Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Laboratorio in Roma Via Offagna, piano terra, facente parte di un piccolo edificio con accesso carraio dal civico 12 (catastalmente 14) e pedonale dal civico 8, composto da grande locale di forma regolare con altezza netta interna di m. 4,00 circa, nel cui interno sono stati ricavati lungo il confine posto a distacco con Via Offagna un piccolo ripostiglio un locale w.c. ed un soppalco. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 101
Trib. Roma - Proc. n.318/2024 -
Ubicaz.:
Via Offagna, 12, 00132 Roma RM, Italia - 00132 Roma (RM)
Codice vendita: 1479080
Visite: 5
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 62.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 46.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 13/05/2026 h 10:00
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| Termine vendita |
Gio 14/05/2026 h 10:00
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: LOTTO UNICO
Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Laboratorio in Roma Via Offagna, piano terra, facente parte di un piccolo edificio con accesso carraio dal civico 12 (catastalmente 14) e pedonale dal civico 8, composto da grande locale di forma regolare con altezza netta interna di m. 4,00 circa, nel cui interno sono stati ricavati lungo il confine posto a distacco con Via Offagna un piccolo ripostiglio un locale w.c. ed un soppalco. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 101,64 circa (comprensiva dell’ampia area esterna di carico e scarico agevolmente fruibile in comproprietà con gli altri subalterni dell’edificio). L’immobile confina con muratura in comune con edificio individuato alla particella 825 del foglio 672, distacco verso edificio alla particella 3200 del foglio 672, subalterno 502 edificio particella 824, distacco verso edificio alla particella 825 del foglio 672, salvo altri e più esatti confini. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 672, Part.lla 824, Sub. 501, Zc. 6, Categoria C3, Cl.5, RC € 595,16. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato realizzato in assenza di titolo edilizio nell’anno 1976. In data 26.03.1986 al protocollo 9704 è stata depositata presso la Circoscrizione V istanza di condono Edilizio, alla quale è stato attribuito dall’Ufficio Condono Edilizio il protocollo 87/13279 sot. 2; tale domanda di condono non risulta perfezionata. Con prot. QI/2008/60422 del 15 settembre 2008 risulta depositata presso il Dipartimento PAU una pratica edilizia riguardante l’accertamento di conformità. Dalla visura al 15/04/2003 e dalla planimetria catastale reperita si rileva la mancata descrizione in pianta del piccolo ripostiglio e del locale w.c. rappresentati nell’accertamento di conformità del 15/09/2008 prot. QI/2008/60422. Il conseguimento dei titoli urbanistici con la definizione della domanda di condono pendente, la regolarizzazione delle problematiche evidenziate, nonché le relative variazioni catastali e la richiesta di abitabilità in sanatoria, saranno a cura, spese e totale carico dell’aggiudicatario. Pertanto, dei relativi oneri comprensivi di spese tecniche si è tenuto conto in sede di valutazione dell’immobile. L’immobile si presenta in condizioni scadenti. L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata. Emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
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| Procedura n.: | 318/2024 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia) |
| Tribunale: | Roma |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 04/02/2026 11:48 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 12/05/2026 23:59 |
| Termine visita: | 12/05/2026 23:59 |
| Data vendita: | 13/05/2026 10:00 |
| Termine vendita: | 14/05/2026 10:00 |
| ID inserzione PVP: | 4521924 |
| Codice vendita: | 1479080 |
| Data pubblicazione: | 26/02/2026 10:55 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 62.000,00 |
| Prezzo minimo: | € 46.500,00 |
| Rilancio minimo: | € 3.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 10 min |
| Limite massimo prolungamenti: | 12 |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521924 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4521924 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4521924 |
| ID Messaggio | 1a3bb7ad-01b7-11f1-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 04/02/2026 |
| ID Procedura | 999997 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0580910098 |
| Tribunale | Tribunale di ROMA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EICA |
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) |
| Numero Procedura | 318 |
| Anno Procedura | 2024 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5332374 |
|---|---|
| Nome | Roberto |
| Cognome | Tartaglia |
| Cod. Fiscale | TRTRRT63S24H501U |
| TARTAGLIA@INWIND.IT | |
| Telefono | 068082749 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5332389 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2387119 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2387119 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Laboratorio in Roma Via Offagna, piano terra con accesso carraio dal civico 12 e pedonale dal civico 8, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 101,64 circa (comprensiva dell’ampia area esterna di carico e scarico agevolmente fruibile in comproprietà con gli altri subalterni dell’edificio). |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Offagna, 12, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3081486 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3081486 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | LABORATORIO ARTIGIANO |
| Descrizione IT | Quota pari al 100% del diritto di proprietà di Laboratorio in Roma Via Offagna, piano terra, facente parte di un piccolo edificio con accesso carraio dal civico 12 (catastalmente 14) e pedonale dal civico 8, composto da grande locale di forma regolare con altezza netta interna di m. 4,00 circa, nel cui interno sono stati ricavati lungo il confine posto a distacco con Via Offagna un piccolo ripostiglio un locale w.c. ed un soppalco. Il tutto per una superficie convenzionale complessiva di mq. 101,64 circa (comprensiva dell’ampia area esterna di carico e scarico agevolmente fruibile in comproprietà con gli altri subalterni dell’edificio). L’immobile confina con muratura in comune con edificio individuato alla particella 825 del foglio 672, distacco verso edificio alla particella 3200 del foglio 672, subalterno 502 edificio particella 824, distacco verso edificio alla particella 825 del foglio 672, salvo altri e più esatti confini. Il tutto identificato all’NCEU al Foglio 672, Part.lla 824, Sub. 501, Zc. 6, Categoria C3, Cl.5, RC € 595,16. L’edificio di cui fa parte l’immobile è stato realizzato in assenza di titolo edilizio nell’anno 1976. In data 26.03.1986 al protocollo 9704 è stata depositata presso la Circoscrizione V istanza di condono Edilizio, alla quale è stato attribuito dall’Ufficio Condono Edilizio il protocollo 87/13279 sot. 2; tale domanda di condono non risulta perfezionata. Con prot. QI/2008/60422 del 15 settembre 2008 risulta depositata presso il Dipartimento PAU una pratica edilizia riguardante l’accertamento di conformità. Dalla visura al 15/04/2003 e dalla planimetria catastale reperita si rileva la mancata descrizione in pianta del piccolo ripostiglio e del locale w.c. rappresentati nell’accertamento di conformità del 15/09/2008 prot. QI/2008/60422. Il conseguimento dei titoli urbanistici con la definizione della domanda di condono pendente, la regolarizzazione delle problematiche evidenziate, nonché le relative variazioni catastali e la richiesta di abitabilità in sanatoria, saranno a cura, spese e totale carico dell’aggiudicatario. Pertanto, dei relativi oneri comprensivi di spese tecniche si è tenuto conto in sede di valutazione dell’immobile. L’immobile si presenta in condizioni scadenti. L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata. Emesso ordine di liberazione in corso di esecuzione. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Offagna, 12, 00132 Roma RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00132 |
| Città | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 672 |
|---|---|
| Particella | 824 |
| Sub alterno | 501 |
| Data e ora vendita | 13/05/2026 10:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 62.000,00 |
| Offerta minima (€) | 46.500,00 |
| Rialzo minimo (€) | 3.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 12/05/2026 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
Delegato alla vendita
Roberto Tartaglia
tel: 068082749
mail: TARTAGLIA@INWIND.IT
Custode
Ivg di roma srl
tel: 0689569801
mail: pvp@visiteivgroma.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
