Lotto 1: Struttura ricettiva sita in Castelpagano (BN)
Trib. Benevento - Proc. n.311/2013 -
Ubicaz.:
località Fontana del Baraccone - 82024 Castelpagano (BN)
Visite: 54
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 960.457,68 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 720.343,26 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mer 28/01/2026 h 10:30
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| Termine vendita |
Gio 29/01/2026 h 10:30
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Codice lotto: 1
Struttura ricettiva sita in Castelpagano (BN) alla località Fontana del Baraccone, distinta in Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 2 part. 293, cat. D/10, rendita euro 7.652,00 e terreni agricoli distinti in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 2 part. 303, qualità seminativo, superficie 11 are 70 ca; foglio 2 part. 304, qualità seminativo, superficie 1 ha 5 are 40 ca; foglio 2 part. 306, qualità pascolo, superficie 5 are 70 ca; foglio 2 part. 307, qualità pascolo, superficie 5 ha 70 are 92 ca; foglio 2 part. 316, qualità bosco ceduo, superficie 1 ha 61 are 20 ca; foglio 2 part. 314, qualità bosco ceduo, superficie 1 ha 91 are 10 ca; foglio 2 part. 7, qualità area rurale, superficie 1 ara 20 ca; foglio 2 part. 21, qualità seminativo, superficie 1 ha; qualità pascolo, superficie 1 ha 35 are e qualità pascolo 2 ha 39 are e 90 ca; foglio 2 part. 23, qualità seminativo, superficie 1 ha 5 are e qualità pascolo, superficie 1 ha 52 are 10 ca; foglio 2 part. 302, qualità seminativo, superficie 12 ha 60 are 70 ca.L’edificio è inserito all’interno dell’invaso collinare denominato “Fontana del Baraccone”. Tale bacino avente ad oggetto un intervento di sistemazione ambientale ed adeguamento funzionale mirato anche alla realizzazione di edilizie rurali ed a strutture di servizio ha un’estensione massima di ha 05.00.00, una portata attuale ed un volume massimo di circa m³ 350.000, una profondità di circa 6 metri e un’alimentazione idrica, di cui piovana per il 90% e sorgiva per il 10%La struttura ricettiva costituita da due corpi di fabbrica, il primo adibito a sale degustazione, esposizione e vendita (servizi e preparazioni annesse), il cui sedime misura complessivamente circa 33 x 35 metri lineari con altezza media di 4 m, e un secondo manufatto, rettangolare, destinato a deposito e vani tecnici, che misura in pianta circa 40 x 6 metri per 3 m di altezza. Il complesso si sviluppa su un singolo piano. Esternamente l’area è sistemata a viabilità, piazzali e zone a verde; i due blocchi sono connessi da una pensilina lignea, mentre la porzione a servizio della clientela è costituita da due corpi di fabbrica rettangolari, connessi tra loro da un atrio di forma ellittica e dal blocco rettangolare dei servizi igienici; gli edifici sono stati realizzati mediante struttura in muratura portante e capriate in legno lamellare, a eccezione dei locali deposito dotati di solai piani prefabbricati.
