Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell’abitazione più la soffitta.I pavimenti dell’appartamento sono i
Trib. Grosseto - Proc. n.115/2024
Ubicaz.:
via Clemente Pellegrini n.28 - 58036 Roccastrada (GR)
Codice vendita: 1585534
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 53.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 40.125,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 16/09/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Gio 17/09/2026 h 10:00
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 1
Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell’abitazione più la soffitta.I pavimenti dell’appartamento sono in graniglia di marmo, gli infissi interni sono in legno tamburato, in discreto stato di manutenzione, mentre quelli esterni in legno, con alcuni in cattivo stato. Il fabbricato all’esterno si presenta in buono stato di manutenzione, all’interno l’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. L’edificio in cui si trovano le due unità immobiliari è su tre piani ed a forma rettangolare, composto da tre piani senza ascensore. La struttura è in pietra portante ed i solai sono a travi e travetti di legno, in legno lamellare ed a volte. Le facciate esterne sono in pietra faccia a vista, la copertura è a padiglione con copertura in cotto. Classe energetica F. Identificativi catastali: La proprietà è distinta al NCEU del Comune di Roccastrada- Unità immobiliare distinta al fg. 128, part. 149, sub. 6, cat. A/4, classe 2, consistenza vani 4,5, rendita € 185,92, sito in via Clemente Pellegrini n. 28 nel comune di Roccastrada. Presenti difformità urbanistiche che possono essere corrette con una richiesta al Comune di una SCIA in sanatoria, con un costo di 5.000,00 € per la pratica di sanatoria e l’aggiornamento catastale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita.L’abitazione è priva di allaccio idrico.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 115/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Grosseto |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/05/2026 15:23 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 11/09/2026 23:59 |
| Data vendita: | 16/09/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 17/09/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4578734 |
| Codice vendita: | 1585534 |
| Data pubblicazione: | 29/05/2026 14:30 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 53.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 40.125,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4578734 |
|---|
| ID Evento | 317943 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-05-28 |
| Nota | PER VISITARE L'IMMOBILE RIVILGERS IA : ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL, TEL. 3426598791, EMAIL: ivggrosseto@astagiudiziaria.com |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 87 X 08851 14303 000000208283
Beneficiario: Depositi giudiziari modello 2
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4578734 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4578734 |
| ID Messaggio | 0987c614-5a81-11f1-9859-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/05/2026 |
| ID Procedura | 1007909 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0530110095 |
| Tribunale | Tribunale di GROSSETO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 115 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5457766 |
|---|---|
| Nome | Maria paola |
| Cognome | Tinti |
| Cod. Fiscale | TNTMPL64D49E202C |
| MARIAPAOLA.TINTI@GMAIL.COM | |
| Cellulare | 3387507597 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2438100 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2438100 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell’abitazione più la soffitta. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via C. Pellegrini, 28, 58036 Roccastrada GR, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 58036 |
| Città | Roccastrada |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3143655 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3143655 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Quota pari a 1000/1000 del diritto di proprietà un appartamento posto nel centro abitato di Roccastrada in via Clemente Pellegrini n.28 al primo piano, con ingresso da atrio comune, composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera, un disimpegno che porta ad un bagno e ad un'altra camera. Vi è poi una soffitta raggiungibile attraverso la scala in comune di 45,00 mq circa. In totale una superficie commerciale di 71,00 mq dell’abitazione più la soffitta.I pavimenti dell’appartamento sono in graniglia di marmo, gli infissi interni sono in legno tamburato, in discreto stato di manutenzione, mentre quelli esterni in legno, con alcuni in cattivo stato. Il fabbricato all’esterno si presenta in buono stato di manutenzione, all’interno l’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione. L’edificio in cui si trovano le due unità immobiliari è su tre piani ed a forma rettangolare, composto da tre piani senza ascensore. La struttura è in pietra portante ed i solai sono a travi e travetti di legno, in legno lamellare ed a volte. Le facciate esterne sono in pietra faccia a vista, la copertura è a padiglione con copertura in cotto. Classe energetica F. Identificativi catastali: La proprietà è distinta al NCEU del Comune di Roccastrada- Unità immobiliare distinta al fg. 128, part. 149, sub. 6, cat. A/4, classe 2, consistenza vani 4,5, rendita € 185,92, sito in via Clemente Pellegrini n. 28 nel comune di Roccastrada. Presenti difformità urbanistiche che possono essere corrette con una richiesta al Comune di una SCIA in sanatoria, con un costo di 5.000,00 € per la pratica di sanatoria e l’aggiornamento catastale.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: occupato dall'esecutato che vi abita.L’abitazione è priva di allaccio idrico. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 71 |
| Vani | 3.0 |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Clemente Pellegrini n.28 |
|---|---|
| Cap/Zip | 58036 |
| Città | Roccastrada |
| Provincia | Grosseto |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | Urbana |
|---|---|
| Foglio | 128 |
| Particella | 149 |
| Sub alterno | 6 |
| Data e ora vendita | 16/09/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 53.500,00 |
| Offerta minima (€) | 40.125,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.500,00 |
| Termine presentazione offerte | 11/09/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Evento | 834842 |
|---|---|
| Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
| Data pubblicazione | 2026-05-28 |
| Nota | PER VISITARE L'IMMOBILE RIVILGERS IA : ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE SRL, TEL. 3426598791, EMAIL: ivggrosseto@astagiudiziaria.com |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Maria paola Tinti
mail: MARIAPAOLA.TINTI@GMAIL.COM
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
