Trattasi di ufficio facente parte del “Condominio Ex Area Frazzi A” situato al piano secondo con ascensore e dotato di posto auto al piano seminterrato, piano che risulta condiviso con il supermercato con accesso da via del Sale n. 17. L’unità immobiliare è composta dall’ingresso centrale che conduce in senso orario a: uno spazio di lavoro collegato all’ufficio più grande, un ufficio-segreteria, un bagno con antibagno ed un ultimo ufficio collegato ad un ripostiglio. Di altezza netta di 3,00 m e
Trib. Cremona - Proc. n.53/2025
Ubicaz.:
Via Della Cooperazione 6 - 26100 Cremona (CR)
Codice vendita: 1638748
Visite: 139
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 114.500,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 85.875,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mar 27/10/2026 h 11:00
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Codice lotto: 1
Trattasi di ufficio facente parte del “Condominio Ex Area Frazzi A” situato al piano secondo con ascensore e dotato di posto auto al piano seminterrato, piano che risulta condiviso con il supermercato con accesso da via del Sale n. 17.
L’unità immobiliare è composta dall’ingresso centrale che conduce in senso orario a: uno spazio di lavoro collegato all’ufficio più grande, un ufficio-segreteria, un bagno con antibagno ed un ultimo ufficio collegato ad un ripostiglio.
Di altezza netta di 3,00 m e mono-esposto verso nord/ovest, presenta finiture degli anni ’90, con pavimenti in gres, serramenti in metallo con vetrocamera: in generale si osservano discrete condizioni di manutenzione, nonostante l’evidente disuso in atto da anni.
Degli impianti tecnologici presenti, non sono stati reperiti il certificato di conformità ed il libretto di impianto: si tratterebbe di un impianto condominiale a teleriscaldamento e di un impianto condominiale di raffrescamento con gruppo frigo.
Da richiesta all’Amministratrice non si hanno certificazioni degli impianti comuni, tanto meno del piano interrato
Per partecipare alla vendita
| Procedura n.: | 53/2025 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Cremona |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 09/07/2026 14:18 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 26/10/2026 13:00 |
| Termine visita: | 26/10/2026 13:00 |
| Data vendita: | 27/10/2026 11:00 |
| ID inserzione PVP: | 4607478 |
| Codice vendita: | 1638748 |
| Data pubblicazione: | 17/07/2026 16:47 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 114.500,00 |
| Prezzo minimo: | € 85.875,00 |
| Rilancio minimo: | € 2.300,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4607478 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 26 X 06230 11418 000045446485
Intestato a: La Procedura
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4607478 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4607478 |
| ID Messaggio | 3dcbf678-7b90-11f1-ab52-0a586441166e |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/07/2026 |
| ID Procedura | 1011987 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0190360095 |
| Tribunale | Tribunale di CREMONA |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 53 |
| Anno Procedura | 2025 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 5519801 |
|---|---|
| Nome | Raffaele |
| Cognome | Gagliardi |
| Cod. Fiscale | GGLRFL66E22D150I |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Giudice:
| idAnagrafica | 5519802 |
|---|---|
| Nome | Lucia |
| Cognome | Valla |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 5519803 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite |
| Cognome | Giudiziarie di cremona |
| Cod. Fiscale | ZZLFNC43R52D150O |
| visite@ivgcremona.it | |
| Telefono | 037220200 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2463851 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2463851 |
| Codice | 1 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Trattasi di ufficio facente parte del “Condominio Ex Area Frazzi A” |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Della Cooperazione 6 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26100 |
| Città | Cremona |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 3174973 |
|---|---|
| Primo identificativo | 3174973 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | UFFICIO |
| Descrizione IT | Trattasi di ufficio facente parte del “Condominio Ex Area Frazzi A” situato al piano secondo con ascensore e dotato di posto auto al piano seminterrato, piano che risulta condiviso con il supermercato con accesso da via del Sale n. 17. L’unità immobiliare è composta dall’ingresso centrale che conduce in senso orario a: uno spazio di lavoro collegato all’ufficio più grande, un ufficio-segreteria, un bagno con antibagno ed un ultimo ufficio collegato ad un ripostiglio. Di altezza netta di 3,00 m e mono-esposto verso nord/ovest, presenta finiture degli anni ’90, con pavimenti in gres, serramenti in metallo con vetrocamera: in generale si osservano discrete condizioni di manutenzione, nonostante l’evidente disuso in atto da anni. Degli impianti tecnologici presenti, non sono stati reperiti il certificato di conformità ed il libretto di impianto: si tratterebbe di un impianto condominiale a teleriscaldamento e di un impianto condominiale di raffrescamento con gruppo frigo. Da richiesta all’Amministratrice non si hanno certificazioni degli impianti comuni, tanto meno del piano interrato |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Della Cooperazione 6 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26100 |
| Città | Cremona |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 27/10/2026 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 114.500,00 |
| Offerta minima (€) | 85.875,00 |
| Rialzo minimo (€) | 2.300,00 |
| Termine presentazione offerte | 26/10/2026 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | Via Delle Industrie, n. 20 |
|---|---|
| Cap/Zip | 26100 |
| Città | Cremona |
| Provincia | Cremona |
| Regione | Lombardia |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 107 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://ivgcremona.fallcoaste.it |
| Url | https://ivgcremona.fallcoaste.it |
| ID Sito | 48 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.portaleaste.com |
| Url | https://www.portaleaste.com |
| ID Sito | 177 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://ivgcremona.it |
| Url | https://ivgcremona.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 47 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.asteimmobili.it |
| Url | https://www.asteimmobili.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Altro: |
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Avviso di vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Planimetria: |
Contatti
IVG Cremona
tel: 037220200 - 0372800347
mail: info@ivgcremona.it
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