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 311/2013 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Benevento |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 14/11/2025 08:27 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 28/01/2026 10:30 |
| Termine vendita: | 29/01/2026 10:30 |
| ID inserzione PVP: | 4382792 |
| Codice vendita: | 1391944 |
| Data pubblicazione: | 17/11/2025 11:52 |
| Tipo vendita: | Asincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 960.457,68 |
| Prezzo minimo: | € 720.343,26 |
| Rilancio minimo: | € 20.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Prolungamento: | 15 min |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382792 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 76 L 05262 15001 CC1351350045
Intestato a: Proc. Esec. RGE 311/2013 - Lotto 1
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4382792 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4382792 |
| ID Messaggio | 47fde017-c12b-11f0-b84f-0a5864421613 |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 14/11/2025 |
| ID Procedura | 856684 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0620080099 |
| Tribunale | Tribunale di BENEVENTO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 311 |
| Anno Procedura | 2013 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5022169 |
|---|---|
| Nome | Alexiae |
| Cognome | Palumbo |
| Cod. Fiscale | PLMLXA75M45A783B |
| apalumbo@studiolegaleiacobelli.it | |
| Cellulare | 3394437318 |
| Telefono | 082424411 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2351952 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2351952 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Struttura ricettiva sita in Castelpagano (BN) alla località Fontana del Baraccone, distinta in Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 2 part. 293, cat. D/10, rendita euro 7.652,00 e terreni agricoli distinti in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 2 part. 303, 304, 306, 307, 316, 314, 7, 21, 23, 302. |
Ubicazione:
| Indirizzo | località Fontana del Baraccone |
|---|---|
| Cap/Zip | 82024 |
| Città | Castelpagano |
| Provincia | Benevento |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3038574 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3038574 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE |
| Descrizione IT | Struttura ricettiva sita in Castelpagano (BN) alla località Fontana del Baraccone, distinta in Catasto Fabbricati del predetto Comune al foglio 2 part. 293, cat. D/10, rendita euro 7.652,00 e terreni agricoli distinti in Catasto Terreni del predetto Comune al foglio 2 part. 303, qualità seminativo, superficie 11 are 70 ca; foglio 2 part. 304, qualità seminativo, superficie 1 ha 5 are 40 ca; foglio 2 part. 306, qualità pascolo, superficie 5 are 70 ca; foglio 2 part. 307, qualità pascolo, superficie 5 ha 70 are 92 ca; foglio 2 part. 316, qualità bosco ceduo, superficie 1 ha 61 are 20 ca; foglio 2 part. 314, qualità bosco ceduo, superficie 1 ha 91 are 10 ca; foglio 2 part. 7, qualità area rurale, superficie 1 ara 20 ca; foglio 2 part. 21, qualità seminativo, superficie 1 ha; qualità pascolo, superficie 1 ha 35 are e qualità pascolo 2 ha 39 are e 90 ca; foglio 2 part. 23, qualità seminativo, superficie 1 ha 5 are e qualità pascolo, superficie 1 ha 52 are 10 ca; foglio 2 part. 302, qualità seminativo, superficie 12 ha 60 are 70 ca.L’edificio è inserito all’interno dell’invaso collinare denominato “Fontana del Baraccone”. Tale bacino avente ad oggetto un intervento di sistemazione ambientale ed adeguamento funzionale mirato anche alla realizzazione di edilizie rurali ed a strutture di servizio ha un’estensione massima di ha 05.00.00, una portata attuale ed un volume massimo di circa m³ 350.000, una profondità di circa 6 metri e un’alimentazione idrica, di cui piovana per il 90% e sorgiva per il 10%La struttura ricettiva costituita da due corpi di fabbrica, il primo adibito a sale degustazione, esposizione e vendita (servizi e preparazioni annesse), il cui sedime misura complessivamente circa 33 x 35 metri lineari con altezza media di 4 m, e un secondo manufatto, rettangolare, destinato a deposito e vani tecnici, che misura in pianta circa 40 x 6 metri per 3 m di altezza. Il complesso si sviluppa su un singolo piano. Esternamente l’area è sistemata a viabilità, piazzali e zone a verde; i due blocchi sono connessi da una pensilina lignea, mentre la porzione a servizio della clientela è costituita da due corpi di fabbrica rettangolari, connessi tra loro da un atrio di forma ellittica e dal blocco rettangolare dei servizi igienici; gli edifici sono stati realizzati mediante struttura in muratura portante e capriate in legno lamellare, a eccezione dei locali deposito dotati di solai piani prefabbricati. |
Ubicazione:
| Indirizzo | località Fontana del Baraccone |
|---|---|
| Cap/Zip | 82024 |
| Città | Castelpagano |
| Provincia | Benevento |
| Regione | Campania |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 28/01/2026 10:30 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 960.457,68 |
| Offerta minima (€) | 720.343,26 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 9 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteannunci.it |
| Url | https://www.asteannunci.it |
| ID Sito | 16 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| Url | https://www.rivistaastegiudiziarie.it |
| ID Sito | 17 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteavvisi.it |
| Url | https://www.asteavvisi.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 128 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgnapoli.fallcoaste.it |
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Ordinanza vendita: |
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Avviso di vendita: |
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Perizia beni: |
Contatti
IVG Napoli
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Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
