Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8,
Trib. Roma - Proc. n.759/2022 -
Ubicaz.:
V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia - 00165 Roma (RM)
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| Prezzo base €: | 300.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 225.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 04/06/2025 h 11:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8, Cat. A2, Classe 2, RC € 1.342,79. Il complesso edilizio di cui è parte l’appartamento è stato realizzato negli anni '50 e per lo stesso sono stati rilasciati i seguenti Titoli: Licenza Edilizia n. 566 del 13/04/1949 (prog. 5475/49 con parere favorevole della Commissione Edilizia del 21/03/1949); Licenza Edilizia (Voltura) n° 1322 del 27/07/1950 (prot. 24793/50). L’appartamento presenta delle difformità [lievi differenze sulla conformazione planimetrica (sagoma/perimetro) senza aumento sostanziale di superficie coperta (ovvero in tolleranza ai sensi dell'art. 34 bis DPR 380/2001); minore superficie non residenziale realizzata (diversa conformazione balcone/terrazzo) e opere accessorie (modifica parapetto e suddivisione terrazzo originario); diversa ubicazione/dimensione delle finestre e della portafinestra; modifiche strutturali che appaiono di lieve entità, salvo quelle relative alla diversa conformazione del balcone] meglio descritte nella relazione peritale depositata in atti, i cui costi per l’eventuale regolarizzazione sono stati valutati e scontati dal valore di stima. E' stata inoltre rinvenuta presso il Municipio competente una Cila “in sanatoria” protocollo CS/2024/62479 del 18/06/2024 relativa ad opere di manutenzione straordinaria (opere interne). L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata che non lo abita (emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 759/2022 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Termine presentazione offerte: | 03/06/2025 23:59 |
| Termine visita: | 03/06/2025 23:59 |
| Data vendita: | 04/06/2025 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4344224 |
| Codice vendita: | 1154646 |
| Data pubblicazione: | 25/03/2025 12:58 |
| Prezzo base: | € 300.000,00 |
|---|---|
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4344224 |
|---|
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4344224 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4344224 |
| ID Messaggio | 743e81ab-f457-11ef-9c07-0a5864411695 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 26/02/2025 |
| ID Procedura | 975152 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 759 |
| Anno Procedura | 2022 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4932935 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Tartaglia |
| Cod. Fiscale | TRTRRT63S24H501U |
| TARTAGLIA@INWIND.IT | |
| Telefono | 068082749 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4932907 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2227546 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2227546 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00165 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2887278 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2887278 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Aurelia 407, scala A, interno 3, piano 1, composto da ingresso/disimpegno, corridoio, cucina, n° 4 camere, n° 2 bagni, terrazza a livello, il tutto per una superficie commerciale di mq. 109 circa. L’appartamento confina con affaccio su via Aurelia, vano scale-ascensore, appartamento int. 2 stessa scala, affaccio su cortile interno condominiale, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 423, Part.lla 30, Sub. 8, Cat. A2, Classe 2, RC € 1.342,79. Il complesso edilizio di cui è parte l’appartamento è stato realizzato negli anni '50 e per lo stesso sono stati rilasciati i seguenti Titoli: Licenza Edilizia n. 566 del 13/04/1949 (prog. 5475/49 con parere favorevole della Commissione Edilizia del 21/03/1949); Licenza Edilizia (Voltura) n° 1322 del 27/07/1950 (prot. 24793/50). L’appartamento presenta delle difformità [lievi differenze sulla conformazione planimetrica (sagoma/perimetro) senza aumento sostanziale di superficie coperta (ovvero in tolleranza ai sensi dell'art. 34 bis DPR 380/2001); minore superficie non residenziale realizzata (diversa conformazione balcone/terrazzo) e opere accessorie (modifica parapetto e suddivisione terrazzo originario); diversa ubicazione/dimensione delle finestre e della portafinestra; modifiche strutturali che appaiono di lieve entità, salvo quelle relative alla diversa conformazione del balcone] meglio descritte nella relazione peritale depositata in atti, i cui costi per l’eventuale regolarizzazione sono stati valutati e scontati dal valore di stima. E' stata inoltre rinvenuta presso il Municipio competente una Cila “in sanatoria” protocollo CS/2024/62479 del 18/06/2024 relativa ad opere di manutenzione straordinaria (opere interne). L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata che non lo abita (emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione). Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Aurelia, 407, 00165 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00165 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 423 |
|---|---|
| Particella | 30 |
| Sub alterno | 8 |
| Data e ora vendita | 04/06/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 300.000,00 |
| Offerta minima (€) | 225.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/06/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 70 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.garavirtuale.it |
| Url | https://www.garavirtuale.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Altro: |
Contatti
Delegato alla vendita
Roberto Tartaglia
tel: 068082749
mail: TARTAGLIA@INWIND.IT
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
