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Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale ubicato in via Rivoli, 238. Il bene è situato nell’area suburbana nord – ovest del comune di Roma, esternamente al G.R.A., in località denominata "Le Cerquette". L’unità immobiliare a destinazione residenziale risulta composta da: ingresso al piano terra con portico e corte di pertinenza esclusiva, soggiorno, cucina, bagno, ampia camera e veranda al piano interrato, oltre un ulteriore camera d

Trib. Roma - Proc. n.480/2024 -

Ubicaz.:

Via Rivoli, 238, 00123 Roma RM, Italia - 00123 Roma (RM)

Codice vendita: 1529960

Visite: 9

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 114.972,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 86.229,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 23/06/2026 h 10:00
Termine vendita
Mer 24/06/2026 h 10:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 23.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 480/2024
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/03/2026 09:32
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 22/06/2026 23:59
Termine visita: 22/06/2026 23:59
Data vendita: 23/06/2026 10:00
Termine vendita: 24/06/2026 10:00
ID inserzione PVP: 4552780
Codice vendita: 1529960
Data pubblicazione: 13/04/2026 12:09
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 114.972,00
Prezzo minimo: € 86.229,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4552780
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4552780
ID Inserzione 4552780
ID Messaggio 6c5771ca-29b7-11f1-b63f-0a586442160d
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/03/2026
ID Procedura 1004204
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 480
Anno Procedura 2024
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5401085
Nome Francesca
Cognome Roccadoro
Cod. Fiscale RCCFNC77M43H501L
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5401108
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2414902
Primo identificativo 2414902
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale ubicato in via Rivoli, 238.
Ubicazione:
Indirizzo Via Rivoli, 238, 00123 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3115303
Primo identificativo 3115303
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione di fabbricato a destinazione residenziale ubicato in via Rivoli, 238. Il bene è situato nell’area suburbana nord – ovest del comune di Roma, esternamente al G.R.A., in località denominata "Le Cerquette". L’unità immobiliare a destinazione residenziale risulta composta da: ingresso al piano terra con portico e corte di pertinenza esclusiva, soggiorno, cucina, bagno, ampia camera e veranda al piano interrato, oltre un ulteriore camera da letto al piano terra ed accessibile direttamente dal vano soggiorno, attraverso una scala di collegamento interna. La residenza sviluppa una superficie commerciale ragguagliata di circa mq 139,00. Il bene è censito nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 107 – part. 275 – sub. 5 graff. 505 – z.c. 6 – cat. A/4 – classe 5 – cons. 6,5 vani – sup. cat. totale mq 135 escluse aree scoperte mq 119 – rendita € 621,04 – Piano T-S1 Ai fini della regolarità urbanistico-edilizia in data 11.01.2002 e stata rilasciata concessione in sanatoria n. 271985 rif. prot. n. 17110. Sussistono alcune difformità tra i luoghi ed il progetto allegato all’istanza di condono per le quali si potrà presentare pratica edilizia per la regolarizzazione e/o ripristino dello stato dei luoghi. Il bene confina con via Rivoli, area di distacco, sub. 8, sub. 502. Non sussistono formalità pregiudizievoli non cancellabili con il decreto di trasferimento. Stato di occupazione libero Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Rivoli, 238, 00123 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00123
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 107
Particella 275
Sub alterno 5
Data e ora vendita 23/06/2026 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 114.972,00
Offerta minima (€) 86.229,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 22/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 23.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Francesca Roccadoro

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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