procedura n.1719/2011 - Quota pari a 1/1 diritto piena proprietà porzione immob Roma Via Sestio Menas, 18-20-22, p T consist cat 225 mq: Locale commerciale, al p. T di stabile condom composto da 3 accessi pedonali su strada, un grande ambiente all’ingresso prospiciente Via Sestio Menas da cui si accede, sulla destra, a altro ambiente con tramezzature, un grande salone sul fondo e servizi igienici. Confina con locali civici 16 e 24, Via Sestio Menas, rampa carrabile condom, salvo s.a. Identif Catasto Fabbricati Comune

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 339.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 254.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 05/06/2024 h 11:00
Termine vendita
Gio 06/06/2024 h 11:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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Informazioni

Procedura n. 1719/2011
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 14/02/2024 00:00
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 04/06/2024 23:59
Termine visita 04/06/2024 23:59
Data vendita 05/06/2024 11:00
Termine vendita 06/06/2024 11:00
ID inserzione PVP 2138426
Codice vendita 857055
Data pubblicazione 22/03/2024 17:06

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 339.000,00
Prezzo minimo € 254.250,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9012029&idInserzione=2138426

Ubicazione

via sestio menas, 18-20-22 - 00175 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita LAURA DEL SANTO
Telefono 0648905707
Giudice ROMOLO CIUFOLINI
Custode IVG SRL DI ROMA
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9012029&idInserzione=2138426
ID Inserzione 2138426
ID Messaggio b858ba25-cac3-11ee-b1c7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 14/02/2024
ID Procedura 843417
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1719
Anno Procedura 2011
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4360948
Nome LAURA
Cognome DEL SANTO
Cod. Fiscale DLSLRA68R69E463D
Telefono 0648905707
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 4360945
Nome ROMOLO
Cognome CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4360956
Cognome IVG SRL DI ROMA
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1946960
Primo identificativo 1946960
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 del diritto piena proprietà porzione immobiliare in Roma Via Sestio Menas, 18-20-22, p T (Zona Tuscolano) cons cat 225 mq: Locale commerciale, al piano T. Identif Catasto Fabbricati Comune Roma Foglio 942 con part 486, sub. 9, cat C/1, z.c. 4, cl 4, cons cat 225 mq, rend cat € 7.099,99.
Ubicazione:
Indirizzo VIA SESTIO MENAS, 18-20-22
Cap/Zip 00175
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2577827
Primo identificativo 2577827
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari a 1/1 diritto piena proprietà porzione immob Roma Via Sestio Menas, 18-20-22, p T consist cat 225 mq: Locale commerciale, al p. T di stabile condom composto da 3 accessi pedonali su strada, un grande ambiente all’ingresso prospiciente Via Sestio Menas da cui si accede, sulla destra, a altro ambiente con tramezzature, un grande salone sul fondo e servizi igienici. Confina con locali civici 16 e 24, Via Sestio Menas, rampa carrabile condom, salvo s.a. Identif Catasto Fabbricati Comune Roma Foglio 942 con part 486, sub. 9, cat C/1, z.c. 4, cl 4, cons cat 225 mq, rend cat € 7.099,99. L’immobile non risulta regolare per Legge 47/1985. La costruzione è antecedente a 01.09.1967. Non presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non presenti diritti demaniali o usi civici. L’immobile risulta agibile. Immobile edificato su licenza edilizia 152/E di 06.12.1962 rilasciata su prog 34099/1962. Success, il 26.10.1966, è stata rilasciata licenza edilizia di variante1686/66 su progetto54552/1964. Su questo progetto è stata rilasciata, il 18.11.1966, la licenza di abitabilità1019. Da relazione di abitabilità risulta allaccio fogna28960/1966 conferma 50088/1966. Lavori terminati 2.11.1965. L’esp stim ha dich che non sussiste corrisp cat con stato dei luoghi perché risultano diff risp a planim cat reperita. Si è riscontrata realizz di tramezzo a "L" a costituire piccolo vano in prossimità dell'accesso al civico18, la demoliz di tramezzo che da planimetria cat è rappresentato in prossimità di civico22. Su lato destro dell'immobile sono presenti un piccolo vano e un tramezzo divisorio con vano di passaggio. Nella zona dei serv igienici, su parte posteriore destra dell'immobile, è stato realizzato tramezzo che divide uno spazio di servizio; infine è stato demolito parte di un tramezzo che ha generato uno spazio di servizio più ampio.L’esperto stimatore ha dichiarato che lo stato dei luoghi non risulta conforme al progetto licenziato in quanto è evidente l'accorp di una porzione di immobile adiacente avvenuta sin da costruzione come si può verificare da superficie cat che è sempre stata la medesima sin da impianto. Nella porzione post di parte accorpata dell'immobile adiac, risulta una distrib spazi diversa da prog con realizz di servizi igienici e altri spazi di servizio. Nell'area post di immobile di interesse non è stata realizz scala che invece figura nel prog di variante, sono stati demoliti tramezzi che delimitavano dei servizi igienici che non sono stati realizz e la porzione di retro negozio. E' stato realizzato un tramezzo di muratura e vetro a circa metà dell'immob e un picc vano di ingresso in corrisp civico 18. L’esperto riferisce che per sanare le difformità interne, sia risp a planim cat sia risp a prog, è necessaria una pratica edilizia S.C.I.A. in sanatoria con cui si legittima la parz fusione dell'immob adiac, diversa distrib interna dei servizi igienici e degli spazi in generale, tranne che per chiusura del solaio, realizz in corrisp di scala presente nel progetto esecutivo, per la quale si evidenzia che non c’è la possibilità di sanare l’intervento perché di tipo strutt. Gli strumenti urb Comune Roma prevedono che la zona dove ricade il fabbric sia destinata a Città Consolidata Tessuto T2 – Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia definita e ad alta densità insed. È presente Reg condominio dep atti dal Not Lupi di Roma con verb 8.02.1974, rep. 72847/8771 e succ rettifica con atto Not Lupi del 27.02.1974, rep. 72994/8823. Formalità pregiud. Domanda Giudiziale Esecuzione in forma specifica trascr Conservatoria Roma 1 il 14.06.2006 ai nn. 44978/77820. Detta formalità era stata trascritta a fav parte divenuta successivamente proprietaria del compendio immobiliare, ora parte esecutata. Tale formalità non sarà cancellabile in forza decreto trasferimento. Stato di occupazione libero. Il tutto come meglio descritto in elab peritale dep
Disponibilità LIBERO
Ubicazione:
Indirizzo via sestio menas, 18-20-22
Cap/Zip 00175
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 942
Particella 486
Sub alterno 9
Data e ora vendita 05/06/2024 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 339.000,00
Offerta minima (€) 254.250,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 04/06/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
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