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Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (locale negozio) sito in Roma – Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1018, part. 652, sub. 2-9, piano interrato, int. 2, cat. C/1 (negozi e botteghe), consistenza 234 mq, rendita catastale € 7.649,86.La superficie commerciale del lotto è pari a 354,70 mq, esclusa la rampa di circa 40,00 mq.L'unità immobiliare è composta da:a. un’area deposito di 300,00 mq calpest

Trib. Roma - Proc. n.1593/2017 -

Ubicaz.:

Via Busachi 42 - 00132 Roma (RM)

Visite: 266

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
LOTTO_1_FOTO_0.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 40.780,80 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 54.374,40
Prezzo minimo 40.780,80

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA LT 1 11.06.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA_DI_VENDITA_02.02.2024.pdf

Ordinanza vendita:

2.1 INTEGRAZIONE 7.02.2025.pdf

Perizia beni:

LOTTO_1 RELAZIONI_DEP_11.09.2020.pdf

Altro:

LOTTO_1 APE.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 1593/2017
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 10/04/2025 12:02
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 10/06/2025 23:59
Termine visita: 10/06/2025 23:59
Data vendita: 11/06/2025 10:00
Termine vendita: 11/06/2025 10:18
ID inserzione PVP: 4366458
Codice vendita: 1193036
Data pubblicazione: 10/04/2025 12:28
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 54.374,40
Prezzo minimo: € 40.780,80
Rilancio minimo: € 1.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4366458
Storico Eventi
ID Evento 270941
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/06/2025
Nota Asta aggiudicata
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4366458
ID Inserzione 4366458
ID Messaggio 621ef313-46ac-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/04/2025
ID Procedura 736813
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1593
Anno Procedura 2017
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4983287
Nome Gabriele
Cognome Felici
Cod. Fiscale FLCGRL70B25H501C
Email gabriele.felici@bgt.it.gt.com
Telefono 0639734495
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4983288
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2247387
Primo identificativo 2247387
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (locale negozio) sito in Roma – Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1018, part. 652, sub. 2-9, piano interrato, int. 2, cat. C/1 (negozi e botteghe), consistenza 234 mq, rendita catastale € 7.649,86. La superficie commerciale del lotto è pari a 354,70 mq, esclusa la rampa di circa 40,00 mq.
Ubicazione:
Indirizzo Via Busachi, 42, 00132 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2910135
Primo identificativo 2910135
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZIO
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (locale negozio) sito in Roma – Via Busachi n. 42, piano interrato, int. 2; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1018, part. 652, sub. 2-9, piano interrato, int. 2, cat. C/1 (negozi e botteghe), consistenza 234 mq, rendita catastale € 7.649,86.La superficie commerciale del lotto è pari a 354,70 mq, esclusa la rampa di circa 40,00 mq.L'unità immobiliare è composta da:a. un’area deposito di 300,00 mq calpestabili;b. un’area negozio di 27,00 mq calpestabili;c. un’area servizi wc e anti wc 3,00 mq.L’altezza tra pavimento e soffitto è di 4,12 m, la quale è stata interamente soppalcata abusivamente, creando un piano intermedio per mezzo di una struttura metallica praticabile.L'unità immobiliare sub. 2 è assentita alla rampa esterna di accesso di circa 38,00 mq.Il locale int. 2 (sub. 9) è confinante con la rampa sub. 2 (Via Busachi 44), il sub. 501, sub. 505 e sub. 506.Il valore d’asta è pari ad Euro 294.448,50, ottenuto partendo dal valore di stima pari ad Euro 336.965,00, al quale sono stati sottratti gli oneri di ricostituzione pari ad Euro 9.800,00 ed il 10%, sul valore residuo, relativo alla riduzione per i vizi occulti pari ad Euro 32.716,00.Stato di occupazione: libero per la procedura.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Busachi 42
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1018
Particella 652
Data e ora vendita 11/06/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 54.374,40
Offerta minima (€) 40.780,80
Rialzo minimo (€) 1.000,00
Termine presentazione offerte 10/06/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
Tipologia AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/06/2025
Nota Asta aggiudicata

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA LT 1 11.06.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA_DI_VENDITA_02.02.2024.pdf

Ordinanza vendita:

2.1 INTEGRAZIONE 7.02.2025.pdf

Perizia beni:

LOTTO_1 RELAZIONI_DEP_11.09.2020.pdf

Altro:

LOTTO_1 APE.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Gabriele Felici

tel: 0639734495

mail: gabriele.felici@bgt.it.gt.com

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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