procedura n.977/2020

Codice lotto: LOTTO UNICO

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Via Riola Sardo 53-55 sito in Roma – Appartamento in Via Riola Sardo n. 55, interno 1, con accesso indipendente su vialetto comune, disposto su due livelli, con giardino privato e Box auto interno 1, posto al piano interrato. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una terrazza, un locale accessorio e due giardini, al piano primo, collegato al piano terra con scala interna, da disimpegno, due camere, un bagno ed un sottotetto. Il box auto, composto da un unico ambiente e da una intercapedine accessibile, è raggiungibile da rampa carrabile con accesso al civico 53 di via Riola Sardo e da scala posta nel giardino. Via Riola Sardo è ubicata in zona "Colle del Sole" all'interno del quartiere di Roma denominato "Z. XIV - BORGHESIANA", ricadente all'interno del territorio del Municipio 6 (ex 8). Il quartiere, posto al di fuori del Grande raccordo anulare, è raggiungibile dal centro di Roma mediante la Via Prenestina. È inoltre raggiungibile mediante alcuni mezzi pubblici tra cui la linea C della metropolitana con fermata "Finocchio", distante circa 4 km e raggiungibile con il bus n. 555. Appartamento e box auto identificati al catasto Fabbricati - Fg. 1018, Part. 4044, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A7, Graffato 5 r.c. € 374,43 - Fg. 1018, Part. 4044, Sub. 15, Zc. 6, Categoria C6 r.c. € 165,16. L'appartamento confina a nord con l'appartamento interno n. 2, a ovest con rampa di accesso al garage e appartamento interno n.5, a est con passaggio comune e a sud con via Riola Sardo, salvo altri. Il Box auto con terrapieno, box auto n.2 e spazio di manovra, salvo altri. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile non risulta agibile. Il compendio è stato realizzato con concessione edilizia n. 714 rilasciata dal Comune di Roma in data 06.08.2008 su progetto prot. n. 50243 del 09.08.2007 e Nuovi tipi prot. n. 75763 del 10.12.2007. Inoltre i beni, successivamente al rilascio del permesso di costruire succitato, sono stati oggetto di ulteriori opere e delle denunce di inizio attività n. 36220 del 23 marzo 2009 e n. 14725 del 10 febbraio 2010.
Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del Custode
Come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti

Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà su Via Riola Sardo 53-55 sito in Roma – Appartamento in Via Riola Sardo n. 55, interno 1, con accesso indipendente su vialetto comune, disposto su due livelli, con giardino privato e Box auto interno 1, posto al piano interrato. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una terrazza, un locale accessorio e due giardini, al piano primo, collegato al piano terra con scala interna, da disimpegno, due camere, un bagno ed un sottotetto. Il box auto, composto da un unico ambiente e da una intercapedine accessibile, è raggiungibile da rampa carrabile con accesso al civico 53 di via Riola Sardo e da scala posta nel giardino. Via Riola Sardo è ubicata in zona "Colle del Sole" all'interno del quartiere di Roma denominato "Z. XIV - BORGHESIANA", ricadente all'interno del territorio del Municipio 6 (ex 8). Il quartiere, posto al di fuori del Grande raccordo anulare, è raggiungibile dal centro di Roma mediante la Via Prenestina. È inoltre raggiungibile mediante alcuni mezzi pubblici tra cui la linea C della metropolitana con fermata "Finocchio", distante circa 4 km e raggiungibile con il bus n. 555. Appartamento e box auto identificati al catasto Fabbricati - Fg. 1018, Part. 4044, Sub. 4, Zc. 6, Categoria A7, Graffato 5 r.c. € 374,43 - Fg. 1018, Part. 4044, Sub. 15, Zc. 6, Categoria C6 r.c. € 165,16. L'appartamento confina a nord con l'appartamento interno n. 2, a ovest con rampa di accesso al garage e appartamento interno n.5, a est con passaggio comune e a sud con via Riola Sardo, salvo altri. Il Box auto con terrapieno, box auto n.2 e spazio di manovra, salvo altri. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. L'immobile non risulta agibile. Il compendio è stato realizzato con concessione edilizia n. 714 rilasciata dal Comune di Roma in data 06.08.2008 su progetto prot. n. 50243 del 09.08.2007 e Nuovi tipi prot. n. 75763 del 10.12.2007. Inoltre i beni, successivamente al rilascio del permesso di costruire succitato, sono stati oggetto di ulteriori opere e delle denunce di inizio attività n. 36220 del 23 marzo 2009 e n. 14725 del 10 febbraio 2010.
Stato di occupazione: libero e nella disponibilità del Custode
Come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti