procedura n.1201/2020

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Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 113.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 137.600,00
Prezzo minimo 103.200,00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

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Informazioni

Procedura n. 1201/2020
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 25/07/2024 15:01
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 11/11/2024 23:59
Termine visita 11/11/2024 23:59
Data vendita 12/11/2024 14:12
Termine vendita 13/11/2024 14:22
ID inserzione PVP 4222487
Codice vendita 996503
Data pubblicazione 05/08/2024 16:01

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 137.600,00
Prezzo minimo € 103.200,00
Rilancio minimo € 3.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4222487

Storico Eventi

ID Evento 241375
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 13/11/2024
Nota Aggiudicata

Ubicazione

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sul seguente...: Via Sant'Elpidio a Mare n.228 - 00132 Roma (RM)

Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sul seguente...: Via Sant'Elpidio a Mare n.228 - 00132 Roma (RM)

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Documenti Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sul seguente bene. Bene N° 1 Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano 1/T Trattasi di un villino con corte di pertinenza attigua e corte interna con altri manufatti, composto di due piani cielo a terra. Per facilità di esplicazione lo denomineremo Immobile "A". Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto:
Avviso di vendita 1. AVVISO DI VENDITA 12.11.2024.pdf
Ordinanza vendita 2_ORDINANZA_DI_DELEGA.pdf
Ordinanza vendita 3._ISTANZA_DEL_DELEGATO_CON_PROVVEDIMENTO__DEL_9.05.2024.pdf
Perizia beni 4._PERIZIA_DEP.18.09.2023.pdf
Altro 5_SOPRALLUOGO.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice Fernando Scolaro
Custode Ivg di roma srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Delegato alla vendita Giuseppe Gatti
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4222487
ID Inserzione 4222487
ID Messaggio a8b3c75a-a1c8-11ef-9153-0a5864401885
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 25/07/2024
ID Procedura 828112
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1201
Anno Procedura 2020
Giudice:
idAnagrafica 4657905
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4657906
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4657934
Nome Giuseppe
Cognome Gatti
Cod. Fiscale GTTGPP68D12H501Y
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2120250
Primo identificativo 2120250
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà dei seguenti beni situai in Roma (RM), Via Sant'Elpidio a Mare n.228: Bene N° 1 Appartamento piano 1/T con corte pertnenziale e corte attgua, oltre altri manufatti; Bene N° 2 Magazzino.
Ubicazione:
Indirizzo Via Sant'Elpidio a Mare n.228
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2762161
Primo identificativo 2762161
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sul seguente bene. Bene N° 2 Magazzino ubicato a Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano T Trattasi di un locale ad uso magazzino, composto di un piano terra. Per facilità di esplicazione lo denomineremo Immobile "B". Al piano terra catastalmente è individuato a locale magazzino, ma attualmente risulta trasformato abusivamente a destinazione abitativa con anche con un ampliamento abusivo dell'immobile (vedi grafici allegati): è composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, soggiorno e bagno. Si ritiene di abbinare al presente immobile anche una piastra a pilastri e solaio in c.a. allo stato rustico, che denomineremo Immobile "C". Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 672, Part. 1049, Zc. 6, Categoria C/2. Confini: l'immobile confina per i suoi quattro lati con il giardino di pertinenza della Part.649 confinante con strada d'accesso verso via Sant'Elpidio a Mare, terreni distinti con le particelle nn.640, 641, 986, 673 del Foglio n.672, salvo altri. La superficie convenzionale complessiva del bene 2 è di mq 48,10. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città in Trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata definita, norme tecniche di attuazione Art.62, Giardini di Corcolle, Municipio VI°. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio Insediamenti urbani. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, Urbanizzato con stessa dicitura della Tav.A. Carta Qualità nessuna notizia. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Dopo attenta disamina della documentazione e dello stato dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale di riferimento. Ricerca presso gli uffici comunali risulta che: - l'immobile risulta totalmente condonato con Concessione edilizia in sanatoria rilasciata in data 24/07/1997 con n.44706 - Prot.n.86/000110500/2 per mq.28.56 di superficie non residenziale a nome Amarilli Dina domiciliata in Via Sant'Elpidio a Mare 228. (Esiste altra concessione per il villino). Per quanto riguarda il manufatto a rustico in c.a., risulta una domanda di condono edilizio ai sensi della Legge n.326 del 24/11/2003, presentata in data 10/12/2004 – al numero di protocollo 00/557896- al momento tre pagamenti eseguiti su bollettini postali: cc. 255000 oblazione €.2.533,34 del 10.12.2004; cc.60841004 oneri concessori €.2.254,67 del 10.12.2004; cc.785014 versamento 10% Reg.Lazio €.760,00 del 10.12.2004. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Sant'Elpidio a Mare n.228
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia

