procedura n.93/2017

Codice lotto: LOTTO UNICO

terreni composti da vigneto, seminativo e bosco ceduo

Fabbricato "B" Il fabbricato è costituito da una costruzione su due livelli, con il piano terra parzialmente seminterrato, ad uso abitativo.
Si tratta di un appartamento di superficie lorda pari a 132 m² per il piano terra e 105 m² per il piano primo.
Il piano terra si compone di un soggiorno con bagno, una sala, cucina e n°2 porticati, dei quali uno adiacente alla cucina; al piano primo, al quale si accede attraverso una scala interna, troviamo quattro camere, un disimpegno e due servizi igienici.

nelle vicinanze del Fabbricato "A" due piccoli manufatti, adibiti a vani tecnici.

Fabbricato "C" Il progetto prevedeva la realizzazione di un annesso seminterrato ad uso cantina e rimessa attrezzi, e a perimetro del fabbricato (nei tre lati a ridosso del terreno) si prevedeva la realizzazione di uno scannafosso per l’isolamento della struttura da
eventuali infiltrazioni di acqua. Allo stato attuale, il fabbricato si presenta allo stato di rustico, privo dei tramezzi divisori previsti nel progetto e di qualunque infisso. Sul lato sud è presente un vano aggiuntivo adibito a centrale termica.

Fabbricato "A", con categoria catastale D/10 e destinazione agrituristica, La superficie lorda è pari a 280 m² per il piano terra e 204 m² per il piano primo.
Al piano terra si trovano le seguenti unità: a) n°2 appartamenti composti ciascuno da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno; b) n°1 appartamento con due camere, soggiorno doppio, cucina, ripostiglio e bagno; c) n°1 sala comune con bagno.
Al piano primo si accede attraverso una scala esterna posta sul prospetto sud dell’immobile, caratterizzata da pedate con lastre in pietra serena e adiacente ad un altro piccolo vano adibito a forno.
Dalla porta d’ingresso si entra direttamente in una sala comune/disimpegno dalla quale si accede a n°3 mini appartamenti dei quali: a) n°2 appartamenti composti da camera con bagno e soggiorno/angolo cottura; b) n°1 appartamento composto da due camere, soggiorno/angolo cottura e bagno.
A ciascuna unità immobiliare si accede dall’esterno attraverso una porta indipendente.