Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende altre residenze.La porzione abitativa in questione è ubicata in comune di Foiano della Chiana, via Cortona al civico 49 con accesso indipendente dal resede pertinenziale esclusivo al quale si accede da viabilità pubblica ed un secondo accesso (scala esterna a comune con altra proprietà) raggiungibile dal civico 49/A attraversando un breve tratto di resede di altra proprietà. L’abitazione staggita si articola su tre li
Trib. Arezzo - Proc. n.98/2021 -
Ubicaz.:
Via di Cortona, 49, 52045 Foiano della Chiana AR, Italia - Foiano della Chiana (AR)
Visite: 59
Fasi della gara:
| Stato asta: |
Gara non avviataIscrizioni aperte |
|---|---|
| Prezzo base €: | 46.336,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Prezzo minimo €: | 34.752,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Termine per i rilanci: | 60 sec. ( 1 min. ) |
| Inizio vendita |
Mer 17/09/2025 h 09:00
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Avviso di vendita: |
Codice lotto: 2
Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende altre residenze.La porzione abitativa in questione è ubicata in comune di Foiano della Chiana, via Cortona al civico 49 con accesso indipendente dal resede pertinenziale esclusivo al quale si accede da viabilità pubblica ed un secondo accesso (scala esterna a comune con altra proprietà) raggiungibile dal civico 49/A attraversando un breve tratto di resede di altra proprietà. L’abitazione staggita si articola su tre livelli (Piano Terra. Piano Primo e Piano Sottotetto), tutti collegati da scale interne oltre alla scala esterna di cui detto, a comune con altra proprietà.L’appartamento come sopra individuato risulta come di seguito composto:Al piano terra, oltre al resede pertinenziale esclusivo della superficie di circa mq. 120, sono presenti un porticato, disimpegno, cucina, cucinotto, wc, due cantine e sottoscala; al primo piano soggiorno e sala sfalzati di circa 50 cm., camera, wc e due terrazzi a livello; alla camera si accede anche dalla scala esterna di cui detto; al piano sottotetto una soffitta. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 90(novanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 11,50 di porticato, mq. 43 di cantine, mq. 11 di terrazzi e mq. 22 di soffitta oltre al resede pertinenziale esclusivo di cui detto; l’altezza interna delle zone abitative del P.T. misura ml. 2,70; quelle del 1° piano sono variabili da ml. 2,55 a ml. 3,40; le cantine ml. 2,40; la soffitta varia da ml. 2,20 a ml. 3,10.Il tutto risulta distinto al vigente CF del comune di Foiano della Chiana, in ditta intestata, Foglio 24, Particella n. 204, aggraffata alle Particelle nn. 205 e 207 del medesimo Foglio 24, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza vani 6,5, Superficie Catastale Totale mq. 121, Totale escluse aree scoperte mq. 104, Rendita €. 386,05, Via Cortona piano: T-1-2.
Per partecipare alla vendita
Per partecipare a questa vendita è necessario registrare la propria offerta sul sito del Portale delle Vendite Pubbliche.
È possibile assistere ad una vendita telematica come "spettatore" senza parteciparvi in qualità di offerente.
La richiesta deve pervenire entro il termine per la presentazione dell'offerta.
| Procedura n.: | 98/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura: | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale: | Arezzo |
| Referente procedura: | |
| Inizio presentazione offerte: | 19/06/2025 11:07 |
| Termine presentazione offerte: | |
| - con Bonifico: | 16/09/2025 13:00 |
| - con Assegno: | 16/09/2025 13:00 |
| Termine visita: | 16/09/2025 13:00 |
| Data vendita: | 17/09/2025 09:00 |
| ID inserzione PVP: | 4369975 |
| Codice vendita: | 1256086 |
| Data pubblicazione: | 19/06/2025 16:44 |
| Tipo vendita: | Sincrona mista |
|---|---|
| Prezzo base: | € 46.336,00 |
| Prezzo minimo: | € 34.752,00 |
| Rilancio minimo: | € 500,00 |
| Cauzione minima: | 10,00 % prezzo offerto |
| Metodi pagamento: | Bonifico, Altro |
| Link inserzione ministeriale: | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369975 |
|---|
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 72 E 08851 14101 000000359681
Intestato a: Esecuzione immobiliare n.98/2021 Trib. Arezzo
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4369975 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4369975 |
| ID Messaggio | c1d3ef43-4cec-11f0-baa9-0a58644019db |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 19/06/2025 |
| ID Procedura | 871364 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0510020094 |
| Tribunale | Tribunale di AREZZO |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 98 |
| Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4991276 |
|---|---|
| Nome | Francesco |
| Cognome | Bonafede |
| Cod. Fiscale | BNFFNC80R15A390H |
| francesco.bonafede@suasum.it | |
| Telefono | 0575080664 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Istituto Vendite Giudiziarie:
