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Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione facente parte del fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e cucina]. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 934, particella 428, subalterno 12, zona censuaria 4, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 3,5, superficie catast

Trib. Roma - Proc. n.581/2023 -

Ubicaz.:

Via Natale Palli, 25, 00177 Roma RM, Italia - 00177 Roma (RM)

Visite: 104

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 104.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.375,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 07/07/2025 h 12:00
Termine vendita
Mar 08/07/2025 h 12:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 07.07.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. APE.pdf

Altro:

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Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 581/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 31/03/2025 11:27
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 06/07/2025 23:59
Termine visita: 06/07/2025 23:59
Data vendita: 07/07/2025 12:00
Termine vendita: 08/07/2025 12:00
ID inserzione PVP: 4363517
Codice vendita: 1178014
Data pubblicazione: 15/05/2025 10:33
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 104.500,00
Prezzo minimo: € 78.375,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4363517
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4363517
ID Inserzione 4363517
ID Messaggio 4e00ca37-0e12-11f0-9ab0-0a5864401905
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 31/03/2025
ID Procedura 977767
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 581
Anno Procedura 2023
Custode:
idAnagrafica 4975973
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4975995
Nome Luigi
Cognome Ulissi
Cod. Fiscale LSSLGU68A26H501L
Cellulare 3393393733
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 4975992
Nome Giuseppe
Cognome Lauropoli
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2244736
Primo identificativo 2244736
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione facente parte del fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e cucina].
Ubicazione:
Indirizzo Via Natale Palli, 25, 00177 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2907141
Primo identificativo 2907141
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione facente parte del fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e cucina]. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 934, particella 428, subalterno 12, zona censuaria 4, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 3,5, superficie catastale mq. 43 e rendita Euro 433,82. Confina con via Natale Palli, appartamenti interni sette e nove, salvo altri e/o diversi confini più esatti e precisi. Licenza edilizia per la costruzione del fabbricato n. 370 rilasciata dal Comune di Roma in data 23.2.1952. Certificato di abitabilità n. 97 rilasciato dal Comune di Roma in data 25 febbraio 1953. Il fabbricato, che ricomprende la suddetta porzione immobiliare, è stato edificato nel 1952 ed il certificato è stato rilasciato al termine della costruzione. La classe energetica dell’immobile calcolata è la “G” ed il valore è pari a 175,25 kWh/mq. anno. Stato di occupazione: occupato da terzo soggetto con contratto di comodato il cui termine è spirato il giorno 8.4.2022. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Mq 43
Vani 3.5
Piano 3
Ubicazione:
Indirizzo Via Natale Palli, 25, 00177 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00177
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 934
Particella 428
Sub alterno 12
Data e ora vendita 07/07/2025 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 104.500,00
Offerta minima (€) 78.375,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 06/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 07.07.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Altro:

4. APE.pdf

Altro:

5. VERB. ACCESSO E COMODATO.pdf

Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Luigi Ulissi

Giudice

Giuseppe Lauropoli

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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