procedura n.80/2022 - Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto scoperto pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Acilia n. 221, in parcheggio condominiale scoperto, al piano T, interno 429, a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di posto auto scoperto pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare. Dati catastali – Il cespite risulta cen

Codice lotto: 01

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà del posto auto scoperto pertinenziale, realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), sito in Roma, periferia sud, zona Malafede, Via Acilia n. 221, in parcheggio condominiale scoperto, al piano T, interno 429, a servizio di complesso residenziale costruito nei primi anni Duemila. Trattasi di posto auto scoperto pertinenziale che non è ancora mai stato vincolato ad altra unità immobiliare.
Dati catastali – Il cespite risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1113, part. 3674, sub. 523, piano T, Zc. 6, categoria C/6, classe 10, consistenza mq 12, superficie catastale 12 mq, rendita catastale € 35,33.
Confini – Il posto auto scoperto pertinenziale confina a nordovest con area di manovra, a nordest con posto auto all’interno 430, a sudest con marciapiede e a sudovest con posto auto all’interno 428, salvo altri.
Con riferimento alla regolarità urbanistica si rimanda a quando indicato nell'avviso di vendita e nella perizia dell'esperto estimatore.
Vincolo pertinenziale Art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli) – Essendo l’immobile stato realizzato ai sensi dell’art. 9 della L. 122/89 (cd. Tognoli), l’aggiudicatario, tramite il rilascio di apposita dichiarazione sostitutiva di atto notorio ex art. 19 e art. 47 D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, da rendere unitamente all’offerta di acquisto, assumerà il seguente obbligo: costituire sul bene in argomento il vincolo pertinenziale ad altro immobile ubicato nel territorio del Comune di Roma che, all’atto del trasferimento, deve risultare di proprietà dello stesso aggiudicatario.
Tassazione del trasferimento – Trattandosi di debitore esecutato soggetto passivo Iva, si segnala la sua facoltà di manifestare l’opzione per il regime Iva entro l’emissione del Decreto di trasferimento.
Stato di occupazione - L'immobile risulta nella disponibilità della procedura esecutiva.

Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.