procedura n.175/2023 - Terreno agricolo a STELLANELLO, della superficie commerciale di 5.860,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà I terreni sono ubicati nel Comune di Stellanello, in prossimità della località Villarelli. Si collocano in ambito collinare, non antropizzato. I Mappali 232, 233, 236, 240, 297, 403 sono prospicienti ad una strada vicinale, gli altri terreni sono interclusi. Hanno tutti superfici ridotte ad esclusione del Mappale 297 che catastalmente ha una consistenza di 1.805 mq. La superficie co

Codice lotto: 4

Terreno agricolo a STELLANELLO, della superficie commerciale di 5.860,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà
I terreni sono ubicati nel Comune di Stellanello, in prossimità della località Villarelli. Si collocano in ambito collinare, non antropizzato. I Mappali 232, 233, 236, 240, 297, 403 sono prospicienti ad una strada vicinale, gli altri terreni sono interclusi. Hanno tutti superfici ridotte ad esclusione del Mappale 297 che catastalmente ha una consistenza di 1.805 mq. La superficie complessiva dei Mappali del presente Lotto è 5.860 mq. La categoria catastale prevalente è Uliveto/Pascolo, ma come si evince dalle foto allegate alla perizia, i terreni sono in stato di abbandono e gli alberi di ulivi non produttivi. Si precisa, inoltre, che per i terreni interclusi, non essendoci riferimenti o confini, la loro localizzazione è molto difficile. In fase di vendita la delimitazione dei Mappali dovrà essere fatta con rilievo strumentale topografico.

Identificazione catastale:
-foglio 35 particella 232 (catasto terreni), qualita/classe Pascolo Arborato 02, superficie 610, reddito agrario 0,35 €, reddito dominicale 0,47 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Mappali 231 - 234 - Strada - 399 - Strada - Mappali 233 - 224
-foglio 35 particella 233 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 03, superficie 620, reddito agrario 1,44 €, reddito dominicale 1,12 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Mappale 232 - Strada vicinale - Mappale 224
-foglio 35 particella 236 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 03, superficie 190, reddito agrario 0,44 €, reddito dominicale 0,34 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Mappali 231 - 238 - 237 - Strada vicinale - Mappale 234
-foglio 35 particella 297 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 3, superficie 1805, reddito agrario 4,19 €, reddito dominicale 3,26 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 35 Strada vicinale - Mappali 288 - 403 - 298 - 299 - 373 - 372 - 370 - 296 - 289 - 400
-foglio 35 particella 303 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 3, superficie 130, reddito agrario 0,30 €, reddito dominicale 0,23 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Comune di Stellanello Foglio 35 Mappali 306 - 304 - 377 - 302 - 301
-foglio 35 particella 240 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 03, superficie 410, reddito agrario 0,95 €, reddito dominicale 0,74 €, derivante da Impianto meccanografico del 22/06/1976
Coerenze: Mappali 238 - 243 - Strada vicinale
-foglio 35 particella 295 (catasto terreni), qualita/classe Uliveto 03, superficie 830, reddito agrario 1,93 €, reddito dominicale 1,50 € , derivante da Impianto meccanografico
Coerenze: Mappali 290 - 296 - 370 - 369 - 294 - 291
-foglio 35 particella 296 (catasto terreni), qualita/classe Pascolo 02, superficie 610, reddito agrario 0,13 €, reddito dominicale 0,28 € , derivante da Impianto meccanografico...