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Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma (RM), via Fausta n. 11, interno 2, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, due camere, cucina, bagno, tre piccoli balconi, oltre ad un terrazzo con accesso dal servizio igienico in difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi per la presenza di un’area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 105,00 circa, confinante con l'appartame

Trib. Roma - Proc. n.11933/2011

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Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 126.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 94.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 16/07/2025 h 10:00
Termine vendita
Gio 17/07/2025 h 10:00

Avviso di vendita:

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Ordinanza vendita:

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Perizia beni:

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Informazioni
Procedura n.: 11933/2011
Tipo procedura: CONTENZIOSO CIVILE - Contenzioso civile
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 08/05/2025 16:06
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/07/2025 23:59
Termine visita: 15/07/2025 23:59
Data vendita: 16/07/2025 10:00
Termine vendita: 17/07/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4326349
Codice vendita: 1218501
Data pubblicazione: 27/05/2025 15:21
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 126.000,00
Prezzo minimo: € 94.500,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4326349
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4326349
ID Inserzione 4326349
ID Messaggio 9664a98b-2c15-11f0-b37c-0a5864401938
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/05/2025
ID Procedura 972720
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro CONTENZIOSO_CIVILE
Registro CONTENZIOSO CIVILE
ID Rito CONTCIV
Rito CONTENZIOSO CIVILE
Numero Procedura 11933
Anno Procedura 2011
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4892426
Nome Roberto
Cognome Tartaglia
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Email TARTAGLIA@INWIND.IT
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 4892427
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2265413
Primo identificativo 2265413
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT appartamento in Roma (RM), via Fausta n. 11, interno 2, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, due camere, cucina, bagno, tre piccoli balconi, oltre ad un terrazzo con accesso dal servizio igienico in difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi per la presenza di un’area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 105,00 circa,
Ubicazione:
Indirizzo Via Fausta, 11, 00188 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00188
ID Bene 2931872
Primo identificativo 2931872
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di appartamento in Roma (RM), via Fausta n. 11, interno 2, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, due camere, cucina, bagno, tre piccoli balconi, oltre ad un terrazzo con accesso dal servizio igienico in difformità rispetto allo stato attuale dei luoghi per la presenza di un’area verandata coperta e tamponata ad uso residenziale con accesso dalla cucina, il tutto per una superficie totale convenzionale di mq. 105,00 circa, confinante con l'appartamento int. 3, corpo scala comune, aree esterne dello stesso fabbricato per due lati, salvo se altri. Identificato all’NCEU al Foglio 122, Part.lla 377, Sub. 5, Zc. 6 Categoria A4, Cl.6, R.C. € 454,48. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare è stato edificato in virtù di progetto edilizio n. 54452/1962 e del successivo progetto di variante prot. 21260 del 19/05/1969. In data 27/06/1970 veniva rilasciata licenza di costruzione n. 799-bis. In data 29/12/1985 è stata presentata istanza di concessione in sanatoria prot. 0256341 ai sensi della Legge 47/85 presso la Ripartizione XV del Comune di Roma con progressivo n. 0640481905/1, che, al momento, non risulta istruita dal preposto ufficio. L’immobile presenta delle irregolarità, meglio descritte nella relazione dell’esperto stimatore, i cui costi sono stati scontati dal valore di stima. L’immobile è occupato dal coniuge della parte esecutata e sarà liberato su richiesta dell’aggiudicatario all’emissione del decreto di trasferimento.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Fausta, 11, 00188 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00188
Dati catastali:
Foglio 122
Particella 377
Sub alterno 5
Data e ora vendita 16/07/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 126.000,00
Offerta minima (€) 94.500,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 15/07/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

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Contatti

Delegato alla vendita

Roberto Tartaglia

mail: TARTAGLIA@INWIND.IT

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

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