Trib. Roma - Proc. n.304/2020 -
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Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 174.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 130.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
- Documenti Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: appartamento al piano 3, int. 7, composto da disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per complessivi mq. 97,78, oltre mq. 25,14 dei due balconi; Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, p.lla 1747, su
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: appartamento al piano 3, int. 7, composto da disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per complessivi mq. 97,78, oltre mq. 25,14 dei due balconi; Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, p.lla 1747, su:
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente:
appartamento al piano 3, int. 7, composto da disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per complessivi mq. 97,78, oltre mq. 25,14 dei due balconi;
Il tutto in sufficiente stato di conservazione.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, p.lla 1747, sub 49, cat. 2, z.c. 6, cl. 5, r.c. € 906,38.
L’appartamento confina con pianerottolo scala comune, corte interna su due lati, salvo altri.
Sussiste conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali presentate in data 8.11.1988 al n. prot. T434874 (appartamento) e al prot. n. T434875 (garage).
Il fabbricato ove è inserito l’immobile pignorato è stato costruito in virtù di concessione edilizia n. 1585/C del 12.12.1986, concessione in variante n. 924/C del 20.9.1988 e concessione in variazione n. 843/C del 8.7.1989 (è stata fatta, senza tuttavia ottenere alcun riscontro, richiesta di copia della predetta documentazione agli uffici competenti).
L’unità pignorata è realizzata su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione edilizia del 16 marzo 1988, per atto del Notaio Oscar De Vincentiis, Rep. 7443, trascritta in data 23.3.1988 al n. 15984 di formalità. Risultano trascritti, in data 13.9.1986, atto d’obbligo al n. 47832 di formalità e, in data 31.3.1988, atto d’obbligo al n. 17515 di formalità.
Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 16.3.1988 sopra menzionata ed in considerazione della circostanza che vi son ancora 65 anni residui prima della scadenza del diritto di superficie; tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: garage al piano T, distinto con il n. 9, unico ambiente di forma rettangolare, pavimento con battuto di cemento, fornito di impianto elettrico e idraulico, per complessivi mq.15,86. Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1075, p.lla 1747, sub 23, cat. C6, r.c. 65,80. Il garag:
Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente:
garage al piano T, distinto con il n. 9, unico ambiente di forma rettangolare, pavimento con battuto di cemento, fornito di impianto elettrico e idraulico, per complessivi mq.15,86.
Il tutto in sufficiente stato di conservazione.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1075, p.lla 1747, sub 23, cat. C6, r.c. 65,80.
Il garage confina con zona di manovra, box n. 8, box n. 10, salvo altri.
Sussiste conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali presentate in data 8.11.1988 al n. prot. T434874 (appartamento) e al prot. n. T434875 (garage).
Il fabbricato ove è inserito l’immobile pignorato è stato costruito in virtù di concessione edilizia n. 1585/C del 12.12.1986, concessione in variante n. 924/C del 20.9.1988 e concessione in variazione n. 843/C del 8.7.1989 (è stata fatta, senza tuttavia ottenere alcun riscontro, richiesta di copia della predetta documentazione agli uffici competenti).
L’unità pignorata è realizzata su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione edilizia del 16 marzo 1988, per atto del Notaio Oscar De Vincentiis, Rep. 7443, trascritta in data 23.3.1988 al n. 15984 di formalità. Risultano trascritti, in data 13.9.1986, atto d’obbligo al n. 47832 di formalità e, in data 31.3.1988, atto d’obbligo al n. 17515 di formalità.
Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 16.3.1988 sopra menzionata ed in considerazione della circostanza che vi son ancora 65 anni residui prima della scadenza del diritto di superficie; tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento).
