procedura n.46/2021 - Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile:
LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const. Catast. mq 160, rendita € 3.321,85. Confini: locale negozio interno 6, spazio comune di accesso, vano scala fabbricato “B”, salvo altri. Superficie commerciale: mq 170,00.
REGOLARITA’ EDILIZIA E URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: Concessione edilizia n. 509 del 04.03.1991 e successiva concessione edilizia in variante n. 93/C (prot.n. 27494) del 27.01.1994, rilasciate entrambe dal Comune di Roma. Assente il certificato di agibilità. È presente l’attestato di prestazione energetica (Ape settembre 2013 validità dieci anni). L’immobile risulta in classe energetica G.
Formalità pregiudizievoli:
- ATTO D’OBBLIGO EDILIZIO trascritto in data 18.12.1993 formalità registro generale n. 82557 registro particolare n. 45188 a favore di Comune di Roma contro ********.
- DOMANDA GIUDIZIALE DI REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE, trascritta in data 03/07/2014 – Registro Particolare 48737 Registro Generale 73076 Pubblico ufficiale TRIBUNALE Repertorio 44905 del 01/07/2014.
Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura esecutiva, ultima scadenza 01/09/2026. Importo locazione euro 2.400,00 euro/anno
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Gara chiusa |
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Prezzo base €: | 72.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 54.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 46/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 07/09/2022 15:33 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 30/11/2022 23:59 |
Termine visita | 30/11/2022 23:59 |
Data vendita | 01/12/2022 14:15 |
Termine vendita | 01/12/2022 14:15 |
ID inserzione PVP | 1747927 |
Codice vendita | 625769 |
Data pubblicazione | 29/09/2022 13:55 |
Dettagli
Tipo vendita | Asincrona telematica |
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Prezzo base | € 72.000,00 |
Prezzo minimo | € 54.000,00 |
Rilancio minimo | € 3.000,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento | 10 min |
Limite massimo prolungamenti | 12 |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7253306&idInserzione=1747927 |
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Storico Eventi
ID Evento | 159509 |
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Tipologia | NON AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 01/12/2022 |
Nota | Deserta |
Ubicazione
Via Pio Paschini 85/87 - 00126 Roma (RM)
Avviso di vendita | 1. AVVISO.pdf |
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Ordinanza vendita | 2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf |
Perizia beni | 3. PERIZIA 04.02.2022.pdf |
Altro | 4. CONTRATTO LOCAZIONE.pdf |
Altro | 5. VERBALE ACCESSO.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | Alessandro Corsi |
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Giudice | Federica d'Ambrosio |
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Istituto Vendite Giudiziarie | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0689569801 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7253306&idInserzione=1747927 |
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ID Inserzione | 1747927 |
ID Messaggio | e150f064-717a-11ed-83f6-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 180 |
Data pubblicazione | 07/09/2022 |
ID Procedura | 741732 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 46 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 3527460 |
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Nome | Alessandro |
Cognome | Corsi |
Cod. Fiscale | CRSLSN71D17H501D |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 3527461 |
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Nome | Federica |
Cognome | d'Ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 3527462 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 1606396 |
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Primo identificativo | 1526353 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Pio Paschini 85/87 |
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Cap/Zip | 00126 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2182101 |
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Primo identificativo | 2091259 |
Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
Categoria | NEGOZI, BOTTEGHE |
Descrizione IT | Quota pari a 1/1 del diritto di PROPRIETA’ SUPERFICIARIA rinnovabile (durata residua di 69 anni) del seguente immobile: LOCALE COMMERCIALE, sito nel Comune di Roma, in Via Pio Paschini 85/87, interno 5, Piano terra e interrato compresi tutti i diritti di comproprietà sulle cose e parti comuni come per legge: con accesso in Via Pio Paschini nn. 85/87, posto ai piani terra e seminterrato, int.5, distinto al NCEU al Fg.1104, P.lla 2489, Sub.20, z.c 6, Categoria C/1 “negozi e botteghe”, cl. 7, const. Catast. mq 160, rendita € 3.321,85. Confini: locale negozio interno 6, spazio comune di accesso, vano scala fabbricato “B”, salvo altri. Superficie commerciale: mq 170,00. REGOLARITA’ EDILIZIA E URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: Concessione edilizia n. 509 del 04.03.1991 e successiva concessione edilizia in variante n. 93/C (prot.n. 27494) del 27.01.1994, rilasciate entrambe dal Comune di Roma. Assente il certificato di agibilità. È presente l’attestato di prestazione energetica (Ape settembre 2013 validità dieci anni). L’immobile risulta in classe energetica G. Formalità pregiudizievoli: - ATTO D’OBBLIGO EDILIZIO trascritto in data 18.12.1993 formalità registro generale n. 82557 registro particolare n. 45188 a favore di Comune di Roma contro ********. - DOMANDA GIUDIZIALE DI REVOCA ATTI SOGGETTI A TRASCRIZIONE, trascritta in data 03/07/2014 – Registro Particolare 48737 Registro Generale 73076 Pubblico ufficiale TRIBUNALE Repertorio 44905 del 01/07/2014. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura esecutiva, ultima scadenza 01/09/2026. Importo locazione euro 2.400,00 euro/anno Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Disponibilità | OCCUPATO |
Mq | 160 |
Piano | 0 |
Ubicazione:
Indirizzo | Via Pio Paschini 85/87 |
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Cap/Zip | 00126 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 1104 |
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Particella | 2489 |
Sub alterno | 20 |
Data e ora vendita | 01/12/2022 14:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 72.000,00 |
Offerta minima (€) | 54.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 30/11/2022 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Tipologia | NON AGGIUDICATA |
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Data pubblicazione | 01/12/2022 |
Nota | Deserta |