procedura n.345/2018 - Quota pari all’intera proprietà di locale commerciale ubicato in Roma in Piazza Serrule n.20= /21= posto al piano terra di una palazzina composta di quattro piani fuori terra. Lo stabile, in precarie condizioni di mantenimento, presenta parte della facciate e dei sotto balconi a rustico, privi di intonaci e pittura e va inquadrata nella cosiddetta “edilizia spontanea” degli anni sessanta del secolo scorso realizzata senza autorizzazioni ne permessi a costruire. L’immobile è stato successivamente

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Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 92.160,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 69.120,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Lun 24/05/2021 h 10:00

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 345/2018
Tipo procedura Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale Roma
Referente procedura Gabriella BOSCO
Inizio iscrizione 26/02/2021 17:01
Termine iscrizione:
- con Bonifico 23/05/2021 23:59
Termine visita 25/05/2021 10:00
Inizio vendita 24/05/2021 10:00
Termine vendita 25/05/2021 10:00
ID inserzione PVP 1206789
Codice vendita 434255
Data pubblicazione 29/03/2021 15:38

Dettagli

Tipo vendita Asincrona telematica
Prezzo base € 92.160,00
Prezzo minimo € 69.120,00
Rilancio minimo € 5.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento 10 min
Limite massimo prolungamenti 12
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4985274&idInserzione=1206789

Ubicazione

Piazza Serrule 20, 21 - 00132 Roma (RM)

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Ordinanza vendita ORDINANZA.pdf
Avviso di vendita AVVISO OK.pdf
Perizia beni PERIZIA.pdf
Ordinanza vendita ORDINANZA DELEGHE.pdf
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 83 P 08327 03399 000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode giudiziario IVGROMA_CERTIFICATI
Email pubblicita@ivgroma.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4985274&idInserzione=1206789
ID Inserzione 1206789
ID Messaggio e19300e9-784b-11eb-b203-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/02/2021
ID Procedura 470158
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 345
Anno Procedura 2018
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 2366790
Nome Gabriella
Cognome BOSCO
Cod. Fiscale BSCGRL66L67F546D
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 2366791
Nome Romolo
Cognome CIUFOLINI
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 2366792
Cognome IVG DI ROMA SRL
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email pvp@visiteivgroma.it
Telefono 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 1095723
Primo identificativo 770759
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT Quota pari all’intera proprietà di locale commerciale ubicato in Roma in Piazza Serrule n.20= /21=
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Serrule n. 20/21
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 1596221
Primo identificativo 1210167
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria NEGOZI, BOTTEGHE
Descrizione IT Quota pari all’intera proprietà di locale commerciale ubicato in Roma in Piazza Serrule n.20= /21= posto al piano terra di una palazzina composta di quattro piani fuori terra. Lo stabile, in precarie condizioni di mantenimento, presenta parte della facciate e dei sotto balconi a rustico, privi di intonaci e pittura e va inquadrata nella cosiddetta “edilizia spontanea” degli anni sessanta del secolo scorso realizzata senza autorizzazioni ne permessi a costruire. L’immobile è stato successivamente oggetto di varie domande in sanatoria di abusi edilizi. L’immobile oggetto di pignoramento affaccia sulla Piazza Serrule attraverso un porticato, anch’esso oggetto di sanatoria, realizzato con una copertura in lamiera grecata dotata di gronda per lo smaltimento delle acque piovane. Il pavimento del porticato è in battuto di cemento con interposti elementi di pietra colorata. L’interno, al quale si accede attraverso due porte finestre in acciaio a 2 ante da 100x155 cm con vetro semplice, protette da serrande motorizzate e grate, è composto da un salone ad “elle” nel quale sono presenti due banconi per cottura, istallazione macchina da caffe e prestazione ei prodotti alimentari, interamente controsoffittato, localmente con materiale insonorizzante, pavimento con piastrelle da 33x33 cm di tipo cotto grezzo. La parete sono intonacate e finite in pittura di tipo graffiato. Sono presenti, ma non attivi, impianti di gas metano, aria condizionata, luce ed acqua. E’ presente una finestra con ante in legno ed in vetro singolo. Dal salone una porta scorrevole conduce, attraverso alcuni gradini, ad un locale adibito a cucina, pavimentato con piastrelle antiscivolo da cm 33x33 cm e con le pareti rivestite con piastrelle fino ad un altezza di cm 220. Il locale dispone di cucina a gas con canna fumaria. Sono presenti due infissi esterni di cui una portafinestra, attualmente bloccata e non utilizzata per motivi di sicurezza. Dal salone si accede ad un locale uso magazzino con una finestra in alluminio anodizzato e vetro semplice. Il salone, infine, comunica con una zona servizi costituita da un antibagno, un bagno per handicappati, un altro bagno ed un disimpegno che conduce ad un ulteriore piccolo bagno dotato di finestra. Lo stato di conservazione del bene oggetto di pignoramento può considerarsi mediamente buono. Il locale affaccia direttamente sulla Piazza Serrule, adiacente alla fermata Finocchio della Metro C in quartiere popoloso ma ben servito dalla viabilità pubblica. Non esiste piena corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale attuale. Tali difformità possono essere sanate presentando una CILA in sanatoria dal costo di €1.000,00= oltre ai costi professionali stimati in €1.000,00= circa. Il locale commerciale è inserito in un immobile costruito interamente senza titolo urbanistico e per il quale è stata presentata domanda di sanatoria di abuso edilizio all’ufficio Condoni di Roma Capitale in data 27/3/1986 al n.58274= di protocollo. Successivamente è stata presentata ulteriore domanda in sanatoria di abuso edilizio per quanto attiene la veranda con tettoia in lamiera gregata prospiciente gli ingressi al locale commerciale, fronte strada, in data 29/3/1995 al n.64593=. Per entrambe le domande sono stati versati i corrispettivi contributi delle oblazioni ma ad oggi non è stata rilasciata dagli uffici preposti alcuna concessione in sanatoria. Non esiste certificato di agibilità. Il tutto identificato al NCEU al Fg 1023= Part.125=, sub.501=, Zona Censuaria 6= Categoria C1= Classe 7= Consistenza mq 132 mq , Totale Superficie mq 144= , rendita € 2.740,53= L’immobile confina con Piazza Serrule, via Serrule, altra proprietà e distacchi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti . L’immobile risulta nella disponibilità della debitrice esecutata ed è in corso di liberazione.
Disponibilità IN CORSO DI LIBERAZIONE
Mq 144
Piano 0
Ubicazione:
Indirizzo Piazza Serrule 20, 21
Cap/Zip 00132
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 1023
Particella 125
Sub alterno 501
Data e ora vendita 24/05/2021 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 92.160,00
Offerta minima (€) 69.120,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 23/05/2021 23:59
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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