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Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 889, part. 452, sub 7, z.c. 6, cl. A4, r.c. € 284,05.Confina con Via Andrea Pirona, cortile interno, altra unità immobiliare int. 8, altra unità immobiliare int. 9, salvo altri.L'immobile ricade nel PRG di Roma adottato del

Trib. Roma - Proc. n.1095/2025

Ubicaz.:

Via Giulio Andrea Pirona n. 32 - 00134 Roma (RM)

Codice vendita: 1729719

Visite: 6

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO 2.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 105.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 78.750,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 20/01/2027 h 14:00
Termine vendita
Gio 21/01/2027 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 20.01.2027.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA D DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1095/2025
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 19/10/2026 12:17
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 19/01/2027 23:59
Termine visita: 19/01/2027 23:59
Data vendita: 20/01/2027 14:00
Termine vendita: 21/01/2027 14:00
ID inserzione PVP: 4647508
Codice vendita: 1729719
Data pubblicazione: 10/11/2026 11:15
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 105.000,00
Prezzo minimo: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4647508
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4647508
ID Inserzione 4647508
ID Messaggio 50af210c-cba6-11f1-97ea-0a586443160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 19/10/2026
ID Procedura 1017604
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1095
Anno Procedura 2025
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5609530
Nome Cristina
Cognome Fusco
Cod. Fiscale FSCCST84A41H501N
Email avv.cristinafusco@gmail.com
Telefono 063725130
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5609541
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5609542
Nome Bianca maria
Cognome Ferramosca
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2500200
Primo identificativo 2500200
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.
Ubicazione:
Indirizzo Via Giulio Andrea Pirona, 32
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3217977
Primo identificativo 3217977
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma, IX Municipio, Via Giulio Andrea Pirona n. 32, piano 2, int. 7, composto da camera-soggiorno, bagno e balcone, per complessivi mq. 41.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 889, part. 452, sub 7, z.c. 6, cl. A4, r.c. € 284,05.Confina con Via Andrea Pirona, cortile interno, altra unità immobiliare int. 8, altra unità immobiliare int. 9, salvo altri.L'immobile ricade nel PRG di Roma adottato del 2003 ed in quello approvato del 2006 in Città della trasformazione "Ambiti a pianificazione particolareggiata definita". Non ricade negli Elaborati della Carta della Qualità.L'immobile è stato costruito ante 1967 abusivamente senza licenza edilizia. Per sanarlo è stata presentata la domanda di condono n. 87/32797/0 n. progressivo 0608965803 del 30/04/1986; nell'atto di provenienza si riporta anche che è stata pagata l'oblazione, ma la concessione in sanatoria non è stata ancora rilasciata. Non dovrebbero esserci motivi ostativi al rilascio, in quanto in data 10/11/1997 l'Ufficio Condoni ha inviato comunicazione per ritiro della concessione previo pagamento di conguaglio. Tuttavia, attesa la mancanza della concessione in sanatoria che deve essere ancora ritirata, è stato applicato un deprezzamento del valore di stima del 5% circa.Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento).Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Giulio Andrea Pirona n. 32
Cap/Zip 00134
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 889
Particella 452
Sub alterno 7
Data e ora vendita 20/01/2027 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 105.000,00
Offerta minima (€) 78.750,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 19/01/2027 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 20.01.2027.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA D DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Cristina Fusco

tel: 063725130

mail: avv.cristinafusco@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

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