procedura n.302/2016 - TODI (PG) VIA SANT'ANDREA N. 4
Codice lotto: LOTTO UNICO
Unità immobiliare sita nel Comune di Todi (PG), Via Sant’Andrea n. 4, distinta nel NCEU del Comune di Todi (PG) al foglio 96, part. 124 e 128 sub 6 graffate, cat. A/2, consistenza 5,5 vani, con la rendita di euro 426,08. Descrizione: Piena proprietà di una unità immobiliare con ingresso autonomo ubicata nel Comune di Todi alla Via Sant’Andrea n. 4, composta da appartamento su più livelli di complessivi 5,5 vani. Il complesso immobiliare ricade all’interno del centro Storico di Todi ed è ubicato in posizione centrale. Gli edifici nel quartiere sono tutti realizzati in muratura (pietra e/o mattoni) e continui l’uno all’altro. L’unità immobiliare richiede semplici lavori di ripristino interno delle murature portanti e rettifiche urbanistiche e/o catastali, la cui attuazione è già stata considerata nella valutazione finale e pertanto nel prezzo a base d’asta. L’immobile sottoposto ad esecuzione infatti, è attualmente collegato alla proprietà confinante, di fatto generando con la stessa una unica unità immobiliare, con due ingressi dalla via Sant’Andrea. Ai fini della regolarizzazione, sarà necessario che l’aggiudicatario realizzi a sua cura e spese una divisione fisica delle due unità immobiliari, e la riapertura del passaggio di comunicazione, attualmente chiuso, tra le due particelle sottoposte ad esecuzione. L’unità immobiliare, all’interno, si presenta in un normale stato di manutenzione, ed è formata da una stanza al piano terra con altezza h. 2,43 e relativo bagno nel sottoscala h. 2,10, al piano primo cucina, bagno e tinello -soggiorno, ulteriore parte di stanza al piano terra al momento raggiungibile solo attraverso l’ingresso della contigua proprietà confinante. Dotato di varie tipologie di pavimento (maiolica, monocottura, marmo, …), infissi esterni in alluminio con doppi vetri e guarnizioni di tenuta aria ed oscuranti costituiti da persiane in legno. Le porte interne sono in legno massello con finitura laccata e decorate. La superficie complessiva commerciale (Part. 124 e 128 sub. 6) è di circa mq. 121 e catastali n. 5,5 vani. L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario. Al prezzo indicato come base d’asta, seguiranno oneri per l’aggiudicatario per realizzazione dei lavori e degli adempimenti amministrativi necessari tra cui spese per certificazione APE per € 350,00. Stato di occupazione del lotto: La parte debitrice è al possesso del compendio pignorato che, pertanto, viene individuata quale custode del bene.
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSANDRO ACCARDI (Tel. 0743/675065).
GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI.
CUSTODE GIUDIZIARIO: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE PERUGIA (0755913525-074345107)
La vendita avrà luogo presso la sede della sala aste di Spoleto in Via XXV Aprile n.52 (PG)
Gara chiusaGara aggiudicata |
|
Prezzo di aggiudicazione | 27.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
---|---|
Prezzo base | 36.000,00 |
Prezzo minimo | 27.000,00 |
DOCUMENTI DI GARA
A garanzia dei partecipanti, Fallco Aste pubblica in BLOCKCHAIN la relazione di gara, con i rilanci effettuati (visibili in forma anonima).
Approfondisci Fallco Aste e la BlockchainLa pubblicazione in BLOCKCHAIN avviene entro pochi minuti dalla chiusura dell'asta.
Informazioni
Procedura n. | 302/2016 |
---|---|
Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Spoleto |
Referente procedura | |
Inizio presentazione offerte | 12/02/2024 11:47 |
Termine presentazione offerte: | |
- con Bonifico | 15/04/2024 12:00 |
Data vendita | 16/04/2024 12:07 |
ID inserzione PVP | 2052374 |
Codice vendita | 855447 |
Data pubblicazione | 12/02/2024 12:12 |
Dettagli
Tipo vendita | Sincrona mista |
---|---|
Prezzo base | € 36.000,00 |
Prezzo minimo | € 27.000,00 |
Rilancio minimo | € 400,00 |
Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Metodi pagamento | Bonifico |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9005255&idInserzione=2052374 |
---|
Storico Eventi
ID Evento | 214724 |
---|---|
Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 22/03/2024 |
Nota | AGGIORNAMENTO: NOMINATO CUSTODE ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
ID Evento | 217854 |
---|---|
Tipologia | AGGIUDICATA |
Data pubblicazione | 16/04/2024 |
Nota | aggiudicazione provvisoria |
Ubicazione
VIA SANT'ANDREA N. 4 - 06059 Todi (PG)
Avviso di vendita | AVVISO DI VENDITA.pdf |
---|---|
Altro | FOTO.pdf |
Ordinanza vendita | ORDINANZA.pdf |
Perizia beni | PERIZIA.pdf |
Il bonifico per la cauzione degli offerenti telematici dovrà effettuarsi sul conto corrente i cui estremi sono:
IBAN: IT 71 X 03069 11884 100000010203
Beneficiario: Zucchetti Software Giuridico
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
IVG Umbria | |
Telefono | 0755913525 |
ivg@ivgumbria.com |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/dettaglio_annuncio.page?contentId=LTT9005255&idInserzione=2052374 |
---|---|
ID Inserzione | 2052374 |
ID Messaggio | d840fb87-fc04-11ee-9096-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Giorni pubblicità | 30 |
Data pubblicazione | 12/02/2024 |
ID Procedura | 335036 |
---|---|
Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0540510090 |
