Terreni edificabili per i quali è stato presentato un piano di lottizzazione che prevede la realizzazione di un insediamento produttivo commerciale – terziario. L’area è ubicata in una zona favorevole al commercio comoda e visibile sia dalla uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1 sia dalla strada statale 9 via Emilia nel tratto cittadino di Guardamiglio. L’ingresso avviene dalla via Primo Maggio che si immette sulla via Emilia. I terreni attualmente sono coltivati a rotazione dal conduttore c
Trib. Lodi - Proc. n.58/2019 -
Ubicaz.:
via I maggio snc - Uscita Autostrada A1 - 26862 Guardamiglio (LO)
Visite: 2
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 455.625,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 180 sec. ( 3 min. ) |
| Inizio vendita |
Gio 29/01/2026 h 09:00
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
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Codice lotto: LOTTO UNICO
Terreni edificabili per i quali è stato presentato un piano di lottizzazione che prevede la realizzazione di un insediamento produttivo commerciale – terziario. L’area è ubicata in una zona favorevole al commercio comoda e visibile sia dalla uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1 sia dalla strada statale 9 via Emilia nel tratto cittadino di Guardamiglio. L’ingresso avviene dalla via Primo Maggio che si immette sulla via Emilia. I terreni attualmente sono coltivati a rotazione dal conduttore con regolare contratto di affitto.È presente nell’angolo sud-ovest del lotto una stazione di pompaggio del consorzio sovracomunale di gestione del servizio dell’acqua con un collettore che, come si evince dalle tavole progettuali del Piano di Lottizzazione, costeggia il canale demaniale sul lato ovest.Il piano di lottizzazione prevede la edificazione di edifici ed attrezzature commerciali con una superficie lorda complessiva di pavimento massima di mq. 17 213.00 e una superficie coperta complessiva di mq. 13.125,00. Prevede altresì la cessione gratuita al comune di Guardamiglio le aree necessarie per le opere di urbanizzazione primaria, aventi una superficie paria mq. 7176,70, così come per le aree di standard urbanistico per attrezzature pubbliche al servizio dei nuovi insediamenti per una superficie complessiva pari a mq. 17.213,00. Dette aree saranno cedute effettivamente per mq. 9.875,32 e la quota rimanente mq. 7.337,58 saranno monetizzate per una quota di €/mq 31.00 per una somma pari a € 227.468,08. I lavori di urbanizzazione prevedono anche la esecuzione di una rotonda fra la via primo maggio e la strada statale n. 9 via Emilia per la realizzazione di un comodo accesso al nuovo comparto.La spesa per le opere di urbanizzazione è prevista nel computo metrico estimativo pari a € 953.412,53.Dell’intero comparto fa parte anche il mappale 531 esteso complessivamente mq. 275 in capo a un soggetto terzo. (quinto esperimento)
Per partecipare alla vendita
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| Procedura n.: | 58/2019 |
|---|---|
| Tipo procedura: | PROCEDURE CONCORSUALI - Fallimento (nuovo rito) |
| Tribunale: | Lodi |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 09/12/2025 16:36 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 27/01/2026 12:00 |
| Termine visita: | 27/01/2026 12:00 |
| Data vendita: | 29/01/2026 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4494054 |
| Codice vendita: | 1423856 |
| Data pubblicazione: | 10/12/2025 11:33 |
| Tipo vendita: | Sincrona telematica |
|---|---|
| Prezzo base: | € 455.625,00 |
| Rilancio minimo: | € 20.000,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4494054 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Intestato a: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4494054 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4494054 |
| ID Messaggio | c3be357f-d514-11f0-8f7e-0a586442181e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/12/2025 |
| ID Procedura | 528263 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0980310090 |
| Tribunale | Tribunale di LODI |
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI |
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI |
| ID Rito | NFAL |
| Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) |
| Numero Procedura | 58 |
| Anno Procedura | 2019 |
Curatore:
| idAnagrafica | 5272372 |
|---|---|
| Nome | Alberto |
| Cognome | Valcarenghi |
| Cod. Fiscale | VLCLRT69P22D142G |
| studio@st-valcarenghidonida.it | |
| Telefono | 037385884 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 5272390 |
|---|---|
| Nome | Ada |
| Cognome | Cappello |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2362234 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2362234 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | ALTRA CATEGORIA |
| Descrizione IT | Terreni edificabili siti in Guardamiglio (LO), via I maggio SNC – uscita autostrada A1. (quinto esperimento) |
Ubicazione:
| Indirizzo | via I maggio snc - uscita Autostrada A1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26862 |
| Città | Guardamiglio |
| Provincia | Lodi |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3051113 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3051113 |
| Tipologia | ALTRA CATEGORIA |
| Categoria | LOTTO EDIFICABILE |
| Descrizione IT | Terreni edificabili per i quali è stato presentato un piano di lottizzazione che prevede la realizzazione di un insediamento produttivo commerciale – terziario. L’area è ubicata in una zona favorevole al commercio comoda e visibile sia dalla uscita Basso Lodigiano dell’autostrada A1 sia dalla strada statale 9 via Emilia nel tratto cittadino di Guardamiglio. L’ingresso avviene dalla via Primo Maggio che si immette sulla via Emilia. I terreni attualmente sono coltivati a rotazione dal conduttore con regolare contratto di affitto.È presente nell’angolo sud-ovest del lotto una stazione di pompaggio del consorzio sovracomunale di gestione del servizio dell’acqua con un collettore che, come si evince dalle tavole progettuali del Piano di Lottizzazione, costeggia il canale demaniale sul lato ovest.Il piano di lottizzazione prevede la edificazione di edifici ed attrezzature commerciali con una superficie lorda complessiva di pavimento massima di mq. 17 213.00 e una superficie coperta complessiva di mq. 13.125,00. Prevede altresì la cessione gratuita al comune di Guardamiglio le aree necessarie per le opere di urbanizzazione primaria, aventi una superficie paria mq. 7176,70, così come per le aree di standard urbanistico per attrezzature pubbliche al servizio dei nuovi insediamenti per una superficie complessiva pari a mq. 17.213,00. Dette aree saranno cedute effettivamente per mq. 9.875,32 e la quota rimanente mq. 7.337,58 saranno monetizzate per una quota di €/mq 31.00 per una somma pari a € 227.468,08. I lavori di urbanizzazione prevedono anche la esecuzione di una rotonda fra la via primo maggio e la strada statale n. 9 via Emilia per la realizzazione di un comodo accesso al nuovo comparto.La spesa per le opere di urbanizzazione è prevista nel computo metrico estimativo pari a € 953.412,53.Dell’intero comparto fa parte anche il mappale 531 esteso complessivamente mq. 275 in capo a un soggetto terzo. (quinto esperimento) |
Ubicazione:
| Indirizzo | via I maggio snc - Uscita Autostrada A1 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26862 |
| Città | Guardamiglio |
| Provincia | Lodi |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 29/01/2026 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | COMPETITIVA |
| Modalità vendita | SINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 455.625,00 |
| Offerta minima (€) | 455.625,00 |
| Rialzo minimo (€) | 20.000,00 |
| Termine presentazione offerte | 27/01/2026 12:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
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Perizia beni: |
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Foto: |
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Planimetria: |
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Avviso di vendita: |
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Contatti
Curatore
Alberto Valcarenghi
tel: 037385884
mail: studio@st-valcarenghidonida.it
Giudice
Ada Cappello
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