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 304/2020 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 27/06/2023 16:19 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 01/10/2023 23:59 |
| Termine visita: | 01/10/2023 23:59 |
| Data vendita: | 02/10/2023 14:20 |
| Termine vendita: | 02/10/2023 14:20 |
| ID inserzione PVP: | 1991051 |
| Codice vendita: | 720727 |
| Data pubblicazione: | 17/07/2023 16:44 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 174.400,00 |
| Prezzo minimo: | € 130.800,00 |
| Rilancio minimo: | € 5.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1991051 |
|---|
| ID Evento | 194265 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 02/10/2023 |
| Nota | Non aggiudicata |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1991051 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1991051 |
| ID Messaggio | 8d060bbd-6122-11ee-b4bb-005056b10021 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 27/06/2023 |
| ID Procedura | 779910 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 304 |
| Anno Procedura | 2020 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4036550 |
|---|---|
| Nome | Cristina |
| Cognome | Fusco |
| Cod. Fiscale | FSCCST84A41H501N |
| avv.cristinafusco@gmail.com | |
| Telefono | 063723130 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 4036551 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4036552 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di Roma Srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1812453 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1686887 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari al 100/100 del diritto di proprietà superficiaria dei beni siti in Roma, Via Bepi Romagnoni n. 54 (Acilia): appartamento composto da disimpegno d'ingresso, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per 97,78 mq (appartamento) e 25,14 (balconi); garage di forma rettangolare per mq 15,86 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Bepi Romagnoni n. 54 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00100 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2418677 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2278844 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | APPARTAMENTO |
| Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: appartamento al piano 3, int. 7, composto da disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per complessivi mq. 97,78, oltre mq. 25,14 dei due balconi; Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, p.lla 1747, sub 49, cat. 2, z.c. 6, cl. 5, r.c. € 906,38. L’appartamento confina con pianerottolo scala comune, corte interna su due lati, salvo altri. Sussiste conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali presentate in data 8.11.1988 al n. prot. T434874 (appartamento) e al prot. n. T434875 (garage). Il fabbricato ove è inserito l’immobile pignorato è stato costruito in virtù di concessione edilizia n. 1585/C del 12.12.1986, concessione in variante n. 924/C del 20.9.1988 e concessione in variazione n. 843/C del 8.7.1989 (è stata fatta, senza tuttavia ottenere alcun riscontro, richiesta di copia della predetta documentazione agli uffici competenti). L’unità pignorata è realizzata su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione edilizia del 16 marzo 1988, per atto del Notaio Oscar De Vincentiis, Rep. 7443, trascritta in data 23.3.1988 al n. 15984 di formalità. Risultano trascritti, in data 13.9.1986, atto d’obbligo al n. 47832 di formalità e, in data 31.3.1988, atto d’obbligo al n. 17515 di formalità. Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 16.3.1988 sopra menzionata ed in considerazione della circostanza che vi son ancora 65 anni residui prima della scadenza del diritto di superficie; tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via bepi romagnoni 54 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00100 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2418676 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2278845 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | STALLE, SCUDERIE, RIMESSE, AUTORIMESSE |
| Descrizione IT | Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: garage al piano T, distinto con il n. 9, unico ambiente di forma rettangolare, pavimento con battuto di cemento, fornito di impianto elettrico e idraulico, per complessivi mq.15,86. Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1075, p.lla 1747, sub 23, cat. C6, r.c. 65,80. Il garage confina con zona di manovra, box n. 8, box n. 10, salvo altri. Sussiste conformità tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali presentate in data 8.11.1988 al n. prot. T434874 (appartamento) e al prot. n. T434875 (garage). Il fabbricato ove è inserito l’immobile pignorato è stato costruito in virtù di concessione edilizia n. 1585/C del 12.12.1986, concessione in variante n. 924/C del 20.9.1988 e concessione in variazione n. 843/C del 8.7.1989 (è stata fatta, senza tuttavia ottenere alcun riscontro, richiesta di copia della predetta documentazione agli uffici competenti). L’unità pignorata è realizzata su area concessa in diritto in superficie per anni 99 dal Comune di Roma, in virtù di Convenzione edilizia del 16 marzo 1988, per atto del Notaio Oscar De Vincentiis, Rep. 7443, trascritta in data 23.3.1988 al n. 15984 di formalità. Risultano trascritti, in data 13.9.1986, atto d’obbligo al n. 47832 di formalità e, in data 31.3.1988, atto d’obbligo al n. 17515 di formalità. Il valore commerciale del bene è stato determinato sulla base del prezzo massimo di cessione come da Convenzione del 16.3.1988 sopra menzionata ed in considerazione della circostanza che vi son ancora 65 anni residui prima della scadenza del diritto di superficie; tale prezzo massimo è vincolante anche per l’aggiudicatario in caso di futura vendita. È possibile procedere alla affrancazione tramite apposita procedura prevista dal Comune di Roma. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato che vi abita (non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via bepi romagnoni 54 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00100 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 02/10/2023 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 174.400,00 |
| Offerta minima (€) | 130.800,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 01/10/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | No |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 02/10/2023 |
| Nota | Non aggiudicata |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
- Documenti Quota pari a 100/100 del diritto di proprietà superficiaria sui beni siti in Roma, località Acilia, via Bepi Romagnoni n. 54, ed. B, e, precisamente: appartamento al piano 3, int. 7, composto da disimpegno d’ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due balconi, per complessivi mq. 97,78, oltre mq. 25,14 dei due balconi; Il tutto in sufficiente stato di conservazione. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1075, p.lla 1747, su
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Cristina Fusco
tel: 063723130
mail: avv.cristinafusco@gmail.com
Giudice
Fernando Scolaro
Custode
Ivg di Roma Srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
