Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (n. 1 negozio, n. 6 magazzini, n. 1 capannone) sito in Roma – Via Busachi n. 42. Nello specifico il compendio è formato dalle seguenti unità immobiliari identificate al foglio 1018, part. 651, ai sub. 2-3-4-5-6-7-8-9 del Catasto fabbricati di Roma, site in Via Busachi 42, piano terra: 1. il sub. 2 ha una destinazione C1, negozio, consistenza 19 mq, rendita catastale € 723,19; la superficie commerciale è pari a 23,70 mq, e confina, i
Trib. Roma - Proc. n.1593/2017 -
Ubicaz.:
Via Busachi 42 - 00132 Roma (RM)
Visite: 295
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara chiusa |
|---|---|
| Prezzo base €: | 90.240,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 67.680,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|
Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 2
Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (n. 1 negozio, n. 6 magazzini, n.
1 capannone) sito in Roma – Via Busachi n. 42. Nello specifico il compendio è formato dalle
seguenti unità immobiliari identificate al foglio 1018, part. 651, ai sub. 2-3-4-5-6-7-8-9 del
Catasto fabbricati di Roma, site in Via Busachi 42, piano terra:
1. il sub. 2 ha una destinazione C1, negozio, consistenza 19 mq, rendita catastale € 723,19; la
superficie commerciale è pari a 23,70 mq, e confina, in senso orario, con Via Busachi, la
corte interna, il sub. 3 e il distacco su altro lotto di particella 650;
2. il sub. 3 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 59 mq, rendita
catastale € 204,16; la superficie commerciale è pari a 66,41 mq, e confina, in senso orario,
con il sub. 2, la corte interna, il sub. 4, e il distacco su altro lotto di particella 650;
3. il sub. 4 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 15 mq, rendita
catastale € 70,50; la superficie commerciale è pari a 17,70 mq e confina, in senso orario, con
il sub. 3, la corte interna, “galleria” e il distacco su altro lotto di particella 650;
4. il sub. 5 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 30 mq, rendita
catastale € 120,85; la superficie commerciale è pari a 31,60 mq e confina, in senso orario,
con la “galleria” corte interna, il sub. 6 e il distacco su altro lotto di particella 650;
5. il sub. 6 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 15 mq, rendita
catastale € 70,50; confina, in senso orario, con il sub. 5, la corte interna, il sub. 7 e distacco
su altro lotto di particella 650;
6. il sub. 7 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 18 mq, rendita
catastale € 52,99; la superficie commerciale è pari a 21,31 mq e confina, in senso orario, con
il sub. 6, la corte interna, il sub. 8 e il distacco su altro lotto di particella 650 e 668;
7. il sub. 8 ha una destinazione C2, un locale adibito a bagno, consistenza 7 mq, rendita
catastale € 32,90; la superficie commerciale è pari a 11,40 mq e confina, in senso orario, con
il sub. 7, la corte interna, il sub.9 e il distacco su altro lotto di particella 2711;
8. il sub. 9 ha una destinazione C6, locale adibito ad autorimessa, consistenza 92 mq, rendita
catastale € 370,61; la superficie commerciale è pari a 97,40 mq e confina, in senso orario,
con la corte interna, il sub. 8 e distacco su altro lotto di particella 2711.
Il valore d’asta è complessivamente pari ad Euro 157.396,80, ottenuto partendo dal valore di
stima pari ad Euro 188.000,00, al quale sono stati sottratti gli oneri di ricostituzione pari ad Euro
13.500,00 ed il 10%, sul valore residuo, relativo alla riduzione per i vizi occulti pari ad Euro
17.488,54. Oltre al valore d’asta delle unità immobiliari dovrà essere considerata anche l’area del
lotto (corte interna) (1.140 mq), avente un valore unitario di circa 26,00 \mq, attestandosi in
almeno Euro 30.000,00: valore che dovrà essere sommato a quello delle unità immobiliari
(157.396,77 + 30.000,00). Pertanto, il valore complessivo del lotto è di Euro 187.396,77.
