procedura n.14/2012 - Trattasi di area edificabile, come da perizia del 23 gennaio 2014, da verificare con il regolamento urbanistico attuale, sita in località Colle Vergari, Comune di Castel del Piano (GR). L’area ha una superficie di circa 5.000 mq. Il terreno, appartenente al versante collinare rivolto verso est e posto a monte della strada statale n°323 in direzione Seggiano, si trova alla quota di circa 660 m sul livello del mare, è costeggiato per un lato (a valle) da una strada privata che serve un fabbricato

Codice lotto: 3

Trattasi di area edificabile, come da perizia del 23 gennaio 2014, da verificare con il regolamento urbanistico attuale, sita in località Colle Vergari, Comune di Castel del Piano (GR). L’area ha una superficie di circa 5.000 mq. Il terreno, appartenente al versante collinare rivolto verso est e posto a monte della strada statale n°323 in direzione Seggiano, si trova alla quota di circa 660 m sul livello del mare, è costeggiato per un lato (a valle) da una strada privata che serve un fabbricato unifamiliare e per un altro lato (a monte) da una strada vicinale che si dirama dalla via che conduce alla frazione di Colle Vergari. L’area è censita al Catasto di Castel del Piano (GR) al Fg. 35, part.98,102, 560, 561, 601 ed ha una consistenza di 5.466 mq. Il lotto edificabile rientra nei vincoli paesaggistico e idrogeologico. Le previsioni urbanistiche precedenti all’anno 2006 classificavano l’area nella Sottozona C “Aree per espansioni a carattere prevalentemente residenziale” di cui agli artt. 99 e 100 delle NTA.
Il Piano Strutturale e il Regolamento urbanistico vigenti dal 2006 individuano l’area con la scheda norma n°3-PUA, che prevede la destinazione d’uso residenziale e conferma la normativa precedente.