procedura n.14/2012 - Terreno, di circa 4.000 mq, come da perizia del 23 gennaio 2014, da verificare con il regolamento urbanistico attuale, dell’intervento edilizio denominato Capalbio 7, in località Bargello, ex piattaforme e piscina, in zona prossima al centro storico precisamente nel quadrante ovest del territorio occupato dal centro urbano, nella fascia perimetrale a ridosso del centro urbano racchiuso nella cinta muraria medievale. Prossimità con servizi di vario genere, complesso scolastico e municipio. Gode d

Codice lotto: 1

Terreno, di circa 4.000 mq, come da perizia del 23 gennaio 2014, da verificare con il regolamento urbanistico attuale, dell’intervento edilizio denominato Capalbio 7, in località Bargello, ex piattaforme e piscina, in zona prossima al centro storico precisamente nel quadrante ovest del territorio occupato dal centro urbano, nella fascia perimetrale a ridosso del centro urbano racchiuso nella cinta muraria medievale. Prossimità con servizi di vario genere, complesso scolastico e municipio. Gode di una vista libera di assoluto pregio, aprendosi sulla campagna sul fronte sud e quello ovest, avvalendosi del fatto che l’ampio territorio antistante è occupato da un uliveto secolare e più a valle dalla macchia mediterranea. L’area è censita al NCEU di Grosseto, Comune di Capalbio, al Fg. 23, part. 411, 644, 648, 450, 643, subb 2,3,4,5,6. Il lotto rientra nei vincoli paesaggistico e idrogeologico. Per informazioni specifiche rivolgersi all’Arch. MASSIMO MAZZINI reperibile all’indirizzo e-mail massimomazzini@sintesistudio.it e al Geom. Guerrini Andrea, reperibile all’indirizzo email studiotecnicoguerrini@hotmail.it.
Da un sopraluogo eseguito è emersa l’esistenza sul terreno oggetto del presente bando di alcuni manufatti (ruderi) ormai coperti dalla vegetazione. Poiché non è stata rinvenuta per tali manufatti alcun tipo di autorizzazione edilizia, farà carico all'aggiudicatario della vendita all'asta l'onere e le conseguenti spese di demolizione di quanto esistente con esonero della procedura da ogni responsabilità o spesa in proposito. Sul bene grava una ipoteca giudiziale a favore dell’Arch. Fabbri Marco di Grosseto. Il trasferimento è soggetto ad IVA all'aliquota di legge. PREZZO BASE per la vendita senza incanto € 38.475,00.