Tribunale | Tribunale di SPOLETO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 302 |
Anno Procedura | 2016 |
Giudice:
idAnagrafica | 4172791 |
---|---|
Nome | ALBERTO |
Cognome | CAPPELLINI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4172792 |
---|---|
Nome | ALESSANDRO |
Cognome | ACCARDI |
Cod. Fiscale | CCRLSN76H11I921T |
alessandroaccardi@lexatt.it | |
Telefono | 0743675065 |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 1940857 |
---|---|
Primo identificativo | 1940857 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | TODI (PG) VIA SANT'ANDREA N. 4 |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA SANT'ANDREA N. 4 |
---|---|
Cap/Zip | 06059 |
Città | Todi |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2570625 |
---|---|
Primo identificativo | 2570625 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | Unità immobiliare sita nel Comune di Todi (PG), Via Sant’Andrea n. 4, distinta nel NCEU del Comune di Todi (PG) al foglio 96, part. 124 e 128 sub 6 graffate, cat. A/2, consistenza 5,5 vani, con la rendita di euro 426,08. Descrizione: Piena proprietà di una unità immobiliare con ingresso autonomo ubicata nel Comune di Todi alla Via Sant’Andrea n. 4, composta da appartamento su più livelli di complessivi 5,5 vani. Il complesso immobiliare ricade all’interno del centro Storico di Todi ed è ubicato in posizione centrale. Gli edifici nel quartiere sono tutti realizzati in muratura (pietra e/o mattoni) e continui l’uno all’altro. L’unità immobiliare richiede semplici lavori di ripristino interno delle murature portanti e rettifiche urbanistiche e/o catastali, la cui attuazione è già stata considerata nella valutazione finale e pertanto nel prezzo a base d’asta. L’immobile sottoposto ad esecuzione infatti, è attualmente collegato alla proprietà confinante, di fatto generando con la stessa una unica unità immobiliare, con due ingressi dalla via Sant’Andrea. Ai fini della regolarizzazione, sarà necessario che l’aggiudicatario realizzi a sua cura e spese una divisione fisica delle due unità immobiliari, e la riapertura del passaggio di comunicazione, attualmente chiuso, tra le due particelle sottoposte ad esecuzione. L’unità immobiliare, all’interno, si presenta in un normale stato di manutenzione, ed è formata da una stanza al piano terra con altezza h. 2,43 e relativo bagno nel sottoscala h. 2,10, al piano primo cucina, bagno e tinello -soggiorno, ulteriore parte di stanza al piano terra al momento raggiungibile solo attraverso l’ingresso della contigua proprietà confinante. Dotato di varie tipologie di pavimento (maiolica, monocottura, marmo, …), infissi esterni in alluminio con doppi vetri e guarnizioni di tenuta aria ed oscuranti costituiti da persiane in legno. Le porte interne sono in legno massello con finitura laccata e decorate. La superficie complessiva commerciale (Part. 124 e 128 sub. 6) è di circa mq. 121 e catastali n. 5,5 vani. L’aggiudicatario, ricorrendone i presupposti, potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, 5^ comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e dell’art. 40, 6^ comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario, ove le normative di tempo in tempo vigenti lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino, sempre a spese dell’aggiudicatario. Al prezzo indicato come base d’asta, seguiranno oneri per l’aggiudicatario per realizzazione dei lavori e degli adempimenti amministrativi necessari tra cui spese per certificazione APE per € 350,00. Stato di occupazione del lotto: La parte debitrice è al possesso del compendio pignorato che, pertanto, viene individuata quale custode del bene. PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ALESSANDRO ACCARDI (Tel. 0743/675065). GIUDICE ESECUZIONE: DOTT. ALBERTO CAPPELLINI. |
Ubicazione:
Indirizzo | VIA SANT'ANDREA N. 4 |
---|---|
Cap/Zip | 06059 |
Città | Todi |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Sezione | CF |
---|---|
Foglio | 96 |
Particella | 124 |
Sezione | CF |
---|---|
Foglio | 96 |
Particella | 128 |
Sub alterno | 6 |
Data e ora vendita | 16/04/2024 12:00 |
---|---|
Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 36.000,00 |
Offerta minima (€) | 27.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 400,00 |
Deposito conto spese (€) | 10 % DEL PREZZO OFFERTO |
Termine presentazione offerte | 15/04/2024 12:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | VIA XXV APRILE N.52 |
---|---|
Cap/Zip | 06049 |
Città | Spoleto |
Provincia | Perugia |
Regione | Umbria |
Nazione | Italia |
Spesa prenotata debito | No |
---|---|
Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 41 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.ivgumbria.com |
Url | https://www.ivgumbria.com |
ID Sito | 60 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 115 |
---|---|
Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
Url | https://ivgumbria.fallcoaste.it |
ID Sito | 122 |
---|---|
Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Url | https://vemitalia.fallcoaste.it |
Tipologia | AGGIUDICATA |
---|---|
Data pubblicazione | 16/04/2024 |
Nota | aggiudicazione provvisoria |
ID Evento | 695186 |
---|---|
Tipologia | AVVISO DI RETTIFICA |
Data pubblicazione | 22/03/2024 |
Nota | AGGIORNAMENTO: NOMINATO CUSTODE ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |