camminamento identificati con il Sub. 1 vedi allegato n. 4 della stessa. Nell’atto di compravendita repertorio 33644 del 11 febbraio 1993 racc. 8169 all’art. 9 si fa riferimento alla servitù perpetua vedi allegato documentazione ufficio condono”. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale e nella integrazione allo stesso depositati in atti cui si rimanda.
Ubicazione:
Indirizzo VIA DEL PODERE ZARA 131
Cap/Zip 00168
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 351
Particella 879
Sub alterno 3
Graffato 5
Foglio 351
Particella 879
Sub alterno 7
Data e ora vendita 22/09/2022 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 527.000,00
Offerta minima (€) 395.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 21/09/2022 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

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