| idAnagrafica | 4991277 |
|---|---|
| Nome | Istituto vendite giudiziarie |
| Cognome | Arezzo - siena |
| Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
| visite.ivg@gmail.com | |
| Cellulare | 3397337017 |
| Telefono | 0577318111 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
| ID Lotto | 2287491 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2287491 |
| Codice | 2 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | La porzione abitativa in questione è ubicata in comune di Foiano della Chiana, via Cortona al civico 49 con accesso indipendente dal resede pertinenziale esclusivo al quale si accede da viabilità pubblica ed un secondo accesso raggiungibile dal civico 49/A attraversando un breve tratto di resede di altra proprietà. L’abitazione staggita si articola su tre livelli, tutti collegati da scale interne oltre alla scala esterna di cui detto, a comune con altra proprietà. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Cortona, 49, 52045 Foiano della Chiana AR, Italia |
|---|---|
| Città | Foiano della Chiana |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2959862 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2959862 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO POPOLARE |
| Descrizione IT | Unità abitativa ricompresa in un edificio di maggior consistenza che comprende altre residenze.La porzione abitativa in questione è ubicata in comune di Foiano della Chiana, via Cortona al civico 49 con accesso indipendente dal resede pertinenziale esclusivo al quale si accede da viabilità pubblica ed un secondo accesso (scala esterna a comune con altra proprietà) raggiungibile dal civico 49/A attraversando un breve tratto di resede di altra proprietà. L’abitazione staggita si articola su tre livelli (Piano Terra. Piano Primo e Piano Sottotetto), tutti collegati da scale interne oltre alla scala esterna di cui detto, a comune con altra proprietà.L’appartamento come sopra individuato risulta come di seguito composto:Al piano terra, oltre al resede pertinenziale esclusivo della superficie di circa mq. 120, sono presenti un porticato, disimpegno, cucina, cucinotto, wc, due cantine e sottoscala; al primo piano soggiorno e sala sfalzati di circa 50 cm., camera, wc e due terrazzi a livello; alla camera si accede anche dalla scala esterna di cui detto; al piano sottotetto una soffitta. L’U.I.U. in parola misura circa mq. 90(novanta) di SUL (Superficie Utile Lorda Abitativa) oltre a circa mq. 11,50 di porticato, mq. 43 di cantine, mq. 11 di terrazzi e mq. 22 di soffitta oltre al resede pertinenziale esclusivo di cui detto; l’altezza interna delle zone abitative del P.T. misura ml. 2,70; quelle del 1° piano sono variabili da ml. 2,55 a ml. 3,40; le cantine ml. 2,40; la soffitta varia da ml. 2,20 a ml. 3,10.Il tutto risulta distinto al vigente CF del comune di Foiano della Chiana, in ditta intestata, Foglio 24, Particella n. 204, aggraffata alle Particelle nn. 205 e 207 del medesimo Foglio 24, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza vani 6,5, Superficie Catastale Totale mq. 121, Totale escluse aree scoperte mq. 104, Rendita €. 386,05, Via Cortona piano: T-1-2. |
| Disponibilità | LIBER |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via di Cortona, 49, 52045 Foiano della Chiana AR, Italia |
|---|---|
| Città | Foiano della Chiana |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 24 |
|---|---|
| Particella | 204 |
| Graffato | 205 e 207 |
| Data e ora vendita | 17/09/2025 09:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
| Prezzo base (€) | 46.336,00 |
| Offerta minima (€) | 34.752,00 |
| Rialzo minimo (€) | 500,00 |
| Termine presentazione offerte | 16/09/2025 13:00 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | P.za Falcone e Borsellino, 52100 Arezzo AR, Italia - Tribunale Arezzo |
|---|---|
| Cap/Zip | 52100 |
| Città | Arezzo |
| Provincia | Arezzo |
| Regione | Toscana |
| Nazione | Italia |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 46 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astalegale.net |
| Url | https://www.astalegale.net |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 69 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.
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Ordinanza vendita: |
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Ordinanza vendita: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Perizia beni: |
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Avviso di vendita: |
Contatti
Delegato alla vendita
Francesco Bonafede
tel: 0575080664
mail: francesco.bonafede@suasum.it
Istituto Vendite Giudiziarie
Istituto vendite giudiziarie Arezzo - siena
tel: 0577318111
mail: visite.ivg@gmail.com
Documenti di gara
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
La pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Fac-simile della relazione Fac-simile del certificato di salvataggio
