procedura n.80/2018 - Complesso aziendale composto da beni immobili, mobili e avviamento, di grande pregio storico, culturale ed architettonico soggetto a vincolo di patrimonio del Ministero dei Beni Culturali, posto in Comune di Casole d’Elsa, Villa La Suvera n. 70 in straordinaria collocazione paesaggistica e geografica dei Colli Senesi, composto da edifici prevalentemente adibiti a resort oltre a circa 20 ettari di terreno.

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Gara non avviata

Prezzo base €: 12.649.130,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Mer 21/10/2020 h 15:00

Fasi

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La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia, come stabilito dall'art. 560 c.p.c.

Art. 560 c.p.c
"... Gli interessati a presentare l'offerta di acquisto hanno diritto di esaminare i beni in vendita entro quindici giorni dalla richiesta. La richiesta è formulata mediante il portale delle vendite pubbliche e non può essere resa nota a persona diversa dal custode. La disamina dei beni si svolge con modalità idonee a garantire la riservatezza dell'identità degli interessati e ad impedire che essi abbiano contatti tra loro."

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Informazioni

Procedura n. 80/2018
Tipo procedura Fallimento (nuovo rito)
Tribunale Siena
Referente procedura Lavinia Linguanti
(3420159404)
Inizio iscrizione 03/08/2020 13:14
Termine iscrizione:
- con Bonifico 20/10/2020 13:00
Inizio vendita 21/10/2020 15:00
ID inserzione PVP 990053
Codice vendita 366756
Data pubblicazione 03/08/2020 13:25

Dettagli

Tipo vendita Sincrona mista
Prezzo base € 12.649.130,00
Rilancio minimo € 10.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento Bonifico

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4232593&idInserzione=990053

Ubicazione

via La Suvera - 53031 Casole d'Elsa (SI)

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Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 29 O 08673 71880 000001016870
Beneficiario: Tribunale di Siena RG FALL 80/2018 LOTTO UNICO

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

IVG Siena Arezzo
Telefono 0577319171
Email direzione1.ivg@gmail.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT4232593&idInserzione=990053
ID Inserzione 990053
ID Messaggio 7150845f-d57a-11ea-bc1d-005056b10021
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 03/08/2020
ID Procedura 421588
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0520320098
Tribunale Tribunale di SIENA
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito NFAL
Rito FALLIMENTARE (nuovo rito)
Numero Procedura 80
Anno Procedura 2018
Soggetto specializzato alla vendita:
idAnagrafica 1914360
Nome ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE
Cognome AREZZO - SIENA
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318101
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si

Curatore:
idAnagrafica 1914361
Nome Lavinia
Cognome Linguanti
Cod. Fiscale LNGLVN87A59I726F
Telefono 3420159404
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Giudice:
idAnagrafica 1914362
Nome Valentina
Cognome Lisi
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
ID Lotto 902265
Primo identificativo 683419
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Complesso aziendale composto da beni immobili, mobili e avviamento, di grande pregio storico, culturale ed architettonico soggetto a vincolo di patrimonio del Ministero dei Beni Culturali, posto in Comune di Casole d’Elsa, Villa La Suvera n. 70 in straordinaria collocazione paesaggistica e geografica dei Colli Senesi, composto da edifici prevalentemente adibiti a resort oltre a circa 20 ettari di terreno.
Ubicazione:
Indirizzo Via La Suvera
Cap/Zip 53031
Città Casole d'Elsa
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 1367513
Primo identificativo 1103128
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Relais a CASOLE D'ELSA - Complesso aziendale composto da beni immobili, mobili e avviamento, di grande pregio storico, culturale ed architettonico soggetto a vincolo di patrimonio del Ministero dei Beni Culturali, posto in Comune di Casole d’Elsa, Villa La Suvera n. 70 in straordinaria collocazione paesaggistica e geografica dei Colli Senesi, composto da edifici prevalentemente adibiti a resort oltre a circa 20 ettari di terreno. Il compendio immobiliare è stato ristrutturato e restaurato per adeguarlo allo svolgimento dell’attività ricettiva alberghiera con classificazione a cinque stelle. Consta di un edificio principale (ex villa papale) al cui interno sono stati ricavati sfarzosi locali ricettivi oltre a varie sale “comuni” che mantengono lo stile e la sfarzosità dell’epoca fine ottocentesca. Al piano seminterrato della villa è stata inoltre ricavata un’apprezzabile zona spa e relax con vasche idromassaggio e ampi spazi per massaggi e trattamenti. Il grande piazzale d’ingresso unisce la ex Villa Pontificia con la Chiesa, l’adiacente ex Fattoria, le ex Scuderie, il corpo di fabbrica di collegamento tra ex scuderie e ex fattoria. Intorno vi sono altri edifici, come la ex Casa del Giardino dei Limoni, o la ex Oliviera, sorti a formare un piccolo borgo. Gli edifici sono circondati da resedi e da un parco settecentesco di giardini all'italiana ornato da piante di limone oltre ad un boschetto di lecci con un laghetto per una superficie complessiva di 5.000 mq; il giardino presenta le tipiche essenze della macchia mediterranea, con siepi di bosso e alloro; la sistemazione dell’intorno comprende importanti antiche opere in marmo, ninfei, fontane, statue, stemmi, colonne, voliere, decorazioni oltre a due cisterne e un pozzo. Limitrofi al parco vi sono tre manufatti adibiti rispettivamente a forno (mq 22), deposito (mq. 34) e ripostiglio del laghetto (mq 24). Il complesso è dotato di un parcheggio confinante con una pineta, di un campo da tennis e di una piscina riscaldata di 149 mq con terrazze e solarium. Completano la proprietà circa venti ettari di terreni aziendali aventi una giacitura pianeggiante o leggermente collinare con buona esposizione, l’orientamento colturale è quello tipico di un’azienda agraria della zona dei colli senesi con la produzione di vino Chianti Colli Senesi DOCG e IGT Toscana Centrale (albi di base - primari) e olio dalla trasformazione delle uve e delle olive prodotte in azienda. E’ da rilevare che il dettaglio delle superfici vitate aziendali non trova esatta corrispondenza tra la superficie catastale in atti e quella effettivamente investita a vigneto, occorrendo in futuro un riallineamento tecnico-topografico con le superfici dichiarate e foto interpretate che sono presenti nel fascicolo aziendale elettronico di ARTEA. Vengono qui di seguito descritti gli immobili in riferimento allo schema planimetrico dei fabbricati allegato in perizia. “A” - EX VILLA PONTIFICIA - XVI sec. (ALBERGO, APPARTAMENTO, CENTRO BENESSERE) “C” - EX FATTORIA – XIX sec. (ALBERGO E CANTINA) “D” - CORPO DI FABBRICA DI COLLEGAMENTO TRA EX SCUDERIE ED EX FATTORIA – anno 2007 (SERVIZI) “E” – CHIESA – XV sec. “F” - EX OLIVIERA – XIX sec. (RISTORANTE E SERVIZI) “G” - BAR “H” - RECEPTION E UFFICI Il complesso immobiliare del valore peritale pari a €15.100.000,00 è corredato di beni mobili per un valore complessivo di € 643.025,00 e di avviamento aziendale dal valore di € 68.387,00. Per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione delle perizie scaricabili dalla presente scheda.
Ubicazione:
Indirizzo via La Suvera
Cap/Zip 53031
Città Casole d'Elsa
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 99
Particella 48
Sub alterno 10
Graffato 17
Foglio 99
Particella 41
Sub alterno 5 + par. 385-386 graffate
Foglio 99
Particella 43
Sub alterno 6-7-8
Foglio 99
Particella 369
Foglio 99
Particella 44
Foglio 99
Particella 29-31-33-34-58-62-79-119
Foglio 99
Particella 280-281-284-286-288-295-299
Foglio 99
Particella 327-336-337-339-366-403-404
Foglio 99
Particella 405-406-407-411-412-414-415
Foglio 99
Particella 418-419-421-422-423-424-425
Foglio 99
Particella 426-427-428-429-432-481
Foglio 99
Particella 48
Sub alterno 22-23-24-9-21
Data e ora vendita 21/10/2020 15:00
Tipologia vendita COMPETITIVA
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 12.649.130,00
Offerta minima (€) 12.649.130,00
Rialzo minimo (€) 10.000,00
Termine presentazione offerte 20/10/2020 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo via del Pozzo 1, Uffici Istituto Vendite Giudiziarie
Cap/Zip 53035
Città Monteriggioni
Provincia Siena
Regione Toscana
Nazione Italia
Spesa prenotata debito No
Contributo non dovuto No
ID Sito 131
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it/
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it/

ID Sito 141
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it
Url https://arezzosienaastagiudiziaria.fallcoaste.it

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