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Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa. L'appartamento confina con distacchi su spiazzo interno al fabbricato, Via Provolo e su vano scala, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 289, Part.lla 650, Sub. 31, Zc. 6, Categoria A4, Cl.6, R

Trib. Roma - Proc. n.1048/2023 -

Ubicaz.:

Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia - 00165 Roma (RM)

Visite: 727

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO 2.jpg
/
Stato asta:

Gara chiusa

Gara aggiudicata
Prezzo di aggiudicazione 106.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo base 32.000,00
Prezzo minimo 24.000,00

Avviso di vendita:

1. AVVISO 23.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Informazioni
Procedura n.: 1048/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 10/06/2025 10:45
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 22/10/2025 23:59
Termine visita: 22/10/2025 23:59
Data vendita: 23/10/2025 10:13
Termine vendita: 24/10/2025 10:23
ID inserzione PVP: 4405356
Codice vendita: 1247088
Data pubblicazione: 14/07/2025 15:11
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 32.000,00
Prezzo minimo: € 24.000,00
Rilancio minimo: € 3.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4405356
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4405356
ID Inserzione 4405356
ID Messaggio 38ed0d9c-45d7-11f0-ad95-0a58644019be
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 10/06/2025
ID Procedura 975135
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 1048
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5074546
Nome Roberto
Cognome Tartaglia
Cod. Fiscale TRTRRT63S24H501U
Email TARTAGLIA@INWIND.IT
Telefono 068082749
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5074545
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Giudice:
idAnagrafica 5074559
Nome Fernando
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2282437
Primo identificativo 2282437
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa
Ubicazione:
Indirizzo Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00156
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2952839
Primo identificativo 2952839
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Appartamento in Roma, Via Marchesa di Barolo n.90, scala C, interno 9, piano 6, composto da un unico ambiente, con angolo cottura, bagno e terrazzo con tettoie esterne. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 47,40 circa. L'appartamento confina con distacchi su spiazzo interno al fabbricato, Via Provolo e su vano scala, salvo altri. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 289, Part.lla 650, Sub. 31, Zc. 6, Categoria A4, Cl.6, Rendita € 284,05. Il fabbricato nel quale è sito l’immobile è stato edificato su Licenza Edilizia n. 384 del 08/03/1976. Rilasciato altresì Certificato di Abitabilità n. 210 del 30/06/1983. In data 27/03/1986 con prot.57444/01 viene presentata, presso l'U.C.E. del Comune di Roma, domanda di sanatoria ai sensi della L.47/85 per il cambio di destinazione d'uso e l'ampliamento dei locali ex cabina idrica, al fine di generare l'attuale unità immobiliare, a seguito della quale è stata emessa Concessione Edilizia in sanatoria n. 277246 dell'08/04/2002. Successivamente viene presentata, ai sensi della L.724/1994 una ulteriore domanda di sanatoria protocollata dall'U.C.E. al n. 314 del 30/10/1994, ad oggi non ancora definita. L’immobile presenta delle irregolarità: nell'appartamento sono state realizzate opere in difformità dalla planimetria catastale ultima, allegata alla seconda domanda di sanatoria (ed anche attuale planimetria catastale). Nella fattispecie risultano demolite alcune pareti per effettuare una ristrutturazione, al momento ferma da tempo. Con riferimento alle tettoie esterne, esse non sono contemplate in nessuna delle domande di sanatoria ed inoltre, per esse, non è stata richiesta alcuna autorizzazione. I costi per l’eventuale regolarizzazione di tali difformità sono stati valutati e scontati dal valore di stima. L’immobile è in pessime condizioni ed in stato di abbandono. L’immobile è libero e nella disponibilità del Custode Giudiziario. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Marchesa di Barolo, 90, 00156 Roma RM, Italia
Cap/Zip 00165
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 289
Particella 650
Sub alterno 31
Data e ora vendita 23/10/2025 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 32.000,00
Offerta minima (€) 24.000,00
Rialzo minimo (€) 3.000,00
Termine presentazione offerte 22/10/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO 23.10.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA.pdf

Contatti

Delegato alla vendita

Roberto Tartaglia

tel: 068082749

mail: TARTAGLIA@INWIND.IT

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0689569801

mail: pvp@visiteivgroma.it

Giudice

Fernando Scolaro

Blockchain

Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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