procedura n.23/2021 - DERUTA (PG) VOC. FANCIULLATA, VIA RANUCCIO BAGLIONI 3

Codice lotto: LOTTO UNICO

UNITA’ IMMOBILIARE “ABITAZIONE POSTA AL PIANO RIALZATO DI PALAZZINA RESIDENZIALE CON GARAGE E MAGAZZINO, COMUNE DI DERUTA (PG). Diritti di piena proprietà per la quota di 4/6 in capo a OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS CF OMISSIS, per la quota di 1/6 a OMISSIS nata a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS CF OMISSIS, per la quota di 1/6 a OMISSIS nato a OMISSIS (OMISSIS) il OMISSIS CF OMISSIS su unità immobiliare sita nel Comune di Deruta (PG), Voc. Fanciullata, Via Ranuccio Baglioni 3, parte di un fabbricato residenziale, composta da un appartamento al piano rialzato di un fabbricato residenziale, una soffitta al piano secondo, un garage sito al piano seminterrato ed un magazzino al piano terra, meglio individuato catastalmente al Catasto Fabbricati del Comune di Deruta (PG) al Foglio 18, Particella 342 sub 1, Cat. A/2, Cl 3, Vani 7, R.c. €668,81; Foglio 18, Particella 342 sub 3, Cat. C/6, Cl 6, mq 47, R.c. €92,24; Foglio 18, Particelle graffate 367-369-371, Cat. C/2, Cl 10, mq 33, R.c. €71,58. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno – cucina, disimpegno, n. 4 camere da letto, n. 2 bagni, n. 4 balconi. La superfice netta è di mq 104,15, oltre a mq 17,37 dei balconi. L’ingresso avviene attraverso la scala condominiale. Dotata di tutti gli impianti in buono stato. Il garage è situato al piano seminterrato dell’edificio, con ingresso dalla rampa condominiale che scende dalla corte condominiale. Il magazzino è situato al piano terra con accesso dalla corte condominiale. Lo stato attuale è conforme agli elaborati rilasciati ed autorizzati dall’Ente, ad eccezione di una modifica effettuata all’interno del vano soggiorno-cucina, ove è stato eliminato un fondello divisorio che divideva a metà il vano, il vano “pranzo è stato utilizzato come camera, con accesso diretto al bagno; di un piccolo vano armadio all’interno del garage non riportato nelle planimetrie catastali e nei titoli urbanistici; di tettoie in legno all’esterno del magazzino che dovranno essere demolite. Gli oneri per spese di regolarizzazione edilizia e catastale sono stati stimati in €.2.850,00 e detratti dal valore di stima del bene. STATO: OCCUPATO dai debitori

PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. FABIO CATTERINI (Tel. 075/8942308).

GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. SIMONE SALCERINI.

CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107).

La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)