Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via dei Quattro Venti, 31 piano 1, composto da 2,5 vani per complessivi mq. 41,00 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 448, Part. 162, Sub. 19, Zc. 3, cl. 3. Cat. A4, 2,5 vani, r.c. 393,80. L'immobile in oggetto confina con vano scale, cortile per due lati, salvo altri. Non è stato possibile reperire né il progetto, né pratiche edilizie successive, né l’abitabilità, ma il compendio
Trib. Roma - Proc. n.385/2023 -
Ubicaz.:
Viale dei Quattro Venti, 31, 00152 Roma RM, Italia - 00152 Roma (RM)
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Fasi della gara:

Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
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Prezzo base €: | 139.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Prezzo minimo €: | 104.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Mer 08/10/2025 h 09:00
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Termine vendita |
Gio 09/10/2025 h 09:00
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Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via dei Quattro Venti, 31 piano 1, composto da 2,5 vani per complessivi mq. 41,00 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 448, Part. 162, Sub. 19, Zc. 3, cl. 3. Cat. A4, 2,5 vani, r.c. 393,80. L'immobile in oggetto confina con vano scale, cortile per due lati, salvo altri. Non è stato possibile reperire né il progetto, né pratiche edilizie successive, né l’abitabilità, ma il compendio è stato realizzato ante il 01.09.1967. FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI: -IPOTECA VOLONTARIA derivante da concessione a garanzia di mutuo fondiario iscritto a roma il 24/06/2004 reg. gen. 68746 - reg. part. 17119 Notaio Nicola Cinotti del 23/06/2004 N° rep. 110302 e N° racc.38520; -IPOTECA LEGALE derivante AI SENSI DELL ART 77 DPR 602/73 E D.LGS 46/99 iscritta a ROMA il 23/02/2005 Reg. gen. 23166 - Reg. part. 5949 N° rep. 54127 A favore di SERVIZIO RISCOSSIONE TRIBUTI CONC. PROV. ROMA; -IPOTECA IN RINNOVAZIONE derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo fondiario iscritta a ROMA il 31/05/2024 Reg. gen. 65817 - Reg. part. 10054 Note: IPOTECA IN RINNOVAZIONE - Formalità di riferimento : Iscrizione n. 17119 del 2004. Stato di occupazione: occupato sine titulo. Liberabile con il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti
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La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
Procedura n.: | 385/2023 |
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Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale: | Roma |
Referente procedura: | |
Inizio presentazione offerte: | 16/05/2025 09:46 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico: | 07/10/2025 23:59 |
Termine visita: | 07/10/2025 23:59 |
Data vendita: | 08/10/2025 09:00 |
Termine vendita: | 09/10/2025 09:00 |
ID inserzione PVP: | 4391479 |
Codice vendita: | 1225249 |
Data pubblicazione: | 03/07/2025 14:41 |
Tipo vendita: | Asincrona telematica |
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Prezzo base: | € 139.000,00 |
Prezzo minimo: | € 104.250,00 |
Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
Prolungamento: | 10 min |
Limite massimo prolungamenti: | 12 |
Metodi pagamento: | Bonifico |
Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4391479 |
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Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4391479 |
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ID Inserzione | 4391479 |
ID Messaggio | e580167b-3229-11f0-bb29-0a5864401939 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 16/05/2025 |
ID Procedura | 981770 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 385 |
Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 5042357 |
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Nome | Massimo |
Cognome | Caravetta |
Cod. Fiscale | CRVMSM67B07H501X |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 5042358 |
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Nome | Federica |
Cognome | D'ambrosio |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica | 5042342 |
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Cognome | Ivg di roma srl |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0689569801 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2269864 |
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Primo identificativo | 2269864 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via dei Quattro Venti, 31 piano 1, composto da 2,5 vani per complessivi mq. 41,00 mq |
Ubicazione:
Indirizzo | Viale dei Quattro Venti, 31, 00152 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00152 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2937082 |
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Primo identificativo | 2937082 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di PROPRIETÀ su Appartamento ubicato a Roma (RM) - Via dei Quattro Venti, 31 piano 1, composto da 2,5 vani per complessivi mq. 41,00 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg. 448, Part. 162, Sub. 19, Zc. 3, cl. 3. Cat. A4, 2,5 vani, r.c. 393,80. L'immobile in oggetto confina con vano scale, cortile per due lati, salvo altri. Non è stato possibile reperire né il progetto, né pratiche edilizie successive, né l’abitabilità, ma il compendio è stato realizzato ante il 01.09.1967. FORMALITÀ PREGIUDIZIEVOLI: -IPOTECA VOLONTARIA derivante da concessione a garanzia di mutuo fondiario iscritto a roma il 24/06/2004 reg. gen. 68746 - reg. part. 17119 Notaio Nicola Cinotti del 23/06/2004 N° rep. 110302 e N° racc.38520; -IPOTECA LEGALE derivante AI SENSI DELL ART 77 DPR 602/73 E D.LGS 46/99 iscritta a ROMA il 23/02/2005 Reg. gen. 23166 - Reg. part. 5949 N° rep. 54127 A favore di SERVIZIO RISCOSSIONE TRIBUTI CONC. PROV. ROMA; -IPOTECA IN RINNOVAZIONE derivante da ipoteca volontaria per concessione a garanzia di mutuo fondiario iscritta a ROMA il 31/05/2024 Reg. gen. 65817 - Reg. part. 10054 Note: IPOTECA IN RINNOVAZIONE - Formalità di riferimento : Iscrizione n. 17119 del 2004. Stato di occupazione: occupato sine titulo. Liberabile con il decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti |
Disponibilità | OCCST |
Mq | 41 |
Piano | 1 |
Ubicazione:
Indirizzo | Viale dei Quattro Venti, 31, 00152 Roma RM, Italia |
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Cap/Zip | 00152 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 448 |
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Particella | 162 |
Sub alterno | 19 |
Data e ora vendita | 08/10/2025 09:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 139.000,00 |
Offerta minima (€) | 104.250,00 |
Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
Termine presentazione offerte | 07/10/2025 23:59 |
Luogo vendita:
Indirizzo | N.A. |
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ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 69 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
Avviso di vendita: |
Ordinanza vendita: |
Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Massimo Caravetta
Giudice
Federica D'ambrosio
Istituto Vendite Giudiziarie
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio