Quota per la mezza (1/2) proprietà di box auto in autorimessa condominiale sito in Sona (VR) - Loc. Palazzolo, Via Cecco Angiolieri snc.

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Modalità versamento cauzione:

OFFERTA CARTACEA

La cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto, mediante assegno circolare non trasferibile emesso da istituto bancario, o assegno Banco Posta vidimato, o vaglia postale circolare intestato “NAPOLITANO STEFANO LIQUIDAZIONE G.” e fotocopia dello stesso.

OFFERTA TELEMATICA

La cauzione (nella misura pari al 10% del prezzo offerto) dovrà essere versata mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a “NAPOLITANO STEFANO LIQUIDAZIONE G.” alle seguenti coordinate IBAN IT 75 B 05034 11716 000000007466, con causale “Cauzione Lotto (numero del lotto per il quale viene presentata l'offerta)” in tempo utile affinché il versamento sia visibile telematicamente sul conto corrente intestato alla procedura, almeno 180 minuti prima dell’ora fissata per la vendita, al fine di permetterne il controllo da parte del delegato (i tempi di visibilità dell’accredito possono variare da banca a banca ed è onere dell’offerente verificarli).

Modalità di saldo:

Il contratto di trasferimento della proprietà dell’immobile verrà stipulato con la forma di atto pubblico ai sensi dell’art. 2556 c.c. avanti a Notaio ed in data compresa entro 60 giorni dall’aggiudicazione, termine essenziale in favore della curatela, che verranno indicati in sede di Aggiudicazione o comunicati successivamente all’Aggiudicatario. Il contratto di cessione riporterà espressamente tutte le condizioni di vendita e gli esoneri di responsabilità della Liquidazione Giudiziale di cui alle condizioni sopra descritte del presente Avviso di Vendita.
Il saldo del prezzo di aggiudicazione oltre ai relativi oneri di Legge dovrà essere versato, dedotta la somma già prestata a titolo di Cauzione, unicamente mediante bonifico bancario all’IBAN IT75 B 05034 11716 000000007466 conto corrente acceso presso Banco BPM, filiale di Verona (VR), intestato alla procedura, entro 60 giorni dall'aggiudicazione (termine perentorio e non prorogabile e non soggetto alla sospensione feriale dei termini processuali), pena la perdita di Cauzione e del diritto di acquisto.
Ogni iscrizione ipotecaria e trascrizione pregiudizievole gravante sui beni sarà cancellata alla vendita ai sensi dell’art. 5 L. 400/1975. Si avvertono gli offerenti che la cancellazione delle iscrizioni relative ai diritti di prelazione e di ogni gravame sarà ordinata con decreto del giudice “una volta eseguita la vendita riscosso il prezzo” a cura del Notaio incaricato e a spese dell’Aggiudicatario.
La vendita è soggetta alle imposte di registro, ipotecarie e catastali nella misura prevista dalla Legge; tali oneri conseguenti ed inerenti al Rogito, così come i compensi notarili saranno a carico dell'Aggiudicatario e dovranno essere versati da quest’ultimo nella misura indicata dal Notaio entro il Rogito. Se l’Aggiudicatario intenderà sussistendone i presupposti beneficiare di agevolazioni c.d. “prima casa” o di altre agevolazioni previste per Legge, dovrà dichiararlo all’atto dell’Aggiudicazione o mediante apposita dichiarazione scritta contenente 6
l’attestazione della sussistenza dei requisiti di Legge, da comunicare nei cinque giorni successivi.
Sono altresì ad esclusivo carico dell’acquirente tutte le spese, gli oneri fiscali ed i tributi occorrenti per perfezionare il trasferimento del bene oggetto della presente, nonché le spese per la dotazione dell’attestato di prestazione energetica ed eventuali regolarizzazioni urbanistiche e catastali, ove necessarie.
Inoltre sono sempre a carico dell’Acquirente i diritti d’asta da versare a CMS Multiservizi srl come di seguito riportati:

IMPORTO DI AGGIUDICAZIONE                                                        NOSTRO COMPENSO

Da euro: 1 fino a 100.000,00                                                                3% con un minimo di € 1.500,00

Da euro: 1000.001,00 a 500.000,00                                                     2% calcolato sul prezzo di aggiudicazione

Da euro : 500.000,00                                                                            1% calcolato sul prezzo di aggiudicazione

Oltre ad € 300,00 per spese vive.
In caso di rifiuto o di mancata presentazione dell’Aggiudicatario alla stipula del Rogito e/o in caso di mancato integrale versamento del Prezzo di Aggiudicazione in sede di stipula del medesimo atto e comunque in ogni caso in cui non si pervenisse alla cessione nei termini sopraindicati per fatto imputabile all’Aggiudicatario, si verificherà l’immediata decadenza automatica dell’Aggiudicazione, con conseguente incameramento della Cauzione, a titolo di penale per l’inadempimento, salvo comunque il diritto al maggior danno, senza che l’Aggiudicatario possa vantare alcuna pretesa restitutoria e/o risarcitoria e/o indennitaria. In tal caso, il Professionista potrà a suo insindacabile giudizio indire un nuovo esperimento di vendita, ovvero dar luogo all’aggiudicazione a favore del soggetto che abbia presentato la seconda offerta di importo più elevato.
L’Acquirente sarà immesso nel possesso dei beni a cura del Professionista, salvo che venga esentato dallo stesso Acquirente. Da quel momento saranno a carico dell’Acquirente tutti gli oneri relativi a detti beni, compresi quelli relativi alla vigilanza, alle utenze, imposte e tasse ed ogni altro onere di pertinenza.

Condizioni bonifico:

OFFERTA TELEMATICA

La cauzione (nella misura pari al 10% del prezzo offerto) dovrà essere versata mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a “NAPOLITANO STEFANO LIQUIDAZIONE G.” alle seguenti coordinate IBAN IT 75 B 05034 11716 000000007466, con causale “Cauzione Lotto (numero del lotto per il quale viene presentata l'offerta)” in tempo utile affinché il versamento sia visibile telematicamente sul conto corrente intestato alla procedura, almeno 180 minuti prima dell’ora fissata per la vendita, al fine di permetterne il controllo da parte del delegato (i tempi di visibilità dell’accredito possono variare da banca a banca ed è onere dell’offerente verificarli).

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.