Stato di occupazione: libero per la procedura.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 1593/2017 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/01/2023 11:49 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 05/04/2023 23:59 |
| Termine visita: | 05/04/2023 23:59 |
| Data vendita: | 06/04/2023 10:28 |
| Termine vendita: | 06/04/2023 10:28 |
| ID inserzione PVP: | 1857527 |
| Codice vendita: | 666119 |
| Data pubblicazione: | 02/02/2023 10:09 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 90.240,00 |
| Prezzo minimo: | € 67.680,00 |
| Rilancio minimo: | € 1.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1857527 |
|---|
| ID Evento | 175441 |
|---|---|
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
| Data pubblicazione | 12/04/2023 |
| Nota | Non presenti offerte |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=1857527 |
|---|---|
| ID Inserzione | 1857527 |
| ID Messaggio | c746b914-d92d-11ed-a01e-005056b10021 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Giorni pubblicità | 180 |
| Data pubblicazione | 19/01/2023 |
| ID Procedura | 736813 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 1593 |
| Anno Procedura | 2017 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 3756645 |
|---|---|
| Nome | Gabriele |
| Cognome | Felici |
| Cod. Fiscale | FLCGRL70B25H501C |
| gabriele.felici@bgt.it.gt.com | |
| Telefono | 0639734495 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 3756646 |
|---|---|
| Cognome | IVG DI ROMA SRL |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 1701352 |
|---|---|
| Primo identificativo | 1501753 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (n. 1 negozio, n. 6 magazzini, n.1 capannone) sito in Roma – Via Busachi n. 42. Nello specifico il compendio è formato dalle seguenti unità immobiliari identificate al foglio 1018, part. 651, ai sub. 2-3-4-5-6-7-8-9 del Catasto fabbricati di Roma, site in Via Busachi 42, piano terra. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Busachi 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2294098 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2062129 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO |
| Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di piena proprietà sull’immobile (n. 1 negozio, n. 6 magazzini, n. 1 capannone) sito in Roma – Via Busachi n. 42. Nello specifico il compendio è formato dalle seguenti unità immobiliari identificate al foglio 1018, part. 651, ai sub. 2-3-4-5-6-7-8-9 del Catasto fabbricati di Roma, site in Via Busachi 42, piano terra: 1. il sub. 2 ha una destinazione C1, negozio, consistenza 19 mq, rendita catastale € 723,19; la superficie commerciale è pari a 23,70 mq, e confina, in senso orario, con Via Busachi, la corte interna, il sub. 3 e il distacco su altro lotto di particella 650; 2. il sub. 3 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 59 mq, rendita catastale € 204,16; la superficie commerciale è pari a 66,41 mq, e confina, in senso orario, con il sub. 2, la corte interna, il sub. 4, e il distacco su altro lotto di particella 650; 3. il sub. 4 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 15 mq, rendita catastale € 70,50; la superficie commerciale è pari a 17,70 mq e confina, in senso orario, con il sub. 3, la corte interna, “galleria” e il distacco su altro lotto di particella 650; 4. il sub. 5 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 30 mq, rendita catastale € 120,85; la superficie commerciale è pari a 31,60 mq e confina, in senso orario, con la “galleria” corte interna, il sub. 6 e il distacco su altro lotto di particella 650; 5. il sub. 6 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 15 mq, rendita catastale € 70,50; confina, in senso orario, con il sub. 5, la corte interna, il sub. 7 e distacco su altro lotto di particella 650; 6. il sub. 7 ha una destinazione C2, locale deposito\magazzino, consistenza 18 mq, rendita catastale € 52,99; la superficie commerciale è pari a 21,31 mq e confina, in senso orario, con il sub. 6, la corte interna, il sub. 8 e il distacco su altro lotto di particella 650 e 668; 7. il sub. 8 ha una destinazione C2, un locale adibito a bagno, consistenza 7 mq, rendita catastale € 32,90; la superficie commerciale è pari a 11,40 mq e confina, in senso orario, con il sub. 7, la corte interna, il sub.9 e il distacco su altro lotto di particella 2711; 8. il sub. 9 ha una destinazione C6, locale adibito ad autorimessa, consistenza 92 mq, rendita catastale € 370,61; la superficie commerciale è pari a 97,40 mq e confina, in senso orario, con la corte interna, il sub. 8 e distacco su altro lotto di particella 2711. Il valore d’asta è complessivamente pari ad Euro 157.396,80, ottenuto partendo dal valore di stima pari ad Euro 188.000,00, al quale sono stati sottratti gli oneri di ricostituzione pari ad Euro 13.500,00 ed il 10%, sul valore residuo, relativo alla riduzione per i vizi occulti pari ad Euro 17.488,54. Oltre al valore d’asta delle unità immobiliari dovrà essere considerata anche l’area del lotto (corte interna) (1.140 mq), avente un valore unitario di circa 26,00 \mq, attestandosi in almeno Euro 30.000,00: valore che dovrà essere sommato a quello delle unità immobiliari (157.396,77 + 30.000,00). Pertanto, il valore complessivo del lotto è di Euro 187.396,77. Stato di occupazione: libero per la procedura. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Busachi 42 |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 1018 |
|---|---|
| Particella | 651 |
| Sub particella | 2,3,4,5,6,7,8,9 |
| Data e ora vendita | 06/04/2023 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 90.240,00 |
| Offerta minima (€) | 67.680,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 05/04/2023 23:59 |
| Spesa prenotata debito | Si |
|---|---|
| Contributo non dovuto | No |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| Tipologia | NON AGGIUDICATA |
|---|---|
| Data pubblicazione | 12/04/2023 |
| Nota | Non presenti offerte |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
|
Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Gabriele Felici
tel: 0639734495
mail: gabriele.felici@bgt.it.gt.com
Custode
IVG DI ROMA SRL
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
