Lotto 1: Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta co, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’i, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 18 posto al piano S1, catastalmente composto da:, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16/A posta al piano S1 (in planimetria piano S2), Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16 posto al piano S1 (in planimetria piano S2), , Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, c, Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S2 contraddistinto con l’int. B, c
Trib. Roma - Proc. n.1656/2013 -
Codice vendita: 1494654
Visite: 17
| Prezzo base €: | 1.404.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 1.053.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 26/05/2026 h 14:00
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- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 4, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 2 piano T, cat. A/2, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 47 mq - escluse arre scoperte 40 mq, r.c. € 151,06. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta co:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’int. 3, catastalmente composta da: un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati, e un balcone su due lati. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 5, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 3 piano 1, cat. A/10, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 29 mq, r.c. € 1.491,27. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’i:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’int. 4, catastalmente composta da: un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati, e un balcone su due lati. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 6, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 4 piano 1, cat. A/10, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot. 21 mq, r.c. € 1.491,27. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 18 posto al piano S1, catastalmente composto da::
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 18 posto al piano S1, catastalmente composto da: un unico locale a forma di U che ricomprende la rampa carrabile scoperta. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866. sub. 2 e sub. 7 graffati tra loro, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 18 piano S1, cat. C/6, cl. 3, cons. 387 mq, superf. cat. tot. 465 mq, r.c. € 359,76 Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16/A posta al piano S1 (in planimetria piano S2):
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16/A posta al piano S1 (in planimetria piano S2), contraddistinto con l’int. B, catastalmente composto da: un unico ambiente con rampa carrabile e soprastante lastrico solare. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 10, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 16/A int. B piano S1, cat. C/6, cl 6, cons. 323 mq superf. cat. tot. 329 mq, r.c. € 500,45. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16 posto al piano S1 (in planimetria piano S2), :
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16 posto al piano S1 (in planimetria piano S2), catastalmente composto da: un unico ambiente con rampa carrabile e soprastante lastrico solare. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 11, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 16 piano S1, cat. C/6, cl. 6, cons. 321 mq superf. cat. tot 345 mq, r.c. € 497,35. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contraddistinta con l’int. 1, catastalmente composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 3, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 1 piano T, cat. A/2, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 47 mq - escluse aree scoperte 40 mq, r.c. € 151,06. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, c:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 8, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. A piano S1, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 149 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S2 contraddistinto con l’int. B, c:
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S2 contraddistinto con l’int. B, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 9, z.c. 6, via di Santa Cristina Gela n. 20 int. B piano S2, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 151 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1656/2013 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 25/05/2026 23:59 |
| Termine visita: | 25/05/2026 23:59 |
| Data vendita: | 26/05/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4532755 |
| Codice vendita: | 1494654 |
| Data pubblicazione: | 09/03/2026 14:44 |
| Prezzo base: | € 1.404.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532755 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4532755 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4532755 |
| ID Messaggio | 658f8316-1053-11f1-8233-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 23/02/2026 |
| ID Procedura | 1001415 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1656 |
| Anno Procedura | 2013 |
Custode:
| idAnagrafica | 5355946 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5355947 |
|---|---|
| Nome | Angela maria lorena |
| Cognome | Cordaro |
| Cod. Fiscale | CRDNLM70E65B429G |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2396817 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2396817 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Roma, loc. Borghesiana, via Santa Cristina Gela, con annessa corte circostante, costituite da-unità immobiliare ad uso civile abitazione int. 1-unità immobiliare ad uso civile abitazione int. 2-unità immobiliare ad uso ufficio int. 3-unità immobiliare ad uso ufficio int. 4-locale a uso autorimessa-locale a uso cantina-locale a uso cantina-locale a uso autorimessa-locale a uso autorimessa-corte |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 16, 16/A, 18, 20 e 22, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3093452 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093452 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contraddistinta con l’int. 2, catastalmente composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 4, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 2 piano T, cat. A/2, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 47 mq - escluse arre scoperte 40 mq, r.c. € 151,06. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 4 |
