Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno edificabile ubicato a Roma (RM) , Via Carlo Casini s.n.c., della superficie di 580 metri quadrati circa, con sovrastante fabbricato in costruzione, in cattivo stato di manutenzione. Il lotto in oggetto, che ha una superficie convenzionale complessiva ragguagliata di 267,56 mq., è delimitato sulla Via Casini con bandoni in metallo non manutenuti. Il fabbricato in costruzione è in posizione decentrata rispetto all’area e più spostato vers
Trib. Roma - Proc. n.370/2023 -
Ubicaz.:
Via Carlo Casini, 00126 Roma RM, Italia - 00126 Roma (RM)
Visite: 9
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 182.400,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 136.800,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Gio 26/02/2026 h 14:00
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| Termine vendita |
Ven 27/02/2026 h 14:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno edificabile ubicato a Roma (RM) , Via Carlo Casini s.n.c., della superficie di 580 metri quadrati circa, con sovrastante fabbricato in costruzione, in cattivo stato di manutenzione. Il lotto in oggetto, che ha una superficie convenzionale complessiva ragguagliata di 267,56 mq., è delimitato sulla Via Casini con bandoni in metallo non manutenuti. Il fabbricato in costruzione è in posizione decentrata rispetto all’area e più spostato verso il confine nord. Il terreno risulta incolto e cosparso di residui di lavorazioni edili.L’edificio, in generale, è costituito da tre unità immobiliari a schiera allo stato grezzo, definite e riconoscibili tra loro nei loro confini interni, di due piani fuori terra, più seminterrato, coperte in parte da lastrico solare ed in parte da falda inclinata. La costruzione è circondata dall'area incolta ed in generale è costituita da un piano S1 (da progetto cantina con centrale termica), un rialzato (da progetto abitazione) ed un piano primo (da progetto soffitta).
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| Procedura n.: | 370/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 18/12/2025 16:10 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 25/02/2026 23:59 |
| Termine visita: | 25/02/2026 23:59 |
| Data vendita: | 26/02/2026 14:00 |
| Termine vendita: | 27/02/2026 14:00 |
| ID inserzione PVP: | 4501470 |
| Codice vendita: | 1432623 |
| Data pubblicazione: | 05/01/2026 15:17 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 182.400,00 |
| Prezzo minimo: | € 136.800,00 |
| Rilancio minimo: | € 10.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4501470 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4501470 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4501470 |
| ID Messaggio | a1a904d6-dc23-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 18/12/2025 |
| ID Procedura | 987416 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 370 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5288793 |
|---|---|
| Nome | Ginevra |
| Cognome | Gioffre' |
| Cod. Fiscale | GFFGVR72P43H501P |
| GGIOFFRE@NOTARIATO.IT | |
| Telefono | 063223408 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5288792 |
|---|---|
| Cognome | Ivg roma |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| PVP@VISITEIVGROMA.IT | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5288791 |
|---|---|
| Nome | Fernando |
| Cognome | Scolaro |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2368894 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2368894 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno edificabile ubicato a Roma (RM) , Via Carlo Casini s.n.c., della superficie di 580 metri quadrati circa, con sovrastante fabbricato in costruzione, in cattivo stato di manutenzione. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Casini, 00126 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00126 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3059260 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3059260 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | Quota pari ad 1/1 del diritto di piena proprietà su terreno edificabile ubicato a Roma (RM) , Via Carlo Casini s.n.c., della superficie di 580 metri quadrati circa, con sovrastante fabbricato in costruzione, in cattivo stato di manutenzione. Il lotto in oggetto, che ha una superficie convenzionale complessiva ragguagliata di 267,56 mq., è delimitato sulla Via Casini con bandoni in metallo non manutenuti. Il fabbricato in costruzione è in posizione decentrata rispetto all’area e più spostato verso il confine nord. Il terreno risulta incolto e cosparso di residui di lavorazioni edili.L’edificio, in generale, è costituito da tre unità immobiliari a schiera allo stato grezzo, definite e riconoscibili tra loro nei loro confini interni, di due piani fuori terra, più seminterrato, coperte in parte da lastrico solare ed in parte da falda inclinata. La costruzione è circondata dall'area incolta ed in generale è costituita da un piano S1 (da progetto cantina con centrale termica), un rialzato (da progetto abitazione) ed un piano primo (da progetto soffitta). |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Carlo Casini, 00126 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00126 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | C |
|---|---|
| Foglio | 1104 |
| Particella | 3148 |
| Data e ora vendita | 26/02/2026 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 182.400,00 |
| Offerta minima (€) | 136.800,00 |
| Rialzo minimo (€) | 10.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/02/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Ginevra Gioffre'
tel: 063223408
mail: GGIOFFRE@NOTARIATO.IT
Custode
Ivg roma
tel: 0683751500
mail: PVP@VISITEIVGROMA.IT
Giudice
Fernando Scolaro
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