ID Bene 2762177
Primo identificativo 2762177
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLINI
Descrizione IT Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà sul seguente bene. Bene N° 1 Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Sant'Elpidio a Mare n.228, piano 1/T Trattasi di un villino con corte di pertinenza attigua e corte interna con altri manufatti, composto di due piani cielo a terra. Per facilità di esplicazione lo denomineremo Immobile "A". Al piano terra catastalmente sono individuate n.4 cantine, ma attualmente risulta trasformato abusivamente in una parte a destinazione abitativa: patio coperto, soggiorno ed angolo cottura, camera e bagno (vedi grafici allegati); mentre l'altra porzione è a destinazione originaria a cantine. Al piano primo tramite scala d'accesso esterna, un ballatoio-terrazzo, soggiorno, cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto. Identificato l’immobile al catasto Fabbricati - Fg. 672, Part. 661, Sub. 2, Zc. 6, Categoria A/7 Identificato area corte di sedime interna al catasto Terreni – Fg.672, Part. 661 – Ente urbano Identificato l’area di pertinenza attigua al catasto Terreni - Fg. 672, Part. 649, Qualità Seminativo Confini: l'immobile confina per i suoi quattro lati: con il giardino di pertinenza della Part.649, confinante con strada d'accesso verso via Sant'Elpidio a Mare, terreni distinti con le particelle nn.640, 641, 986, 673 del Foglio n.672, salvo altri. Il terreno - corte attigua - Part.n.649 confina: corte della Part.661, strada d’accesso verso Sant’Elpidio a Mare, part.3154, 650, 986 La superficie convenzionale complessiva del bene 1 è di mq 190,56. Destinazione urbanistica: L'area urbana è secondo il Prg approvato del Comune di Roma, Sistema insediativo Città in Trasformazione - Ambiti a pianificazione particolareggiata definita, norme tecniche di attuazione Art.62, Giardini di Corcolle, Municipio VI°. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.A, Paesaggio Insediamenti urbani. Per il P.t.p.r. della Regione Lazio Tav.B, Urbanizzato con stessa dicitura della Tav.A. Carta Qualità nessuna notizia. L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. Dopo attenta disamina della documentazione e dello stato dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale di riferimento. Ricerca presso gli uffici comunali risulta che: - l'immobile risulta totalmente condonato con Concessione edilizia in sanatoria rilasciata in data 24/07/1997 con n.44705 - Prot.n.86/000110500/1 per mq.62,04 di superficie residenziale e non residenziale per mq. 66.90 a nome Amarilli Dina domiciliata in Via Sant'Elpidio a Mare 228. Esiste altra concessione per il magazzino. - Attualmente al piano terreno, come precedentemente detto, esiste un piccolo appartamento che non risulta condonato. Si dovrà necessariamente riportare alla destinazione originaria di cantina. - Per tale motivo è necessario il ripristino dei luoghi con un costo complessivo dei lavori per tale operazione di circa €.2.500/€.3.000. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposta la liberazione prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Sant'Elpidio a Mare n.228
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 12/11/2024 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 137.600,00
Offerta minima (€) 103.200,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 11/11/2024 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 13/11/2024
Nota Aggiudicata

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