procedura n.46/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile:
LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const. Catast. mq 160, rendita € 3.321,85. Confini: locale negozio interno 6, spazio comune di accesso, vano scala fabbricato “B”, salvo altri. Superficie commerciale: mq 170,00.
REGOLARITA’ EDILIZIA E URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: Concessione edilizia n. 509 del 04.03.1991 e successiva concessione edilizia in variante n. 93/C (prot.n. 27494) del 27.01.1994, rilasciate entrambe dal Comune di Roma. Assente il certificato di agibilità. È presente l’attestato di prestazione energetica (Ape settembre 2013 validità dieci anni). L’immobile risulta in classe energetica G.
Formalità pregiudizievoli:
- ATTO D’OBBLIGO EDILIZIO trascritto in data 18.12.1993 formalità registro generale n. 82557 registro particolare n. 45188 a favore di Comune di Roma contro ********.
- DOMANDA GIUDIZIALE DI REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE, trascritta in data 03/07/2014 – Registro Particolare 48737 Registro Generale 73076 Pubblico ufficiale TRIBUNALE Repertorio 44905 del 01/07/2014.
Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura esecutiva, ultima scadenza 01/09/2026. Importo locazione euro 2.400,00 euro/anno
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara chiusa
Prezzo base €:	90.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	67.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.

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DOCUMENTI DI GARA

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Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	46/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	06/05/2022 15:48
- con Bonifico	06/09/2022 23:59
Termine visita	06/09/2022 23:59
Data vendita	07/09/2022 15:15
Termine vendita	07/09/2022 15:15
ID inserzione PVP	1651454
Codice vendita	586772
Data pubblicazione	08/06/2022 15:56

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 90.000,00
Prezzo minimo	€ 67.500,00
Rilancio minimo	€ 3.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6843394&idInserzione=1651454

Storico Eventi

ID Evento	147063
Tipologia	NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione	07/09/2022
Nota	Deserta

Ubicazione

Via Pio Paschini 85/87 - 00126 Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO DI VENDITA 07.09.2022.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA 04.02.2022.pdf
Altro	4. CONTRATTO LOCAZIONE.pdf
Altro	5. VERBALE ACCESSO.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Alessandro Corsi

Giudice	Federica d'Ambrosio

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT6843394&idInserzione=1651454
ID Inserzione	1651454
ID Messaggio	2692f46e-2eb0-11ed-a6a7-005056b10021
Tipo inserzione	giudiziaria
Giorni pubblicità	180
Data pubblicazione	06/05/2022

Dati procedura

ID Procedura	741732
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	46
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3320961
Nome	Alessandro
Cognome	Corsi
Cod. Fiscale	CRSLSN71D17H501D
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Giudice:

idAnagrafica	3320966
Nome	Federica
Cognome	d'Ambrosio
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3320965
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1526353
Primo identificativo	1526353
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pio Paschini 85/87
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2091259
Primo identificativo	2091259
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT	Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const. Catast. mq 160, rendita € 3.321,85. Confini: locale negozio interno 6, spazio comune di accesso, vano scala fabbricato “B”, salvo altri. Superficie commerciale: mq 170,00. REGOLARITA’ EDILIZIA E URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: Concessione edilizia n. 509 del 04.03.1991 e successiva concessione edilizia in variante n. 93/C (prot.n. 27494) del 27.01.1994, rilasciate entrambe dal Comune di Roma. Assente il certificato di agibilità. È presente l’attestato di prestazione energetica (Ape settembre 2013 validità dieci anni). L’immobile risulta in classe energetica G. Formalità pregiudizievoli: - ATTO D’OBBLIGO EDILIZIO trascritto in data 18.12.1993 formalità registro generale n. 82557 registro particolare n. 45188 a favore di Comune di Roma contro ********. - DOMANDA GIUDIZIALE DI REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE, trascritta in data 03/07/2014 – Registro Particolare 48737 Registro Generale 73076 Pubblico ufficiale TRIBUNALE Repertorio 44905 del 01/07/2014. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura esecutiva, ultima scadenza 01/09/2026. Importo locazione euro 2.400,00 euro/anno Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUPATO
Mq	160
Piano	0

Ubicazione:

Indirizzo	Via Pio Paschini 85/87
Cap/Zip	00126
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	1104
Particella	2489
Sub alterno	20

Dati vendita

Data e ora vendita	07/09/2022 15:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	90.000,00
Offerta minima (€)	67.500,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	06/09/2022 23:59