procedura n.80/2022 - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del box auto interrato pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Francesco Menzio n. 30, in autorimessa condominiale coperta, al piano S1, interno 188 a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di boxo auto interrato pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare. Dati catastali – Il cespite ris

Codice lotto: 05

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del box auto interrato pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Francesco Menzio n. 30, in autorimessa condominiale coperta, al piano S1, interno 188 a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di boxo auto interrato pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare.
Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3683, sub. 915, piano S1, Zc. 6, categoria C/6, classe 15, consistenza mq 15, superficie catastale 17 mq, rendita catastale € 96,06.
Confini – Il box auto interrato pertinenziale confina a nordovest con box auto int. 189, a nordest con muro controterra, a sudest con box auto int. 187 e a sudovest con area di manovra., salvo altri.
Regolarità urbanistica – Si rimanda a quanto indicato nell'ordinanza di delega e nell'avviso di vendita in ordine al lotto n. 1) per quanto di competenza del suddetto bene.
Vincolo pertinenziale Art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli) – Essendo l’immobile stato realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), l’aggiudicatario, tramite il rilascio di apposita dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 19 e art. 47 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da rendere unitamente all’offerta di acquisto, assumerà il seguente obbligo: costituire sul bene in argomento il vincolo pertinenziale ad altro immobile ubicato nel territorio del Comune di Roma che, all’atto del trasferimento, deve risultare di proprietà dello stesso aggiudicatario.
Tassazione del trasferimento – Trattandosi di debitore esecutato soggetto passivo Iva, si segnala la sua facoltà di manifestare l’opzione per il regime Iva entro l’emissione del Decreto di trasferimento.
Stato di occupazione - L'immobile risulta nella disponibilità della procedura esecutiva.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.