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Unità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03. Regolarità edilizia-urbanistica: La cos

Trib. Roma - Proc. n.293/2023 -

Ubicaz.:

via del carbonio 28 - 00158 Roma (RM)

Visite: 33

Fasi della gara:

  • Attesa inizio esame buste
  • Esame buste in corso
  • Attesa avvio gara
  • Gara in corso
  • Gara terminata
FOTO 2.jpg
/
Stato asta:

Gara non avviata

Iscrizioni aperte
Prezzo base €: 112.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 84.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mer 17/09/2025 h 10:00
Termine vendita
Gio 18/09/2025 h 10:00

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 17.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 11.03.02025.pdf

Altro:

4. SOPRALLUOGO.pdf
Descrizione del bene

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Informazioni
Procedura n.: 293/2023
Tipo procedura: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale: Roma
Referente procedura:
Inizio presentazione offerte: 20/05/2025 17:35
Termine presentazione offerte:
- con Bonifico: 16/09/2025 23:59
Termine visita: 16/09/2025 23:59
Data vendita: 17/09/2025 10:00
Termine vendita: 18/09/2025 10:00
ID inserzione PVP: 4394089
Codice vendita: 1229601
Data pubblicazione: 30/06/2025 11:58
Dettagli
Tipo vendita: Asincrona telematica
Prezzo base: € 112.000,00
Prezzo minimo: € 84.000,00
Rilancio minimo: € 4.000,00
Cauzione minima: 10,00 % prezzo offerto
Prolungamento: 10 min
Limite massimo prolungamenti: 12
Metodi pagamento: Bonifico
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale: https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394089
Modalità versamento cauzione:

Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:

IBAN: IT83P0832703399000000310104
Beneficiario: Tribunale di Roma

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4394089
ID Inserzione 4394089
ID Messaggio 1e0c717d-3590-11f0-ae9a-0a5864401939
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 20/05/2025
ID Procedura 982101
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0580910098
Tribunale Tribunale di ROMA
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EI80
Rito ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura 293
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 5048766
Nome Maria cristiana
Cognome De gregorio
Cod. Fiscale DGRMCR68E54H501R
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No
Giudice:
idAnagrafica 5048774
Cognome Scolaro
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene No
Custode:
idAnagrafica 5048792
Cognome Ivg di roma srl
Cod. Fiscale PRCFNC50L27A241T
Email PVP@VISITEIVGROMA.IT
Cellulare 0689569801
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2272292
Primo identificativo 2272292
Codice LOTTO UNICO
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Unità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03.
Ubicazione:
Indirizzo via del carbonio28
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
ID Bene 2939943
Primo identificativo 2939943
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO
Descrizione IT Unità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03. Regolarità edilizia-urbanistica: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta dotato di certificato di abitabilità. Da Atto di compravendita si dichiara che l'immobile è stato edificato in base regolare permesso edilizio, tuttavia, l’esperto stimatore non ha trovato documentazione utile al riguardo presso gli Archivi del Comune di Roma. Dalle visure eseguite presso il IX Dipartimento del Comune di Roma, tuttavia, è emerso che il bene pignorato è stato sanato in forza della Concessione edilizia n.131870 del 16/09/1998 Prot.n.115390 dell'anno 1986. Formalità pregiudizievole non cancellabile dal G.E.: Preliminare di vendita trascritto in data 10/10/2015 formalità 115696/83734. Con successivo atto pubblico rep. 6923 trascritto il 19/11/2018 formalità 132963, è stato sottoscritto un atto di proroga del termine per la stipula dell’atto definitivo al 31/10/2021. Essendo trascorsi oltre 3 anni dalla trascrizione, i relativi effetti della trascrizione del preliminare sono cessati e devono intendersi come mai prodotti. Stato occupativo: occupato dal debitore, la liberazione potrà avvenire all’aggiudicazione
Ubicazione:
Indirizzo via del carbonio 28
Cap/Zip 00158
Città Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Nazione Italia
Data e ora vendita 17/09/2025 10:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 112.000,00
Offerta minima (€) 84.000,00
Rialzo minimo (€) 4.000,00
Termine presentazione offerte 16/09/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 9
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.asteannunci.it
Url https://www.asteannunci.it
ID Sito 69
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
Url https://www.fallcoaste.it
ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.

Documenti

Avviso di vendita:

1. AVVISO DI VENDITA 17.09.2025.pdf

Ordinanza vendita:

2. ORDINANZA DI DELEGA.pdf

Perizia beni:

3. PERIZIA DEP. 11.03.02025.pdf

Altro:

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Contatti

Delegato alla vendita

Maria cristiana De gregorio

Giudice

Scolaro

Custode

Ivg di roma srl

mail: PVP@VISITEIVGROMA.IT

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