procedura n.1724/2018 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Garage ubicato a Roma (RM) - Via Girolamo Nisio 57, interno 82, piano S2. Al garage/autorimessa si accede mediante ingresso da rampa carrabile condominiale protetta da cancello automatico motorizzato, ed e’ costituita da un locale di forma rettangolare regolare con finiture grezze e serranda di protezione in ferro basculante per una superficie convenzionale complessiva di mq 14,20. Il Garage insiste in fabbricato oggetto di ristrutturazione ediliz

Codice lotto: 2

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Garage ubicato a Roma (RM) - Via Girolamo Nisio 57, interno 82, piano S2. Al garage/autorimessa si accede mediante ingresso da rampa carrabile condominiale protetta da cancello automatico motorizzato, ed e’ costituita da un locale di forma rettangolare regolare con finiture grezze e serranda di protezione in ferro basculante per una superficie convenzionale complessiva di mq 14,20. Il Garage insiste in fabbricato oggetto di ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d'uso da ufficio a residenziale. Identificato al catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 384 particella 30 sub.798 Cat.C/6 Classe 8, sup. catastale 15,00 mq. Rendita € 136,65 confina con: distacco su corridoio di accesso, distacco su autorimessa n°83, distacco terrapieno su due lati, salvo altri.
L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Il fabbricato, ove è ubicato l’immobile pignorato è stato realizzato in forza di licenza edilizia 21815 del 14/12/1929 per cui risulta rilasciata agibilità in data 12/01/1933. Successivamente è stata rilasciata Concessione in sanatoria n°31661/86 per ampliamento e cambio di destinazione d'uso da casa di cura ad uffici n°131/s prot.31661 dell'08/11/1986. Per tale sanatoria è stata rilasciata Agibilità n°82 del 09/11/1989 e successiva modificazione n.1369/2006. Le autorizzazioni recenti per il nuovo cambio di destinazione d'uso a residenziale e frazionamento sono riferite:
- alla DIA ai sensi della legge 21/12/2001 n°443 presentata presso il IX Dipartimento con prot.58697 del 19/09/2002 - Variante prot.69119 del 04/11/2002 Variante -Variante prot.70753 dell'11/11/2002 -Variante prot.9292 del 06/02/2003 -Variante prot.22968 del 03/04/2003 -Variante prot.45434 del 04/06/2004 -Conferenza di servizi svoltasi in data 13/12/2002,prot.72943 e del 17/11/2003 prot.70431 -Fine lavori prot.53776 del 23/09/2004. La numerazione riportata sullo stralcio di progetto non coincide con il numero dell’interno indicato.
Stato di occupazione: nella disponibilità del debitore. Risulta in essere con contratto di comodato ad uso gratuito e temporaneo, registrato 08.02.2010 n.2484 serie 3 Agenzia delle Entrate UT Roma3 Settebagni, senza indicazione del termine di durata, con preavviso di 30 giorni già disdettato dalla procedura; in corso di liberazione.