TREVI (PG) VIA MARROGGIA N. 1, LOC. MORELLA, FRAZ. BOVARA - SPOLETO

Codice lotto: LOTTO UNICO

Trattasi, di compendio immobiliare sinteticamente descritto come “Com-plesso Immobiliare Agricolo, Zootecnico”, sito principalmente nel comune di Trevi, oltre ratei di terreno siti nel comune di Spoleto, di fatto adiacenti all’azienda, in quanto ricadenti sul confine catastale dei due comuni, costituito pertanto da terreni agricoli con sovrastanti edifici zootecnici destinati all’allevamento di bovine da latte e relative infrastrutture, tra le quali, caseificio per la produzione di prodotti caseari e imbottigliamento di latte alimentare, spaccio per la vendita diretta dei prodotti azien-dali, uffici ed altri fabbricati rurali ad uso abitativo oltre accessori, per una superficie complessiva (compresa superficie coperta) di circa 26 Ettari. Complesso individuato in una zona tipicamente rurale nel Comune di Trevi e Spoleto, distante dai rispettivi centri urbani, ricadente in un contesto classificato dai PRG Vigenti, genericamente in Zona Agricola e comunque vista l’eterogeneità del com-pendio e la diversa dislocazione ed estensione dei terreni con destinazione urbani-stica. Il Sito Operativo Principale dell’Insediamento Zootecnico, ubicato in via Marroggia n. 1, Loc. Morella, Fraz. Bovara, nel suo complesso è catastalmente identificato come di seguito: • UNITA’ PRINCIPALE - Complesso di fabbricati destinati per funzioni produttive connesse alle attività agricole e zootecniche e rispettiva corte esclusiva, sviluppati tutti al piano terra. • UNITA’ SECONDARIE - Unità Residenziale e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 135, sub 2, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – cate-goria A/2, classe 2, consist. Vani 9 – rendita catastale Euro 581,01. - Autorimessa, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 135, sub 3, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – cate-goria C/6, classe 1, consist. 70 mq. – rendita catastale Euro 72,30. - Posto Auto Coperto (tettoia), sviluppato al piano terra, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 135, sub 4, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – cate-goria C/6, classe 2, consist. 40 mq. – rendita catastale Euro 49,58. - Locale di Deposito, sviluppato al piano terra, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 135, sub 5, sita in Loc. Morella, snc – P.T. – cate-goria C/2, classe 2, consist. 182 mq. – rendita catastale Euro 197,39. censite al Catasto Terreni del Comune di Trevi.  al foglio 56, part. 135 – are 27 ca 83 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risultano costituite al Catasto Fabbricati, le rispettive unità di cui sopra). - Cabina Elettrica e rispettiva corte esclusiva, sviluppata al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi,  al foglio 56, part. 902, sita in Località Marroggia snc – P.T. – categoria D/1 – rendita catastale Euro 98,00. censita al Catasto Terreni del Comune di Trevi.  al foglio 56, part. 902 – are 01 ca 51 (ENTE URBANO – Corte e Area di sedime – senza rendita e senza intestati, sul quale risulta costituita al Catasto Fabbricati, la rispettiva unità di cui sopra). - Magazzino censito al Catasto Fabbricati del Comune di Trevi:  al Foglio 56, part. 525, categoria C/2 – classe 3, consist. 53 mq- rendita catastale Euro 68,43; • RATEI DI TERRENO censiti al Catasto Terreni del Comune di Trevi; DESCRIZIONE DEI CESPITI MOBILIARI come da avviso di vendita; relazione presente negli allegati.