| ID Bene | 3093453 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093453 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICIO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’int. 3, catastalmente composta da: un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati, e un balcone su due lati. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 5, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 3 piano 1, cat. A/10, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 29 mq, r.c. € 1.491,27. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 5 |
| ID Bene | 3093454 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093454 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICIO |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso ufficio con ingresso da via Santa Cristina n. 20 posta al piano 1 e contraddistinta con l’int. 4, catastalmente composta da: un unico ambiente, bagno con antibagno finestrati, e un balcone su due lati. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 6, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 4 piano 1, cat. A/10, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot. 21 mq, r.c. € 1.491,27. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 6 |
| ID Bene | 3093455 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093455 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 18 posto al piano S1, catastalmente composto da: un unico locale a forma di U che ricomprende la rampa carrabile scoperta. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866. sub. 2 e sub. 7 graffati tra loro, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 18 piano S1, cat. C/6, cl. 3, cons. 387 mq, superf. cat. tot. 465 mq, r.c. € 359,76 Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 18, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 2 |
| Graffato | sub 7 |
| ID Bene | 3093456 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093456 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16/A posta al piano S1 (in planimetria piano S2), contraddistinto con l’int. B, catastalmente composto da: un unico ambiente con rampa carrabile e soprastante lastrico solare. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 10, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 16/A int. B piano S1, cat. C/6, cl 6, cons. 323 mq superf. cat. tot. 329 mq, r.c. € 500,45. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 16/A, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 10 |
| ID Bene | 3093457 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093457 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | GARAGE O AUTORIMESSA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso autorimessa con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 16 posto al piano S1 (in planimetria piano S2), catastalmente composto da: un unico ambiente con rampa carrabile e soprastante lastrico solare. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 11, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 16 piano S1, cat. C/6, cl. 6, cons. 321 mq superf. cat. tot 345 mq, r.c. € 497,35. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 16, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 11 |
| ID Bene | 3093474 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093474 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contraddistinta con l’int. 1, catastalmente composta da: ingresso-soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e un portico. Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 3, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. 1 piano T, cat. A/2, cl. 3, cons. 1,5 vani, superf. cat. tot 47 mq - escluse aree scoperte 40 mq, r.c. € 151,06. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 3 |
| ID Bene | 3093475 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093475 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | CANTINA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S1 contraddistinto con l’int. A, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 8, z.c. 6, via Santa Cristina Gela n. 20 int. A piano S1, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 149 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 8 |
| ID Bene | 3093476 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3093476 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | CANTINA |
| Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -locale a uso cantina con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posto al piano S2 contraddistinto con l’int. B, catastalmente composto da: un unico ambiente di forma rettangolare, con vano scala e ascensore. Censito al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1034, part. 1866, sub. 9, z.c. 6, via di Santa Cristina Gela n. 20 int. B piano S2, cat. C/2, cl. 3, cons. 123 mq, cat. tot. 151 mq, r.c. € 196,93. Stato dei luoghi, regolarità urbanistica e catastale, destinazione urbanistica, eventuali vincoli o usi civici, stato d’uso, parti comuni, oneri e millesimi condominiali, impianti e formalità pregiudizievoli come in avviso di vendita e in perizia.I beni non fanno parte di un Condominio.Trasferimento soggetto a imposta di registro.Occupati con contratti non più opponibili alla procedura, emesso ordine di liberazione.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Santa Cristina Gela, 20, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1034 |
|---|---|
| Particella | 1866 |
| Sub alterno | 9 |
| Data e ora vendita | 26/05/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 1.404.000,00 |
| Offerta minima (€) | 1.053.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 25.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/05/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su porzioni di un intero fabbricato indipendente sito in Comune di Roma, località Borghesiana, via Santa Cristina Gela con accesso dai civici nn. 16, 16/A, 18, 20 e 22 nel suo complesso dislocato su due piani fuori terra e due piani interrati, con annessa corte circostante di circa 1250 mq parzialmente adibita a parcheggio, costituite da: -unità immobiliare ad uso civile abitazione con ingresso da via Santa Cristina Gela n. 20 posta al piano T e contradd
|
Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0683751500
mail: pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita
Angela maria lorena Cordaro
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
