procedura n.2273/2017 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione quartiere XII Gianicolense, piano 3 (tre) (quarto catastale), catastalmente di 3,5 vani catastali ed oggi distribuito: soggiorno, cucina (angolo cottura), bagno, camera da letto e corridoio-ingresso soppalcato, per una superficie complessiva calpestabile pari a 43,2 mq., oltre piccolo balcone di superficie calpestabile pari a 2,8 mq a cui si accede dal soggiorno.

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo base €: 275.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 152.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine vendita
0s

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 2273/2017
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura FABRIZIO RICCIARDI
Inizio iscrizione 04/03/2019 16:36
Termine iscrizione:
- con Bonifico 17/06/2019 13:00
- con Assegno 17/06/2019 13:00
Inizio vendita 18/06/2019 14:34
ID inserzione PVP 469566
Codice vendita 225326
Data pubblicazione 04/03/2019 16:36

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 203.000,00
Prezzo minimo € 152.250,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico, Altro

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1593647&idInserzione=469566

Storico Eventi

Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2019
Nota Aggiudicata a € 175.000,00

ID Evento 241550
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/03/2019
Nota Si specifica che il rilancio minimo è di € 5.000,00 (cinquemila/00) così anche come indicato in avviso di vendita

ID Evento 241552
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/03/2019
Nota Contrariamente a quanto indicato in avviso le modalità corrette di consegna delle buste cartacee e i contatti corretti per l'assistenza di Zucchetti Software Giuridico srl (telefono: 0444 346211 - email: aste@fallco.it)

Ubicazione

Quartiere XII Gianicolense, via Carlo Pisacane n.18, interno 11 (undici), piano 3 (tre) (quarto catastale) - 00152 Roma (RM)

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Modalità versamento cauzione:

La consegna delle buste cartacee dovrà essere effettuata presso il gestore delle vendite Zucchetti Software Giuridico srl (telefono: 0444 346211 - email: aste@fallco.it) in Roma alla via Lucrezio Caro,63 – 00193.

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Per assistenza all'utilizzo del sito, contattare Zucchetti Software Giuridico s.r.l. allo 0444 346 211 da lunedì a venerdì con orario 08:30-12:30 / 13:30-17:30

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT1593647&idInserzione=469566
ID Inserzione 469566
ID Messaggio 3594e9e8-91cf-11e9-b7dd-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 04/03/2019
ID Procedura 339360
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 2273
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 855428
Nome FABRIZIO
Cognome RICCIARDI
Cod. Fiscale RCCFRZ74E04H501I
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 855431
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp.richiestavisita@ivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 444749
Primo identificativo 444749
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione quartiere XII Gianicolense, piano 3 (tre) (quarto catastale), catastalmente di 3,5 vani catastali ed oggi distribuito: soggiorno, cucina (angolo cottura), bagno, camera da letto e corridoio-ingresso soppalcato, per una superficie complessiva calpestabile pari a 43,2 mq., oltre piccolo balcone di superficie calpestabile pari a 2,8 mq a cui si accede dal soggiorno.
Ubicazione:
Indirizzo via Carlo Pisacane
Cap/Zip 00152
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 813754
Primo identificativo 813754
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento ad uso civile abitazione sito nel quartiere Gianicolense, catastalmente di 3,5 vani catastali ed oggi distribuito: soggiorno, cucina (angolo cottura), bagno, camera da letto e corridoio-ingresso soppalcato, per una superficie complessiva calpestabile pari a 43,2 mq., oltre piccolo balcone di superficie calpestabile pari a 2,8 mq a cui si accede dal soggiorno.L’esperto segnala: “A seguito del raffronto tra la planimetria catastale in atti dell'immobile oggetto della presente perizia e la restituzione grafica del rilievo effettuato il 22 ottobre 2018, si evidenzia che la planimetria catastale dell'abitazione associata al subalterno 12 non conforme allo stato dei luoghi, in quanto le finestre di bagno e cucina sono di dimensioni reali piccole, la finestra della camera e la portafinestra del soggiorno sono diversamente posizionate sulle pareti cui si aprono e l'altezza dell'ingresso corridoio stata abbassata per la realizzazione di un soppalco. Si dovrà pertanto procedere alla presentazione di una variazione catastale per depositare la planimetria” ed ancora: “Pertanto si dovrà procedere alla sanatoria del posizionamento e diversa forma delle finestre e portafinestra e alla sanatoria delle opere interne eseguite, principalmente riferite al soppalco, contemplando della cucina annettendo la stessa al soggiorno aprendo mediante della vetrata esistente tra i due vani (in modo tale da ottenere il rapporto aero-illuminante minimo prescritto dalla normativa edilizia-sanitaria). Tale adeguamento e sanatoria possibile presentando presso il SUE del Municipio di appartenenza una Segnalazione Certificata di Inizio in alternativa a Permesso di Costruire (SCIA) per la sanatoria delle opere di manutenzione straordinaria eseguite internamente e per la ristrutturazione di seconda categoria eseguita con la diversa conformazione e posizionamento delle finestre sui prospetti” per la determinazione degli oneri per la regolarizzazione urbanistica-edilizia si rimanda a quanto riportato nell’elaborato peritale depositato in atti, oneri che comunque sono stati detratti dal valore di stima.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Vani 3.5
Piano 3
Ubicazione:
Indirizzo Quartiere XII Gianicolense, via Carlo Pisacane n.18, interno 11 (undici), piano 3 (tre) (quarto catastale)
Cap/Zip 00152
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 450
Particella 201
Sub alterno 12
Data e ora vendita 18/06/2019 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 203.000,00
Offerta minima (€) 152.250,00
Termine presentazione offerte 17/06/2019 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Sala aste del gestore della vendita ZUCCHETTI SOFTWARE GIURIDICO S.R.L., sita in Roma, via Lucrezio Caro n. 63
Cap/Zip 00193
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/06/2019
Nota Aggiudicata a € 175.000,00

ID Evento 241550
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/03/2019
Nota Si specifica che il rilancio minimo è di € 5.000,00 (cinquemila/00) così anche come indicato in avviso di vendita

ID Evento 241552
Tipologia AVVISO DI RETTIFICA
Data pubblicazione 04/03/2019
Nota Contrariamente a quanto indicato in avviso le modalità corrette di consegna delle buste cartacee e i contatti corretti per l'assistenza di Zucchetti Software Giuridico srl (telefono: 0444 346211 - email: aste@fallco.it)

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