procedura n.719/2019 - Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Roma (RM) - Via Antonio Cifra n.9, edificio unico, piano S1/T/1°. Trattasi di un Villino, sito località Infernetto (Roma Sud), composto da vialetto d'accesso e giardino di pertinenza, al piano terra: veranda abusiva, scala d'accesso, soggiorno doppio due camere, bagno, terrazzino e patio esterno coperto; al piano primo: scala d'accesso, piccolo disimpegno, due camerette e bagno; al piano seminterrato: ampio soggiorno con p.cottu

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 217.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 290.000,00
Prezzo minimo 217.500,00
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Informazioni

Procedura n. 719/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 03/01/2023 09:23
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 17/04/2023 23:59
Termine visita 17/04/2023 23:59
Data vendita 18/04/2023 14:00
Termine vendita 18/04/2023 14:02
ID inserzione PVP 1842482
Codice vendita 661681
Data pubblicazione 28/02/2023 10:21

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 290.000,00
Prezzo minimo € 217.500,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7705555&idInserzione=1842482

Storico Eventi

ID Evento 176208
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/04/2023
Nota Aggiudicato

Ubicazione

Via Antonio Cifra, 9 - 00124 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita 1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita 2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni 3. PERIZIA.pdf
Altro 4. VERBALE.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Fernando SCOLARO
Delegato alla vendita Giuseppe GATTI
Custode IVG DI ROMA SRL
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT7705555&idInserzione=1842482
ID Inserzione 1842482
ID Messaggio 44d65421-ddfb-11ed-a01e-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Giorni pubblicità 30
Data pubblicazione 03/01/2023
ID Procedura 779834
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 719
Anno Procedura 2019
Giudice:
idAnagrafica 3721678
Nome Fernando
Cognome SCOLARO
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 3721682
Nome Giuseppe
Cognome GATTI
Cod. Fiscale GTTGPP68D12H501Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 3721683
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1686694
Primo identificativo 1686694
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Roma (RM) - Via Antonio Cifra n.9, edificio unico, piano S1/T/1°. Trattasi di un Villino, sito località Infernetto (Roma Sud), di mq. 166,29 di superficie convenzionale complessiva.
Ubicazione:
Indirizzo Via Antonio Cifra, 9
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2278639
Primo identificativo 2278639
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Roma (RM) - Via Antonio Cifra n.9, edificio unico, piano S1/T/1°. Trattasi di un Villino, sito località Infernetto (Roma Sud), composto da vialetto d'accesso e giardino di pertinenza, al piano terra: veranda abusiva, scala d'accesso, soggiorno doppio due camere, bagno, terrazzino e patio esterno coperto; al piano primo: scala d'accesso, piccolo disimpegno, due camerette e bagno; al piano seminterrato: ampio soggiorno con p.cottura, due camere e cameretta, bagno disimpegno, ripostiglio, di mq. 166,29 di superficie convenzionale complessiva. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1116, Part. 2335, Sub. 501, Zc. 6, Categoria A7, rendita € 1.335,04, piano s1 T 1. Il villino confina : via Antonio Cifra, proprietà BXXXX PXXX , con proprietà SXXXX o suoi aventi causa, salvo se altri. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta con certificato di abitabilità. L'immobile risulta essere stato edificato con regolare Concessione Edilizia: Licenza n.1099/C del 22/12/1999 con prot.n.34798 a nome della SXXX. di BXXXX P.iva: XXXX, per la realizzazione di edificio quadrifamiliare. Con atto d'obbligo vincolo lotto: dest.uso piano sottotetto, mantenimento a giorno e libera superficie portico del piano terra. Successivamente è stata presentata domanda di condono edilizio a nome di LXXXX MXXXX, in data 09/12/2004, prot.n.0/547739, per la trasformazione di un locale autorimessa in vano abitabile (letto), con relativo servizio igienico al piano terra e dotazione di un vano bagno al piano sottotetto. Oblazione €.1.700,00 (30%) restano da versare €.1.004,00; Quota integrativa regionale €.270,40; Oneri concessori €.721,97 (30%) restano da pagare €.1.684,59. Ricapitolando avremo €.1.004,00 + €.1.684,59 =€.2.688,59. Però dall'Atto di compravendita, Notaio PXXXXo SXXXX del 02/04/2009, si evince all'articolo n.4 che il Sig. LXXXX ha pagato le tutte le somme richieste: €.1.700,00 oblazione, €.502,00 2° rata oblazione, €.502,00 3° rata oblazione; €.721,97 oneri concessori, €.842,30 2° rata oneri, €.842,30 3° rata oneri; €.270,40 incremento regionale; che la porzione immobiliare trovasi nelle condizioni per l'ottenimento della concessione edilizia in sanatoria. Bisogna fare una doverosa precisazione, alcuni abusi che non risultano sanabili, (vedi allegati grafici redatti dal sottoscritto al n.5) che sono:  veranda esterna all’ingresso villino;  loggia al piano terra (rialzato) chiusa abusivamente;  al piano S1 una parte risulta ampliata abusivamente e non compresa nella pianta catastale in atti. Detti abusi sono stati decrementati dall’Esperto stimatore per la parte superficiaria e nel particolare:  veranda esterna con superficie ragguagliata al 10%;  loggia esterna chiusa con superficie ragguagliata all’0.40;  piano S1 ampliato abusivamente sottratta la superficie abusiva. Formalità pregiudizievoli: domanda giudiziale trascritta il 06/08/2010 ai nn. RG 101297 e RP 58974. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento) Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Antonio Cifra, 9
Cap/Zip 00124
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 18/04/2023 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 290.000,00
Offerta minima (€) 217.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 17/04/2023 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 18/04/2023
Nota Aggiudicato
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