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Unità abitativa in villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente,. Il fabbricato principale è composto al piano terra da loggiato, ingresso, doppio soggiorno con camino, studio, disimpegno centrale, bagno-wc, cucina-soggiorno su tre vani uniti tra loro

Trib. Arezzo - Proc. n.117/2017 -

Ubicaz.:

Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia - 52029 Castiglion Fibocchi (AR)

Visite: 59

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
Foto 1 .jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 405.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 304.200,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Termine per i rilanci: 60 sec. ( 1 min. )
Inizio vendita
Gio 16/10/2025 h 10:00

Avviso di vendita:

E.I. 117_17 - Avviso di vendita senza incanto sincrona mista ottobre 2025.pdf

Altro:

E.I. 117_17 - Fascicolo fotografico privacy Lotto 1.pdf

Perizia beni:

E.I. 117_17 - Perizia e aggiornamenti - privacy_compressed.pdf

Planimetria:

E.I. 117_17 - Planimetria Lotto 1.pdf

Ordinanza vendita:

E.I. 117_17 - Ordinanza Delega 29_11_2018.pdf
Descrizione del bene

Per partecipare alla vendita

Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.

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Assisti come spettatore

È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.

Informazioni
Procedura n.: 117/2017
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Arezzo
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 26/06/2025 10:51
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 15/10/2025 13:00
- con Assegno: 15/10/2025 13:00
Termine visita: 15/10/2025 13:00
Data vendita: 16/10/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4415005
Codice vendita: 1262276
Data pubblicazione: 26/06/2025 11:24
Dettagli
Tipo vendita: Sincrona mista
Prezzo base: € 405.600,00
Prezzo minimo: € 304.200,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Metodi pagamento: Bonifico, Altro
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4415005
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Beneficiario: Tribunale di Arezzo

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4415005
ID Inserzione 4415005
ID Messaggio b2493bb8-526a-11f0-baa9-0a58644019db
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 26/06/2025
ID Procedura 343373
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0510020094
Tribunale Tribunale di AREZZO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 117
Anno Procedura 2017
Giudice:
idAnagrafica 5096454
Nome Federico
Cognome Pani
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5096445
Nome Lucia
Cognome Stefani
Cod. Fiscale STFLCU72H60A390K
Email lucia_stefani@libero.it
Telefono 0575355443
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5096452
Nome Istituto vendite giudiziarie
Cognome Arezzo – siena
Cod. Fiscale MZZCRZ57L11I726M
Email visite.ivg@gmail.com
Cellulare 3397337017
Telefono 0577318111
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2291173
Primo identificativo 2291173
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente.
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia
Cap/Zip 52029
Città Castiglion Fibocchi
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2964392
Primo identificativo 2964392
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE IN VILLE
Descrizione IT Unità abitativa in villa indipendente su tre livelli libera sui quattro lati, con ampio resede pertinenziale esclusivo recintato con potenzialità edificatoria con destinazione residenziale di superficie mq. 4.600,00= circa con due fontane e due pozzi sul quale insiste un garage in corpo di fabbrica indipendente,. Il fabbricato principale è composto al piano terra da loggiato, ingresso, doppio soggiorno con camino, studio, disimpegno centrale, bagno-wc, cucina-soggiorno su tre vani uniti tra loro, cantina e vano sottoscala; al piano primo da tre camere doppie con guardaroba, camera singola, due bagni-wc, una loggia e una terrazza; al piano secondo da soffitta e due sottotetti. Superficie reale commerciale complessiva villa, garage e resede: mq. 619,26= circa.Nel Nuovo Piano Strutturale e Piano Operativo comunale adottato con atto deliberativo del Consiglio Comunale di Castiglion Fibocchi n. 18 del 24/04/2024 ed in corso di approvazione definitiva al resede pertinenziale sopra descritto viene riconosciuta una potenzialità edificatoria con destinazione residenziale con superficie edificabile (SE) massima pari a 120 mq., numero massimo alloggi: 1, indice di copertura massimo: 30%, altezza massima: 7 m e ulteriori specificazioni meglio evidenziate nella sezione 'Descrizione urbanistica'.
Ubicazione:
Indirizzo Via S. Quirico, 4, 52029 Castiglion Fibocchi AR, Italia
Cap/Zip 52029
Città Castiglion Fibocchi
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 15
Particella 131
Sub alterno 4
Foglio 15
Particella 131
Sub alterno 5
Foglio 15
Particella 131
Sub alterno 3
Data e ora vendita 16/10/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 405.600,00
Offerta minima (€) 304.200,00
Rialzo minimo (€) 5.000,00
Termine presentazione offerte 15/10/2025 13:00
Luogo vendita:
Indirizzo Piazza Falcone e Borsellino n. 1 c/o TRIBUNALE DI AREZZO
Cap/Zip 52100
Città Arezzo
Provincia Arezzo
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

E.I. 117_17 - Avviso di vendita senza incanto sincrona mista ottobre 2025.pdf

Altro:

E.I. 117_17 - Fascicolo fotografico privacy Lotto 1.pdf

Perizia beni:

E.I. 117_17 - Perizia e aggiornamenti - privacy_compressed.pdf

Planimetria:

E.I. 117_17 - Planimetria Lotto 1.pdf

Ordinanza vendita:

E.I. 117_17 - Ordinanza Delega 29_11_2018.pdf

Contatti

Giudice

Federico Pani

Delegato alla vendita

Lucia Stefani

tel: 0575355443

mail: lucia_stefani@libero.it

Custode

Istituto vendite giudiziarie Arezzo – siena

tel: 0577318111

mail: visite.ivg@gmail.com

Prenota visita

La prenotazione della visita deve essere effettuata mediante il Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia secondo le modalità stabilite dall'art. 560 c.p.c. e dall'art. 216 c.c.i.i.

Cliccare su "Prenota visita" per essere reindirizzato al modulo ministeriale:

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Documenti di gara

A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).

La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.

Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
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  7. revoca del consenso in qualsiasi momento, qualora il trattamento si basi sul consenso.

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Per esercitare tali diritti potrà rivolgersi alla nostra Struttura "Titolare del trattamento dei dati personali" all'indirizzo ufficio.privacy@zucchettisofwaregiuridico.itoppure chiamando il numero 0444. 346211 o inviando una missiva a Zucchetti Software Giuridico srl via E. Fermi,134 - 36100 Vicenza (VI). Il Titolare Le risponderà entro 30 giorni dalla ricezione della Sua richiesta formale.

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