procedura n.38/2021 - Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Lonato n. 10, piano I, int. 2, suddiviso nello stato dei luoghi in due unità abitative indipendenti. Una porzione immobiliare si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, studio e bagno. La seconda unità si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due ripostigli, un bagno e un balcone. Il tutto con superficie convenzionale complessiva pari a mq. 126,85. Identificato al

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Lonato n. 10, piano I, int. 2, suddiviso nello stato dei luoghi in due unità abitative indipendenti. Una porzione immobiliare si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, studio e bagno. La seconda unità si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due ripostigli, un bagno e un balcone. Il tutto con superficie convenzionale complessiva pari a mq. 126,85.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 62, part. 1325, sub. 2, cat. A/2.
Confina con vano scala ed atrio, distacco su Via Lonato e su Via Bracca, salvo altri.
L’immobile risulta regolare per la l. 47/85. E’ stato realizzato in assenza di titolo edilizio e successivamente è stata presentata domanda di concessione in sanatoria ex l. 47/85 prot. 77126 del 10.04.1986 per cui è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 237122 del 13.07.2000 (per la sanatoria con destinazione residenziale di mq. 100,93 e non residenziale mq. 4,05.
Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale a seguito della divisione dell’immobile in due porzioni indipendenti (con realizzazione e demolizione di tramezzi e ricostruzione e demolizione di bucature). Non risulta la corrispondenza tra alcune finestre rilevate nella camera da letto e nello studio e quelle graficizzate nella planimetri catastale. Per sanare il frazionamento e le opere di variazione, previo studio di fattibilità, dovrà essere presentata idonea pratica edilizia (SCIA) con successivo nuovo accatastamento dell’immobile così da riportare il reale stato dei luoghi. Il tutto con costi meglio indicati nell’elaborato peritale.
Formalità pregiudizievoli: atto di pignoramento trascritto il 31.07.2017, rp, n. 63118.
Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita. Non può essere disposto il rilascio prima della emissione del decreto di trasferimento.

Attesa inizio esame buste
Esame buste in corso
Attesa avvio gara
Gara in corso
Gara terminata

Gara non avviata Iscrizioni aperte
Prezzo base €:	116.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	87.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 07/02/2023 h 11:00
Termine vendita	Mer 08/02/2023 h 11:00

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Informazioni

Termine presentazione offerte:
Procedura n.	38/2021
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte	18/10/2022 00:00
- con Bonifico	06/02/2023 23:59
Termine visita	06/02/2023 23:59
Data vendita	07/02/2023 11:00
Termine vendita	08/02/2023 11:00
ID inserzione PVP	1782808
Codice vendita	639109
Data pubblicazione	21/11/2022 12:47

Dettagli

Tipo vendita	Asincrona telematica
Prezzo base	€ 116.000,00
Prezzo minimo	€ 87.000,00
Rilancio minimo	€ 5.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto
Prolungamento	10 min
Limite massimo prolungamenti	12
Metodi pagamento	Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7418221&idInserzione=1782808

Ubicazione

Via Lonato 10 - Roma (RM)

Avviso di vendita	1. AVVISO DI VENDITA 07.02.2023.pdf
Ordinanza vendita	2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf
Perizia beni	3. PERIZIA.pdf
Altro	4. VERBALE ACCESSO PRIVACY.pdf

Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Massimo Capuano

Istituto Vendite Giudiziarie	IVG DI ROMA SRL
Email	immobiliare@ivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7418221&idInserzione=1782808
ID Inserzione	1782808
ID Messaggio	110d84d1-4e67-11ed-847a-005056b13b25
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	18/10/2022

Dati procedura

ID Procedura	766431
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	38
Anno Procedura	2021

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	3595310
Nome	Massimo
Cognome	Capuano
Cod. Fiscale	CPNMSM69P13H501B
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Istituto Vendite Giudiziarie:

idAnagrafica	3595311
Cognome	IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	immobiliare@ivgroma.it
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	1633061
Primo identificativo	1633061
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Lonato n. 10, piano I, int. 2,

Ubicazione:

Indirizzo	Via Lonato 10
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2219093
Primo identificativo	2219093
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Quota pari a 1/2 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma – Via Lonato n. 10, piano I, int. 2, suddiviso nello stato dei luoghi in due unità abitative indipendenti. Una porzione immobiliare si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, studio e bagno. La seconda unità si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due ripostigli, un bagno e un balcone. Il tutto con superficie convenzionale complessiva pari a mq. 126,85. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 62, part. 1325, sub. 2, cat. A/2. Confina con vano scala ed atrio, distacco su Via Lonato e su Via Bracca, salvo altri. L’immobile risulta regolare per la l. 47/85. E’ stato realizzato in assenza di titolo edilizio e successivamente è stata presentata domanda di concessione in sanatoria ex l. 47/85 prot. 77126 del 10.04.1986 per cui è stata rilasciata la concessione in sanatoria n. 237122 del 13.07.2000 (per la sanatoria con destinazione residenziale di mq. 100,93 e non residenziale mq. 4,05. Non sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale a seguito della divisione dell’immobile in due porzioni indipendenti (con realizzazione e demolizione di tramezzi e ricostruzione e demolizione di bucature). Non risulta la corrispondenza tra alcune finestre rilevate nella camera da letto e nello studio e quelle graficizzate nella planimetri catastale. Per sanare il frazionamento e le opere di variazione, previo studio di fattibilità, dovrà essere presentata idonea pratica edilizia (SCIA) con successivo nuovo accatastamento dell’immobile così da riportare il reale stato dei luoghi. Il tutto con costi meglio indicati nell’elaborato peritale. Formalità pregiudizievoli: atto di pignoramento trascritto il 31.07.2017, rp, n. 63118. Stato di occupazione: occupato dalla parte esecutata che vi abita. Non può essere disposto il rilascio prima della emissione del decreto di trasferimento.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Lonato 10
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	62
Particella	1325
Sub alterno	2
Graffato	a/2

Dati vendita

Data e ora vendita	07/02/2023 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	116.000,00
Offerta minima (€)	87.000,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	06/02/2023 23:59