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Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Immobile sito nel Comune di Capena (RM), Via 2 Giugno n. 7, nel centro storico del Paese, precisamente:civile abitazione sviluppantesi su due livelli collegati da scala interna, composta da ingresso, caratterizzato da un bel portale ad arco con portone in legno, soggiorno a doppia altezza con camino e soppalco, cucina a vista sul soggiorno, camera e bagno al piano terra, al piano primo soppalcato, accessibile da scala interna, ampio vano a giorno,

Trib. Tivoli - Proc. n.452/2023 -

Ubicaz.:

Via 2 Giugno n. 7 - 00060 Capena (RM)

Codice vendita: 1470459

Visite: 40
Foto-TIV-EI-452-2023-1.jpg
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Prezzo base €: 122.850,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 92.137,50 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 14/04/2026 h 10:00

Altro:

AltroAllegato-TIV-EI-452-2023-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-452-2023-DV20251104-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-452-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-452-2023-DV20260414-1.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

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Informazioni
Procedura n.: 452/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Tivoli
Referente procedura:
Termine presentazione offerte: 13/04/2026 23:59
Termine visita: 13/04/2026 23:59
Data vendita: 14/04/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4516915
Codice vendita: 1470459
Data pubblicazione: 28/01/2026 08:37
Dettagli
Prezzo base: € 122.850,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516915
Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4516915
ID Inserzione 4516915
ID Messaggio 58a83a12-fba9-11f0-8f7e-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/01/2026
ID Procedura 983805
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0581040224
Tribunale Tribunale di TIVOLI
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 452
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5321500
Nome Silvia
Cognome De santis
Cod. Fiscale DSNSLV79E63F611B
Email avv.desantis.silvia@gmail.com
Telefono 0690623880
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5321499
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5321501
Nome Francesco
Cognome Lupia
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2382748
Primo identificativo 2382748
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Immobile sito nel Comune di Capena (RM), Via 2 Giugno n. 7, nel centro storico del Paese. Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Capena al foglio 8, particella 257, subalterno 501, categoria A/4, classe 2, consistenza 6 vani, superficie lorda 140 mq., superficie catastale 112 mq, rendita € 402,84.
Ubicazione:
Indirizzo Via 2 Giugno n. 7
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3075904
Primo identificativo 3075904
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria APPARTAMENTO
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su Immobile sito nel Comune di Capena (RM), Via 2 Giugno n. 7, nel centro storico del Paese, precisamente:civile abitazione sviluppantesi su due livelli collegati da scala interna, composta da ingresso, caratterizzato da un bel portale ad arco con portone in legno, soggiorno a doppia altezza con camino e soppalco, cucina a vista sul soggiorno, camera e bagno al piano terra, al piano primo soppalcato, accessibile da scala interna, ampio vano a giorno, bagno e terrazzino. Trattasi di una caratteristica abitazione tra i vicoli del centro storico sviluppantesi su due livelli collegati da scala interna in un tipico fabbricato realizzato in pietra naturale con copertura a tetto a falde.Riscaldamento con generatore a caldaia alimentata a gas e terminali a termosifoni e termoarredo. Impianti elettrico, gas e idrico-sanitario completi.Lo stato conservativo generale del fabbricato è buono soprattutto negli interni.DATI CATASTALI: Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Capena al foglio 8, particella 257, subalterno 501, categoria A/4, classe 2, consistenza 6 vani, superficie lorda 140 mq., superficie catastale 112 mq, rendita € 402,84.CONFINI: L’abitazione confina con Via 2 Giugno, Via Umberto I, particelle 256 - 264.L’Atto di provenienza riporta i seguenti confini: “… con vicolo cieco, stessa Via, proprietà di ------------ o aventi causa, salvo altri”.
Ubicazione:
Indirizzo Via 2 Giugno n. 7
Cap/Zip 00060
Città Capena
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione U
Foglio 8
Particella 257
Sub alterno 501
Data e ora vendita 14/04/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 122.850,00
Offerta minima (€) 92.137,50
Rialzo minimo (€) 3.500,00
Termine presentazione offerte 13/04/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 135
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astagiudiziaria.com
Url https://www.astagiudiziaria.com
ID Sito 102
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.ivgroma.com
Url https://www.ivgroma.com
ID Sito 24
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://aste.immobiliare.it
Url https://aste.immobiliare.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 62
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo http://www.astetelematiche.it
Url http://www.astetelematiche.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Altro:

AltroAllegato-TIV-EI-452-2023-1.pdf

Ordinanza vendita:

Ordinanza-TIV-EI-452-2023-DV20251104-1.pdf

Perizia beni:

Perizia-TIV-EI-452-2023-C-1.pdf

Avviso di vendita:

Avviso-TIV-EI-452-2023-DV20260414-1.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Silvia De santis

tel: 0690623880

mail: avv.desantis.silvia@gmail.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Francesco Lupia

Prenota visita

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