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Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato in Comune di Roma, località Casalotti, via di Boccea n. 1294 D/ E, e precisamente: - locale ad uso negozio posto al piano terra, catastalmente composto da un locale con accesso dalla corte esclusiva dotato di due vetrine, un secondo locale cieco sul retro, oltre zona cucina, disimpegni, e due bagni (planimetria prot. RM 0271673 del 24/04/2015); - con annessa area di pertinenza di circa mq 246 superficie commerciale. A confine co

Trib. Roma - Proc. n.1422/2022 -

Ubicaz.:

Via di Boccea 1294 D/E, 00166 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Visite: 298
Gara sospesa dal Banditore.

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara sospesa

Prezzo base €: 170.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 127.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. SOPRALLUOGO.pdf

Altro:

5. CONTRATTO E APE.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 1422/2022
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 08/02/2025 12:30
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 13/05/2025 23:59
Data vendita: 14/05/2025 15:00
Termine vendita: 15/05/2025 15:00
ID inserzione PVP: 4332750
Codice vendita: 1141414
Data pubblicazione: 21/02/2025 14:55
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 170.000,00
Prezzo minimo: € 127.500,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4332750
Storico Eventi
ID Evento 266655
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-05-14
Nota Procedura sospesa con provvedimento del Giudice
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4332750
ID Inserzione 4332750
ID Messaggio db9d0b7e-30c8-11f0-b37c-0a5864401938
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/02/2025
ID Procedura 973495
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1422
Anno Procedura 2022
Custode:
idAnagrafica 4907450
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4907442
Nome Roberto
Cognome Taccone
Cod. Fiscale TCCRRT82T02F389X
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2217514
Primo identificativo 2217514
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato in Comune di Roma, località Casalotti, via di Boccea n. 1294 D/ E, e precisamente: - locale ad uso negozio posto al piano terra, catastalmente composto da un locale con accesso dalla corte esclusiva dotato di due vetrine, un secondo locale cieco sul retro, oltre zona cucina, disimpegni, e due bagni (planimetria prot. RM 0271673 del 24/04/2015); - con annessa area di pertinenza di circa mq 246 superficie commerciale.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Boccea 1294 D/E, 00166 Roma RM
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2875421
Primo identificativo 2875421
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di fabbricato in Comune di Roma, località Casalotti, via di Boccea n. 1294 D/ E, e precisamente: - locale ad uso negozio posto al piano terra, catastalmente composto da un locale con accesso dalla corte esclusiva dotato di due vetrine, un secondo locale cieco sul retro, oltre zona cucina, disimpegni, e due bagni (planimetria prot. RM 0271673 del 24/04/2015); - con annessa area di pertinenza di circa mq 246 superficie commerciale. A confine con: distacco su via Boccea, magazzino sub. 509, terreno censita alla part. 1814 del foglio 174, salvi altri e diversi confini. Il tutto censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 174, part. 513, sub. 504 e 505 graffati tra loro, z.c. 6, via di Boccea n. 1294/D e 1294/E piano T, cat. C/1, cl. 9, cons.194 mq, superf. cat. tot. mq 269, r.c. € 5.450,48. Stato dei luoghi, regolarità catastale e regolarità urbanistica come compiutamente esposta in perizia e in avviso di vendita. Vista la parziale acquisizione di documentazione urbanistica e la complessità delle questioni trattate, tutte rimesse alle valutazioni delle Enti competenti, non è possibile accertare la legittimità urbanistica – edilizia del bene, circostanza della quale si è tenuto conto detraendo dal prezzo di stima una percentuale del 12% nella quale sono ricomprese anche le spese per l’aggiornamento catastale. Si precisa che sulla corte di esterna (ovvero sulla porzione della stessa delimitata e accessibile a mezzo di cancelli, carrabile e pedonale) è presente una scala che è parte e conduce ad una unità immobiliare posta al piano primo ovvero ad un appartamento non pignorato (di proprietà dello stesso debitore esecutato). Detta corte, per destinazione del buon padre di famiglia, dovrà restare a servizio dell’unità immobiliare sovrastante essendosi, di fatto, costituita una servitù di passaggio. Destinazione urbanistica, vincolo paesistico/archeologico, servitù di passaggio, beni comuni e stato d’uso, formalità pregiudizievoli come in perizia. Gli impianti elettrico, del gas, idrico e di condizionamento non sono attestati di conformità. L’immobile non fa parte di un Condominio. Il bene è affittato con contratto di locazione opponibile fino alla data del 5/08/2030 al canone mensile di € 1.300,00. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via di Boccea 1294 D/E, 00166 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 174
Particella 513
Sub alterno 504
Graffato 505
Data e ora vendita 14/05/2025 15:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 170.000,00
Offerta minima (€) 127.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 13/05/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Evento 819655
Tipologia SOSPENSIONE
Data pubblicazione 2025-05-14
Nota Procedura sospesa con provvedimento del Giudice

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. SOPRALLUOGO.pdf

Altro:

5. CONTRATTO E APE.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Roberto Taccone

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