procedura n.765/2019 - Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma Via di Dragone 264, piano 2, interno 6A composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno, ripostiglio, due corridoi e due balconi; censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg 1103, part. 632, sub. 501, cat A/2, superficie catastale totale 79 mq, rendita Euro 955,45; confinante: a Sud con distacco su Via Angelo Aliprandi, a Nord con vano scala condominiale, a Ovest con immobile Interno

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 119.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 89.250,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 07/05/2024 h 16:00
Termine vendita
Mer 08/05/2024 h 16:00
BLOCKCHAIN

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Informazioni

Procedura n. 765/2019
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 12/02/2024 16:28
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 06/05/2024 23:59
Termine visita 06/05/2024 23:59
Data vendita 07/05/2024 16:00
Termine vendita 08/05/2024 16:00
ID inserzione PVP 2137959
Codice vendita 855667
Data pubblicazione 22/03/2024 10:33

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 119.000,00
Prezzo minimo € 89.250,00
Rilancio minimo € 2.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9006734&idInserzione=2137959

Ubicazione

Via di Dragone 264 - 00126 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Avviso di vendita 1. AVVISO.pdf
Ordinanza vendita 2. ORDINANZA.pdf
Perizia beni 3. PERIZIA.pdf
Altro 4. VERBALE.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Romolo Ciufolini
Custode Rosina Aiello
Istituto Vendite Giudiziarie IVG di Roma Srl
Telefono 0689569801
Email pvp@visiteivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9006734&idInserzione=2137959
ID Inserzione 2137959
ID Messaggio 6ba6b9fe-c9bb-11ee-b1c7-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 12/02/2024
ID Procedura 843336
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 765
Anno Procedura 2019
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4359881
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 4359876
Nome Rosina
Cognome Aiello
Cod. Fiscale LLARSN80C53M208A
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 4359877
Cognome IVG di Roma Srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1946444
Primo identificativo 1946444
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma Via di Dragone 264, piano 2, interno 6A
Ubicazione:
Indirizzo Via di Dragone 264
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2577204
Primo identificativo 2577204
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su Appartamento sito in Roma Via di Dragone 264, piano 2, interno 6A composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due stanze, bagno, ripostiglio, due corridoi e due balconi; censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Fg 1103, part. 632, sub. 501, cat A/2, superficie catastale totale 79 mq, rendita Euro 955,45; confinante: a Sud con distacco su Via Angelo Aliprandi, a Nord con vano scala condominiale, a Ovest con immobile Interno 6B, salvo altri. Regolarità urbanistico- edilizia Come risultante dalla relazione peritale in atti, l’edificio in cui il cespite pignorato è ubicato, è stato costruito in assenza di licenza edilizia ed ha ottenuto successivamente la concessione in sanatoria. L’immobile pignorato oggi sub. 501 Int 6 A, ha origine dal frazionamento dell’immobile sub. 8 (del Fg 1103, part 632). Il predetto sub. 8 ha ottenuto la concessione in Sanatoria n. 27069 del 28/03/1997, su domanda registrata il 28/03/1986 con Prot. 86/000064552/009, legge 47/85. In data 05.09.2002 è stata presentata la D.I.A. assunta al Prot. 54387/2002 per frazionamento (divisone) dell'unità immobiliare Interno 6 - Sub 8, in due unità immobiliari distinte (Interno 6A e Interno 6B). Il tutto come meglio descritto e precisato nella perizia in atti alla quale si rimanda per i dettagli. Lo stato dei luoghi, secondo quanto riferito dall’Esperto Stimatore, non è conforme alla planimetria catastale in atti, in particolare le difformità accertate consistono: - nell'assenza della tramezzatura che nella planimetria catastale divide il soggiorno dal vano cucina; nell'assenza del vano porta di accesso alla cucina posto nel corridoio antistante l'ingresso dell'appartamento; nell'eliminazione della porzione interna della tamponatura posta a Est, della camera confinante con il bagno. Modalità per il ripristino e relativi costi sono stati indicati nell’elaborato peritale e degli stessi si è tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Non vi è certificato di agibilità Precisazioni Come risultante dall’elaborato peritale l’amministrazione condominiale, benché sollecitata, non ha fornito la documentazione richiesta dall’Esperto quindi non è stato possibile recuperare il regolamento condominiale, appurare: l’importo degli oneri condominiali, delle eventuali morosità a carico degli esecutati, nonché dello stato dei lavori relativi al Superbonus 110. Stato di occupazione: occupato da uno dei debitori esecutati che vi abita, non potrà essere disposto il rilascio prima del decreto di trasferimento. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale in atti
Disponibilità OCCUPATO SENZA TITOLO
Mq 79
Piano 2
Ubicazione:
Indirizzo Via di Dragone 264
Cap/Zip 00126
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1103
Particella 632
Sub alterno 501
Data e ora vendita 07/05/2024 16:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 119.000,00
Offerta minima (€) 89.250,00
Rialzo minimo (€) 2.000,00
Termine presentazione offerte 06/05/2024 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 9
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ID Sito 60
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