quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio edisimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq.Nel cortile di pertinenza dell'unità immobiliare è stata riscontrata la pr
Trib. Genova - Proc. n.97/2019
Ubicaz.:
V. Antonio Sant'Elia, 127, 16153 Genova GE, Italia - 16153 Genova (GE)
Codice vendita: 1659370
Visite: 4
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 63.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 47.775,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 120 sec. ( 2 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 05/11/2026 h 16:30
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Codice lotto: LOTTO UNICO
quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio edisimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq.Nel cortile di pertinenza dell'unità immobiliare è stata riscontrata la presenza di un'apertura delimitata da un cancello in ferro, lungo il muretto di delimitazione. Attraverso questa apertura si accede a un'area esterna incolta, di proprietà di terzi e non facente parte del bene pignorato.L'appartamento è ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente al Polo degli Erzelli e al Great Campus (Parco Scientifico e Tecnologico di Genova che ospita tra l'altro l'Esaote). L'area è dotata sia dei servizi di urbanizzazione primaria, sia secondaria. Tramite servizio bus la zona è collegata al centro di Sestri Ponente, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Il condominio è dotato di ascensore. Nelle vicinanze risulta sufficiente la possibilità di parcheggio: la strada di accesso ai civici 125-127 di Via Antonio Sant'Elia è stata identificata come privata e condominiale. I relativi parcheggi per auto contrassegnati da righe gialle sono liberamente occupabili.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 97/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Genova |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 03/08/2026 17:10 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 03/11/2026 12:00 |
| - con Assegno: | 03/11/2026 12:00 |
| Termine visita: | 03/11/2026 12:00 |
| Data vendita: | 05/11/2026 16:30 |
| ID inserzione PVP: | 4619781 |
| Codice vendita: | 1659370 |
| Data pubblicazione: | 07/08/2026 12:16 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 63.700,00 |
| Prezzo minimo: | € 47.775,00 |
| Rilancio minimo: | € 500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4619781 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 68 M 03268 01402 052656473160
Intestato a: Procedura Esecutiva Immobiliare 97/2019
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4619781 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4619781 |
| ID Messaggio | 706b4d23-8f4d-11f1-a589-0a5864411920 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 03/08/2026 |
| ID Procedura | 1013675 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0100250093 |
| Tribunale | Tribunale di GENOVA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 97 |
| Anno Procedura | 2019 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5547188 |
|---|---|
| Nome | Stefano |
| Cognome | Stella |
| Cod. Fiscale | STLSFN88B06D969Q |
| sstella.studio@gmail.com | |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5547189 |
|---|---|
| Cognome | Sovemo srl |
| Cod. Fiscale | BLNRNT57L64D969V |
| immobiliare@sovemo.com | |
| Telefono | 0105299253 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2475127 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2475127 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio e disimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq. |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Antonio Sant'Elia, 127, 16153 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16153 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3188349 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3188349 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
| Descrizione IT | quota pari alla piena proprietà dell’appartamento interno 2 posto al piano primo (1° fuori terra), del civico 127 di Via Sant’Elia (Genova, alture di Sestri Ponente), composto da ingresso, cucina, soggiorno, n° 2 camere, bagno, ripostiglio edisimpegno. È annesso piccolo balcone dal quale si accede, tramite alcuni gradini, al cortile pertinenziale, dotato di accesso carrabile. Superficie convenzionale complessiva: 95,11 mq.Nel cortile di pertinenza dell'unità immobiliare è stata riscontrata la presenza di un'apertura delimitata da un cancello in ferro, lungo il muretto di delimitazione. Attraverso questa apertura si accede a un'area esterna incolta, di proprietà di terzi e non facente parte del bene pignorato.L'appartamento è ubicato in un contesto tranquillo e silenzioso, adiacente al Polo degli Erzelli e al Great Campus (Parco Scientifico e Tecnologico di Genova che ospita tra l'altro l'Esaote). L'area è dotata sia dei servizi di urbanizzazione primaria, sia secondaria. Tramite servizio bus la zona è collegata al centro di Sestri Ponente, dove sono presenti tutti i servizi necessari. Il condominio è dotato di ascensore. Nelle vicinanze risulta sufficiente la possibilità di parcheggio: la strada di accesso ai civici 125-127 di Via Antonio Sant'Elia è stata identificata come privata e condominiale. I relativi parcheggi per auto contrassegnati da righe gialle sono liberamente occupabili. |
| Disponibilità | LIBER |
| Mq | 95,11 |
| Vani | 5.5 |
| Piano | 1 |
Ubicazione:
| Indirizzo | V. Antonio Sant'Elia, 127, 16153 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16153 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Sezione | BOR |
|---|---|
| Foglio | 76 |
| Particella | 490 |
| Sub alterno | 10 |
| Graffato | 421 |
| Data e ora vendita | 05/11/2026 16:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 63.700,00 |
| Offerta minima (€) | 47.775,00 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 03/11/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Piazza Portoria, 1, 16121 Genova GE, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 16121 |
| Città | Genova |
| Provincia | Genova |
| Regione | Liguria |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Perizia beni: |
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Ordinanza vendita: |
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Altro: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
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Foto: |
Contatti
Delegato alla vendita
Stefano Stella
mail: sstella.studio@gmail.com
Custode
Sovemo srl
tel: 0105299253
mail: immobiliare@sovemo.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
