procedura n.1857/2018 - Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione immobiliare sita in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufello/Bufalotta), e precisamente: - Appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, scala A, interno 3 con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, corridoio, salone, due camere, due bagni, cucina ed un giardino circostante a livello. Confinante con vano scala, appartamento interno 4, appartamento interno 2, salvo se altri. Bene individuato nel Catasto Fabbricat

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Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 242.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 181.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 10/11/2021 h 12:00
Termine vendita
Gio 11/11/2021 h 12:00
BLOCKCHAIN

DOCUMENTI DI GARA

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima). La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 1857/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura
Inizio presentazione offerte 21/06/2021 00:01
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico 09/11/2021 23:59
Termine visita 09/11/2021 23:59
Data vendita 10/11/2021 12:00
Termine vendita 11/11/2021 12:00
ID inserzione PVP 1336703
Codice vendita 479560
Data pubblicazione 02/08/2021 08:38

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 242.000,00
Prezzo minimo € 181.500,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5429054&idInserzione=1336703

Ubicazione

via monte fumaiolo, 30 - 00139 Roma (RM)

Visualizza sulla mappa
Perizia beni PERIZIA..pdf
Altro CONTRATTO AFFITTO.pdf
Altro APE.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DI VENDITA.pdf
Avviso di vendita AVVISO DI VENDITA.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT5429054&idInserzione=1336703
ID Inserzione 1336703
ID Messaggio ff851c69-d212-11eb-b934-005056b13b25
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 21/06/2021
ID Procedura 657697
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1857
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2643700
Nome laura
Cognome del santo
Cod. Fiscale DLSLRA68R69E463D
Email delsantolaura@gmail.com
Telefono 0648905707
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2643694
Nome Romolo
Cognome Ciufolini
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Custode:
idAnagrafica 2643695
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1226374
Primo identificativo 1226374
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Piena proprietà di appartamento sito in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufello/Bufalotta), posto al piano terra, scala A, interno 3, con annessa corte esclusiva al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 272, particella 198, sub. 7 graffata alla particella 240, categoria A/3, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita catastale euro 813,42.
Ubicazione:
Indirizzo via monte fumaiolo, 30
Cap/Zip 00139
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1749874
Primo identificativo 1749874
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà di porzione immobiliare sita in Roma (RM), Via Monte Fumaiolo, 30 (zona Tufello/Bufalotta), e precisamente: - Appartamento ad uso abitazione, posto al piano terra, scala A, interno 3 con annessa corte esclusiva, composto da ingresso, corridoio, salone, due camere, due bagni, cucina ed un giardino circostante a livello. Confinante con vano scala, appartamento interno 4, appartamento interno 2, salvo se altri. Bene individuato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 272, particella 198, - sub. 7 graffata alla particella 240, categoria A/3, z.c. 4, classe 3, consistenza vani 4,5, rendita catastale euro 813,42, piano T, int. 3, scala A. L’unità immobiliare risulta parte di un edificio realizzato antecedentemente il 1967, in forza di licenza n. 1387/1958 e 2431/1958 e progetto n. 15655/1958, 37919/1958, 30098/1959, con rilascio dell’agibilità n. 82 del 26.01.1960. Si evidenzia che all’interno dell’immobile sono state realizzate le seguenti modifiche per le quali non è stata riscontrata la necessaria documentazione che ne attesti la regolarità urbanistica: realizzazione di un bagno aggiuntivo; - realizzazione di palchettoni in corrispondenza dei corridoi con riduzione della sottostante altezza utile a 2,2 metri (da demolire); -abbattimento di un setto divisorio nell’ingresso. Trattasi comunque di opere che, tranne che per i palchettoni, possono essere oggetto di SCIA in sanatoria. Si rileva inoltre una diversa configurazione della superficie finestrata del salone con inversione della finestra e porta finestra senza modifica della dimensione complessiva riportata in pianta. I costi per la riduzione in pristino sono già stati dedotti dal prezzo di vendita giusta quanto esposto in perizia. L’immobile non ricade nei piani di zona ex lege 167/62. Parti comuni, destinazione urbanistica ed eventuali vincoli o atti d’obbligo come in perizia. Classe energetica F. Stato di occupazione: occupato con contratto di locazione a canone vile e, pertanto, non opponibile all’aggiudicatario. In corso di liberazione. Il tutto come meglio descritto nel pignoramento e negli elaborati peritali in atti.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Ubicazione:
Indirizzo via monte fumaiolo, 30
Cap/Zip 00139
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 272
Particella 198
Sub alterno 7
Graffato 240
Data e ora vendita 10/11/2021 12:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 242.000,00
Offerta minima (€) 181.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 09/11/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
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ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
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