procedura n.258/2022 - Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Magazzino e Locale di Deposito – Categoria C/2 distinto ed indipendente Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterno 505 Categoria C/2, Cl 3, Consistenza 76 m², superficie catastale 88 m², Rendita 47,10 €, VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 4, piano terra. Confina con distacco con Via due Giugno, bene Comune non Censibile (sub 517), Laboratorio al sub 516 su due lati, sal

Codice lotto: 2

Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Magazzino e Locale di Deposito – Categoria C/2 distinto ed indipendente Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterno 505 Categoria C/2, Cl 3, Consistenza 76 m², superficie catastale 88 m², Rendita 47,10 €, VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 4, piano terra. Confina con distacco con Via due Giugno, bene Comune non Censibile (sub 517), Laboratorio al sub 516 su due lati, salvo altri e più precisi confini.
L’unità immobiliare in oggetto è state edificata in assenza di Concessione Edilizia, per cui, a seguito di domanda di condono presentata in data 30/09/1986, il Comune di Mentana ha rilasciato, in data 04/07/1992 Concessione Edilizia in Sanatoria N° 791; certificato di idoneità statica del 20/04/1992.
Formalità pregiudizievoli: 1. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 05/12/2007 - registro particolare 26712 registro generale 91152; 2. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 05/03/2008 - registro particolare 2848 registro generale 13853; 3. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 18/04/2008 - registro particolare 5228 registro generale 23950; 4. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 13/06/2008 - registro particolare 7903 registro generale 35319; 5. ipoteca legale - ai sensi art.77 dpr 602/73 modificato dal d.lgs. 46/99 e dal d.lgs. 193/01 iscritta in data 06/05/2010 - registro particolare 6742 registro generale 28789; 6. pignoramento immobiliare - atto esecutivo o cautelare trascritto in data 16/05/2011 - registro particolare 16098 registro generale 25891 7. pignoramento immobiliare - atto esecutivo o cautelare trascritto in data 15/09/2022 - registro particolare 36882 registro generale 51231.
Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del Custode.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Prezzo base €:	17.100,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	12.825,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 07/11/2024 h 10:00

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Informazioni

Procedura n.	258/2022
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Tivoli
Referente procedura
Termine presentazione offerte	06/11/2024 23:59
Termine visita	06/11/2024 23:59
Data vendita	07/11/2024 10:00
ID inserzione PVP	4217763
Codice vendita	991328
Data pubblicazione	29/07/2024 15:53

Dettagli

Prezzo base	€ 17.100,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4217763

Storico Eventi

ID Evento	240500
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	07/11/2024
Nota	aggiudicato

Ubicazione

Via Giosuè Carducci, 4 - 00013 Fonte Nuova (RM)

Avviso di vendita	Avviso-TIV-EI-258-2022-DV20241107-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-TIV-EI-258-2022-DV20240417-1.pdf
Perizia beni	Perizia-TIV-EI-258-2022-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Marco Piovano

Delegato alla vendita	Massimo Caravetta

Custode	Ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4217763
ID Inserzione	4217763
ID Messaggio	4f7a4ccd-9cea-11ef-aacc-0a5864401882
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	19/07/2024

Dati procedura

ID Procedura	835521
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0581040224
Tribunale	Tribunale di TIVOLI
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	258
Anno Procedura	2022

Soggetti

Giudice:

idAnagrafica	4646358
Nome	Marco
Cognome	Piovano
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4646379
Nome	Massimo
Cognome	Caravetta
Cod. Fiscale	CRVMSM67B07H501X
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4646380
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2115353
Primo identificativo	2115353
Codice	2
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Magazzino e Locale di Deposito – Categoria C/2 distinto ed indipendente Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterno 505 Categoria C/2, Cl 3, Consistenza 76 m², superficie catastale 88 m², Rendita 47,10 €, VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 4, piano terra.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giosuè Carducci, 4
Cap/Zip	00013
Città	Fonte Nuova
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2757118
Primo identificativo	2757118
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO
Descrizione IT	Quota pari a 1000/1000 del diritto di Proprietà Magazzino e Locale di Deposito – Categoria C/2 distinto ed indipendente Comune di FONTE NUOVA (Codice: M309) – Catasto Fabbricati distinto presso NCEU di detto Comune al foglio 33 particella 429 subalterno 505 Categoria C/2, Cl 3, Consistenza 76 m², superficie catastale 88 m², Rendita 47,10 €, VIA GIOSUE' CARDUCCI n. 4, piano terra. Confina con distacco con Via due Giugno, bene Comune non Censibile (sub 517), Laboratorio al sub 516 su due lati, salvo altri e più precisi confini. L’unità immobiliare in oggetto è state edificata in assenza di Concessione Edilizia, per cui, a seguito di domanda di condono presentata in data 30/09/1986, il Comune di Mentana ha rilasciato, in data 04/07/1992 Concessione Edilizia in Sanatoria N° 791; certificato di idoneità statica del 20/04/1992. Formalità pregiudizievoli: 1. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 05/12/2007 - registro particolare 26712 registro generale 91152; 2. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 05/03/2008 - registro particolare 2848 registro generale 13853; 3. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 18/04/2008 - registro particolare 5228 registro generale 23950; 4. ipoteca giudiziale - decreto ingiuntivo iscritta in data 13/06/2008 - registro particolare 7903 registro generale 35319; 5. ipoteca legale - ai sensi art.77 dpr 602/73 modificato dal d.lgs. 46/99 e dal d.lgs. 193/01 iscritta in data 06/05/2010 - registro particolare 6742 registro generale 28789; 6. pignoramento immobiliare - atto esecutivo o cautelare trascritto in data 16/05/2011 - registro particolare 16098 registro generale 25891 7. pignoramento immobiliare - atto esecutivo o cautelare trascritto in data 15/09/2022 - registro particolare 36882 registro generale 51231. Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del Custode. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
Disponibilità	LIBER

Ubicazione:

Indirizzo	Via Giosuè Carducci, 4
Cap/Zip	00013
Città	Fonte Nuova
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	33
Particella	429
Sub alterno	505

Dati vendita

Data e ora vendita	07/11/2024 10:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	17.100,00
Offerta minima (€)	12.825,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	06/11/2024 23:59