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Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Don Bosco, via Carlo Fadda n. 50, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 8 della scala A, contraddistinta con l’int. 29, catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, camera, bagno e un balcone.A confine con: vano scala, appartamento int. 30 scala A, appartamento n. 26 scala B, distacco su corte interna, salvi altri e divers

Trib. Roma - Proc. n.1006/2018 -

Ubicaz.:

Via Carlo Fadda, 50, 00173 Roma RM, Italia - Roma (RM)

Codice vendita: 1498580

Visite: 6

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
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Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 172.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 129.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 03/06/2026 h 14:00
Termine vendita
Gio 04/06/2026 h 14:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 03.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Ordinanza vendita:

2.1 PROVV. CORREZIONE ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA 27.01.2025.pdf

Altro:

4. APE.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 1006/2018
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 27/02/2026 17:21
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 02/06/2026 23:59
Termine visita: 02/06/2026 23:59
Data vendita: 03/06/2026 14:00
Termine vendita: 04/06/2026 14:00
ID inserzione PVP: 4537017
Codice vendita: 1498580
Data pubblicazione: 10/04/2026 10:21
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 172.000,00
Prezzo minimo: € 129.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537017
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4537017
ID Inserzione 4537017
ID Messaggio 5987929d-13f8-11f1-8233-0a586442181e
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/02/2026
ID Procedura 1001899
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 1006
Anno Procedura 2018
Custode:
idAnagrafica 5365434
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0683751500
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5365435
Nome Angela maria lorena
Cognome Cordaro
Cod. Fiscale CRDNLM70E65B429G
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
ID Lotto 2400768
Primo identificativo 2400768
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Don Bosco, via Carlo Fadda n. 50, e precisamente:- unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 8 della scala A, contraddistinta con l’int. 29, catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, camera, bagno e un balcone
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo Fadda, 50, 00173 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 3098502
Primo identificativo 3098502
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Quota pari al 100% del diritto di proprietà di porzione di fabbricato condominiale sito in Comune di Roma, quartiere Don Bosco, via Carlo Fadda n. 50, e precisamente:-unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al piano 8 della scala A, contraddistinta con l’int. 29, catastalmente composta da: ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, camera, bagno e un balcone.A confine con: vano scala, appartamento int. 30 scala A, appartamento n. 26 scala B, distacco su corte interna, salvi altri e diversi confini.Censita al Catasto dei Fabbricati del Comune di Roma al foglio 957, part. 264, sub. 532, z.c. 5, via Carlo Fadda n. 50 scala A int. 29 piano 8, cat. A/3, cl. 3, vani 4, superf. cat. tot. mq 78 – escluse aree scoperte mq 76, r.c. € 754,03 (erroneamente intestata per la sua interezza alla Direzione Generale del Demanio – Ministero delle Finanze). Il fabbricato di cui fa parte il sopra descritto bene è stato edificato in forza di licenza edilizia n._568/A del 5/10/1963 su progetto n. 60473/62 e successiva variante n. 824 del 5/04/1966 su progetto n. 52794/65.È stato rilasciato il certificato di abitabilità n. 802.Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi per una diversa distribuzione interna, meglio descritta nel rilievo dello stato dei luoghi, per cui oggi il bene risulta composto da: ingresso soggiorno, disimpegno, cucina priva di finestra, bagno, ripostiglio, due camere da letto e un balcone.Le suddette difformità potranno essere sanate mediante Cila in sanatoria con costi già detratti dal prezzo di stima.Si segnala che l’immobile, oggetto di confisca per la quota di 1/2, è erroneamente intestato nella sua interezza alla Direzione Generale del Demanio – Ministero delle Finanze. Dovrà quindi procedersi alla rettifica dell’intestazione.Destinazione urbanistica, eventuali vincoli, beni comuni e oneri condominiali, formalità pregiudizievoli come in perizia.Si precisa che sul bene sono state trascritte le seguenti formalità non cancellabili con l’emanando decreto di trasferimento:-sequestro preventivo penale ai sensi del D.Lgs. n. 159/2011 trascritto in data 10/05/2016 formalità n. 35431;-provvedimento di confisca trascritto in data 20/03/2019 formalità 22126 sull’intero bene a favore della Direzione Generale del Demanio – Ministero Finanze di Roma, annotato di revoca parziale con annotazione n. 1519 del 27/01/2021;-provvedimento di confisca definitiva trascritto in data 16/06/2021 formalità 54818 sulla quota di 1/2 a favore della Direzione Generale del Demanio – Ministero Finanze di Roma.Gli impianti elettrici, idrico e di riscaldamento non sono attestati di conformità.È presente Attestato di Prestazione Energetica con scadenza al 30/12/2034 con attribuzione di classe F.L’immobile è libero.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Ubicazione:
Indirizzo Via Carlo Fadda, 50, 00173 Roma RM, Italia
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 957
Particella 264
Sub alterno 532
Data e ora vendita 03/06/2026 14:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 172.000,00
Offerta minima (€) 129.000,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 02/06/2026 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 03.06.2026.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Ordinanza vendita:

2.1 PROVV. CORREZIONE ORDINANZA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA 27.01.2025.pdf

Altro:

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Contatti

Custode

Ivg di roma srl

tel: 0683751500

mail: pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita

Angela maria lorena Cordaro

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

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  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

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